摘要：江阴市祝塘镇石堰村，曾面临着无资源、无资金、无资产的“三无”困境。在此背景下，石堰村精准定位，通过“村集体统筹+自主经营生态+轻资产”的乡村运营模式，培育“田园商业”与“喜事+”产业，凭借村集体的精心规划与运营，在乡村环境整治、产业繁荣发展以及村民生活品质提升

江阴市祝塘镇石堰村，曾面临着无资源、无资金、无资产的“三无”困境。在此背景下，石堰村精准定位，通过“村集体统筹+自主经营生态+轻资产”的乡村运营模式，培育“田园商业”与“喜事+”产业，凭借村集体的精心规划与运营，在乡村环境整治、产业繁荣发展以及村民生活品质提升等多个方面均取得了显著成效。2024年，石堰村成功获评省首批宜居宜业和美乡村。

精心规划

夯实村庄发展根基

一是明确功能定位，规划提升品质。

石堰村将土地利用、村庄建设等多方面进行有机整合，制定了科学合理且实用的村庄规划。规划明确了“乐在石堰”“爱在石堰”“居在石堰”“游在石堰”4大功能区域，为打造集浪漫风情与休闲体验于一体的乡村爱情体验区、生态田园旅游区、亲子研学活动区奠定了坚实基础。

二是盘活闲置资源，注入发展活力。

积极开展村级资产清查专项行动，全面梳理村内资产状况。针对闲置零星看护房以及长期空关无人居住的房屋，依照相关规定和程序，有序收归村集体所有。与此同时，对于分布杂乱的零星农房，村集体通过合理评估、协商收购；对于路边旧房，则积极引导村民进行翻建。经过一系列改造，将这些房屋打造成适宜商业经营的点位用房。改造完成后，统一招商出租经营，成功将历史遗留问题转化为村级发展资源，为村庄可持续运营筑牢根基。

三是大力招商引才，积蓄发展动能。

实施“堰归潮”计划，招引重点放在本地外出青年上，打好“乡情牌”招揽本村外出青年反哺桑梓。首位返乡青年创咖成功后，带动了越来越多的在外青年归巢变归潮。“唐风里”烤肉、“村上小厨”“喜芋小田里”等新业态相继涌现，形成了小型田园商圈，解锁了田园休闲消费新场景，“人才回归、资金回流、项目回迁”的良好势头逐步成型。

创新发展

打造乡村特色产业

一是培育“喜事+”特色，开辟发展新路径。

摒弃同质化跟风行为，瞄准新婚年轻人群的个性化消费需求，以“稻香古渡・喜芋连理”为主题，将甜蜜爱情与乡村振兴深度融合，打造了涵盖红娘服务、休闲约会、婚纱摄影、草坪婚礼、婚宴酒席等的“喜事+”产业链，彰显出独特的产业价值。

二是搭建说媒平台，擦亮产业新名片。

针对适龄单身青年婚恋难题，依托“喜事+”产业建设，创新打造乡村版非诚勿扰—“喜堰说媒”。定期举办说媒活动，通过开场亮相、问答了解、才艺展示、五谷定情、喜堰骑缘等环节，增加说媒趣味性。依靠无锡市广电融媒体、新华日报、短视频等媒体矩阵，整合资源做强内容，以话题热度提升传播影响力。

三是搭上“喜事+”快车，打造集市新业态。

凭借“喜事+”流量，沿场地周边打造“夜堰田园市集”。以“婚”为媒链接本地农产品，推出“花田喜事”伴手礼，展售特色农产品、文创产品、喜饼礼盒等，为周边群众和游客提供购物场所。发掘地方餐饮风味、嘉年华派对资源，培育夜间旅游业态，“喜芋连理”新增长极点亮农文旅新“夜”态。

创新营销

推动乡村持续走红

一是创意策划，构建丰富营销矩阵。

依托像自带8万粉丝的“梅婆”这样的流量主理人，借助他们已有的地区知名度和丰富的活动策划经验，石堰村根据季节、节日、产业特色等，精心设计“喜堰游礼”线路产品，并植入“嘉德瑞口琴音乐节”“喜芋石堰游园会”“村游嘉年华”等主题。2024年，通过举办亲子研学、团建拓展、露营烧烤、篝火晚会等活动，充分发挥节日效应，实现了游客从拍照打卡到玩上一天的转变。年接待观光游客约10万人次，周边房屋租金也从80元/㎡涨至150元/㎡。

二是口碑传播，实现集群规模效益。

注重用镜头记录村庄的美丽蝶变，石堰村依托抖音、小红书等平台，开设“稻香古渡・喜芋石堰”账号，打造了极具影响力的自媒体矩阵。同时，充分发挥“人人都是自媒体”的宣传作用，鼓励村民化身“乡村推荐官”，以自发宣传的方式吸引游客纷至沓来，带动消费。

三是统一经营，融合带动增收致富。

待“喜事+”产业链成熟和商业点位成规模后，成立喜芋石堰文旅发展有限公司，根据村庄土地、房屋等资源特点，对全村进行统一经营管理。将乡村特色农副产品、传统手工艺品等与文旅产业深度融合，采用“文旅公司+乡村合伙人+农户”的模式，让30余名村民在家门口实现就业创业，参与店铺保洁、喜堰说媒、服装售卖等工作，促进了村民资产资源的增值，推动了基层治理与经济发展的双重提升。村级经营性收入从2023年的280.18万元增长至2024年的446万元，同比增长59.2%，切实将运营效能转化为村民的幸福指数。

来源：江南水乡生活见闻