摘要：5月12日，旭辉控股召开境外债权人公开会议，董事局主席林中时隔三年公开露面，携高管团队披露境外债重组方案。

这是一篇西双版纳的买房攻略，看完定会让你少走很多弯路！

朋友们大家好！

又到了每天的楼市晚报时间

下面让我们一起来看看，今天的西双版纳有哪些值得大家关注的楼市动态！

首先来看热点资讯：

1、重组490亿债务，旭辉地产老板当众道歉

5月12日，旭辉控股召开境外债权人公开会议，董事局主席林中时隔三年公开露面，携高管团队披露境外债重组方案。

会上林中率先致歉。

他坦言规模扩张时风险把控不足，感谢债权人在最艰难时，能与旭辉以建设性姿态反复磨合，释放善意，最终达成共识。

截至2024年底，旭辉总资产为2561亿，此次境外债重组涉及68亿美元债务，约合人民币490亿元人民币。

目前，旭辉的重组，已进入关键阶段。

据悉，债权人投票通道已开启，6月3日将召开债权人会议，6月26日进行香港高等法院核准聆讯。

2、全国新建商品房容积率都在下降

过去我们经常说，很多城市被困在高容积率之中

为了追求城市建设得更高、更快，批量建造了无数高容、高密的刚需性住宅

尤其是几个典型的重点一二线城市

10年前城市平均容积率都在3.0以上高居不下，而且5.0以上的旧改项目比比皆是，有的甚至还超过了7.0

但从2024年开始，这个指标终于发生了向好的变化。

据中指研究院统计，全国22个重点监测城市这几年所出让的土地，容积率在1.5以下的比例有了大幅调整

2023年还只有11.7%，2024年已经提升到了18%，今年截至3月27日的占比也达到了17.6%。

我个人判断未来的行业趋势就是高层会越来越少，市场会被低密洋房和别墅占据主流。

以后的房子密度会越来越低，得房率会越来越高，居住舒适度会越来越好。

最终，“好房子”会成为市场的主流。

3、王健林又被冻结了3个“小目标”

近日，大连万达商管集团3亿元股权被法院冻结，这已是今年第三次冻结。

累计下来，71岁的王健林名下被冻结股权超过4.4亿，而整个万达集团被执行金额更是高达75亿。

如今71岁的王健林仍在奔波，但属于他的时代已然过去。

这几年房地产大佬们集体退场：许家印生死未卜，潘石屹远走海外，王石转型直播...

再伟大的英雄也无法阻挡时代的变迁。

下面来看今天的每日特价房：

第一套：香溢锦绣

房号7-407

面积：70.79平米两室两卫

原单价：6694.25元/平米

原总价：473886元

折后单价：5369.54元/平米

折后总价：380110元

这个盘的地段位置不错，就在融创度假区内，周边配套非常成熟，交通也很便利，而且这个还是7层高的电梯洋房，还是现房发售。

第二套：孔雀湾

房号：7-404

建筑面积：65.92㎡两居室

赠送面积：9.31平米

特惠单价：4960元/平米

特惠总价：326963元

第三套：茶香和苑

又是一个现房楼盘

房号：11-1-301

建筑面积：94.68平米

特惠单价：6298元/平米

特惠总价：596295元

这个也是电梯洋房产品，社区内部还有一个泳池，很多老年人选择这里，价格便宜，品质不差，关键还是现房，就是有飞机噪音。

第四套：榕林时光

房号：54-1502

建筑面积约：56.05平米一居室，可改两居

原单价：7095元/平米

特惠单价：6345元/平米

特惠总价：355637元

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来到云南的第8个年头

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来源：云南旅居通