摘要：市场规律显示，凡是能够保持大量活动落地，并营造出繁荣商业场景，往往意味着商家们的锐意进取状态与较为出色的运营能力。唯有“活动投入-市场反馈-效益提升”的良性循环形成，商家才有信心、有底气进行投入。
大材研究，泛家居老板经营内参，经理人每日读物，一线人员的生意参谋，打造有影响力的大家居建装研究机构、专业评价与传播中心。
高频次的营销活动，已成为品牌们深耕市场的一大抓手。
市场规律显示，凡是能够保持大量活动落地，并营造出繁荣商业场景，往往意味着商家们的锐意进取状态与较为出色的运营能力。唯有“活动投入-市场反馈-效益提升”的良性循环形成，商家才有信心、有底气进行投入。
近期，一组《富森美天府的四月：17场品牌活动，拉满情绪价值》社交媒体推文引发广泛关注，其中介绍了富森美天府平台上多个商家的活动，一个月时间，17场品牌活动密集落地，均吸引了大量用户、设计师、合作伙伴互动，掀起强劲的市场声量。
此举或许释放重要信号，富森美旗下这一重点商业项目已打开新的局面，在陆续引进知名品牌商家的基础上，运营动作已经展开。
据公开资料，4月12日起，由富森美天府联合场内品牌，共同发起“绿洲漫游指南—公园里的春野生活提案”，邀约各界人士参与绿洲上的15+场生态活动，寻找属于春日生活的松驰感。
整个活动涉及新店启幕、创意活动、品牌发布等三大板块，参与品牌至少有壹集、三翼鸟、博洛尼、美的、顾家家居、金致尚品门窗、汉纱纱窗、松下住空间、色空生活色彩研究所、DA家居、公路咖啡、杜卡迪等
其新店启幕板块，涉及壹集中国旗舰店、三翼鸟X博洛尼全国首家城市体验中心、美的Mall中国首家超体中心等。
其中，壹集中国旗舰店位于富森美天府6栋，由谢柯、支鸿鑫打造，3000平方米带来全新的艺术与生活方式可能性。
三翼鸟X博洛尼全国首家城市体验中心位于富森美天府19栋，汇聚卡萨帝、斐雪派克、海尔、博洛尼等八大品牌，融合家电+家居+生态，提供智慧厨房、智慧卧室等全场景解决方案，整体设计采用游园式主题，融合大师面包烘焙、宠物加油站、适老化康养等体验，用户可沉浸式感受智慧生活。
美的Mall中国首家超体中心也在上周开幕，1800平米独栋超体中心，汇聚美的全品牌体验，包括美的COLMO、东芝、小天鹅等家电品牌，以新场景体验呈现全新打开方式，为用户开启一站式智慧家电新旅程。
创意活动板块则有“光的相聚”壹集光影艺术展、DOMARTIST礼遇生活美学新提案、空间色彩组织与设计课、美的全品牌体验中心限时快闪展、杜卡迪&川崎X公路咖啡 TEST DRIVE试驾会、顾家家居床上运动会等。
其中的壹集光影艺术展，邀请多莉邓DORI DENG、蔡烈超MARIO TSAI两位艺术家，以光为媒展开艺术对话，从4月13日持续到6月3日。
DA家居的礼遇生活美学新提案，联合紫苹果装饰设计、卡萨帝高端家电，打造沉浸式家居鉴赏会。
空间色彩组织与设计课由色空生活色彩研究所打造，聚焦色彩情绪与空间表达进行培训实操、专业考核。据了解，色空是中国流行色协会空间色彩专委会重要机构，专注于色彩表达、色彩解码重构、配色原理方法、前沿设计应用的研究。
公路咖啡、杜卡迪、川崎等联手呈现试驾会，现场陈列多款殿堂级车款，专业骑士讲解机械工艺美学。
另外的富森美天府20栋，则是顾家床垫运动会，这是顾家家居旗下颇有知名度的活动IP，用户可挑战床垫袋鼠跳、床上平板支撑等。
第三大板块是品牌发布，包括金致尚品新品发布会、汉纱纱窗新场景发布、松下住空间新场景发布等。
其中，金致尚品在9栋的城市会客厅举行五恒系统窗的新品发布会，首发五恒系统窗，以恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静五大维度重新定义高端门窗标准，提升空间体验。
松下住空间在富森美天府21栋的新场景，则将日式的生活美学、人性化设计以及前沿科技深度融合，满足用户对舒适、便捷与美观的多元需求。日式庭院美学区营造宁静天地，运用石、水、植物等自然元素，构建日式庭院景观。
在推文最后，富森美天府以一段优美的文字发起了邀约：
此地，微风恰似灵动的诗使，裹挟着春的缱绻诗意，悠悠然轻柔拂过每一寸空间。我们满心期许，于这片城市触手可及却又宛如世外桃源般的远方，共同品鉴自然与生活的相互交融，找寻到属于自己的精神绿洲。
逐渐增加的品牌商户入驻，以及陆续开展的多种活动，让我们看到，富森美天府经历2023年的发韧、2024年的拓展后，其局面或已全面打开。
对于这一项目，外界也给予高度关注。今年3月的业绩说明会上，就有多位投资者问询天府项目的经营情况、出售率、出租率与发展方向等。
一些投资者甚至深入现场考察，雪球网上一篇关于“实地看看富森美天府”的帖子，博主晒出多张现场图片，目前已吸引超70条讨论。
富森美的主要回应是，天府项目建成后，通过行业资源挖掘、信息流广告投放、项目推广热线等多渠道，全力推进该项目招商和运营工作，目前构建家居建材、软装设计、直播电商、数字经济、精品酒店、休闲餐饮、咖啡轻食等多元业态产业导入正在有序进行。
目前，天府项目已经开始营业，全力保障出租率稳定增长。
对于该项目，富森美认为，这是按照产业高端化、经营国际化、业态多元化进行的产业综合布局，是公司在国家级新区天府新区的战略布局，有利于进一步巩固和增强公司在四川乃至西南地区的品牌影响力，对公司未来发展和经营成果将产生积极影响。
反映到具体成果上，至少从2024年开始就有体现，一些知名品牌商陆续入驻运营。
例如较早的金致尚品门窗城市会客厅，2300多平方米，2024年就已入驻，承载场景营销、新商业新业态展示、户外场景打造、综合办公区、设计沙龙场景等多种功能，时下已进入常态化运营阶段。
据了解，金致尚品依托城市会客厅已接待多家异业品牌、设计师、经销商、客户的考察，并有多场设计师沙龙、采访、名企考察、客商交流等活动在此举行，成为链接新朋友的平台，托起城市会客厅的增长新店态构想。
最近则是海尔旗下智慧家庭场景品牌三翼鸟在中国西南的首个城市体验中心，2300平方米，聚合海尔、卡萨帝、斐雪派克3大国际高端品牌，与博洛尼、海尔家居、沃棣、海骊、海尔新能源5大生态品牌，打造 “家电 + 家居 + 生态” 融合场景空间。
此外，则有顾家家居、DA家居、京东家电、全友等旗舰大店，并有餐饮、咖啡、智能等业态出现。
一些线上达人也看中了这处新兴的直播港，已有大V入驻。
颇为典型的则是小红书知名家居主播“一颗KK”，在此投运约2000平方米的家居生活美学馆K·LIFE。“一颗KK”在小红书拥有超60万粉丝，分享产品使用体验，多场直播曾经实现上亿的成交额。
局面逐渐打开、成果持续落地背后，则是富森美近两年运营动作的成效体现，正如在回复投资者提问时所强调的，富森美天府招商工作按计划稳步推进，业态引入逐步完善，并全力保障出租率。
据大材研究的了解，自2023年以来，陆续有数十位知名品牌创始人、高管到访富森美天府。
同时，富森美高管团队曾高频次走访全国产业带及头部企业、知名直播企业，对接合作机会，一年里累计或达数十次，点对点的交流无疑助推了品牌们前来天府项目落子。
此外，一些大型合作方的参与并展开一系列项目，也为项目的成熟注入了动能，持续提升平台的商业影响力。
优质合作伙伴的加入提升了平台能级，而平台影响力的扩大又吸引更多资源入驻。
例如，头部主播彩虹夫妇领衔四川主播天团曾在此集体带货；数十位B站家居UP主在天府项目举办沙龙，组建“家居UP主带货联盟”；抖音电商在此举办双11招商会；设计师露营季等多场设计师沙龙在此登场。
另有一项重要动作是，富森美天府直播港联手小红书家居电商，推进买手与生活美学主理人孵化。并联动小红书电商家居家装行业举办“红品牌·训练营”活动，邀请20多家小红书品牌电商到场，发布2025家居电商政策扶持，讲解品牌电商新玩法。
此外，富森美天府商圈外的500亩绿野湾区公园，因露营圣地而走红成都，不时有市民扎推露营的视频成为爆款，为园区带来庞大的本地流量资源。
除上述因素外，富森美天府本身的模式设计与团队运营能力，构成最核心的支撑。
具体表现为28幢独栋+6幢高层组成的24万平方米体量、直播港+总部港的架构、场景中心+内容中心+流量中心的定位、对直播产业集群空白的补位等。
再者，富森美上市公司的背景、国家级新区的黄金位置、对天府新区数百万常住人口的辐射能力，以及成都市场的巨大容量与未来潜力，共同构筑了较为稀缺的商业高地资源，进而成为重点品牌布局西南市场的战略要地，也是四川品牌走向全国的关键支点。
结合多方情况来看，富森美天府已进入成果收获期，其独特的商业模式逐渐进入良性运转期，给出了商业地产运营的新方案，也为家居卖场开辟新赛道输出一套全新的解法。
来源：大材研究一点号