摘要：历时千载，从西安唐皇城到北京紫禁城，文脉不断；跨越千里，北京长安街与西安长安路，遥相呼应；横贯千年，千年帝王州与华发·锦宸赋，时空重叠。
引言|Preface
历史一刻，在这里被见证。
历时千载，从西安唐皇城到北京紫禁城，文脉不断；跨越千里，北京长安街与西安长安路，遥相呼应；横贯千年，千年帝王州与华发·锦宸赋，时空重叠。
这一次华发·锦宸赋揭幕，超大府门正对电视塔，与省市政经中枢对齐，至此，西安豪宅开发迎来历史一刻！
NO.1-中轴恒产，西安牌面
历史一刻，在这里被见证，古都中轴之上，前所未见的豪宅示范区正式揭幕。
没有人比西安人更懂“古都中轴”，就像没有人比北京人更懂长安路，这是大国文脉象征，更是千年都城的荣耀！
但在华发·锦宸赋揭幕之前，西安从未有过超级豪宅“零距离”落地古都中轴线，如果贯穿古今，唯一例外便是大明秦王府，洪武帝次子朱樉之所，被誉为“天下第一藩封”，号称“富甲天下，拥赀千万”......
放眼西安市场，即便每年都有不少豪宅涌现，却没有一款豪宅敢于挑战“古都中轴”地段。为什么？从市府、省府、省体育场、省图书馆，到小寨赛格、万象城等全部荟萃于此，尽展“大国气象”。
华发·锦宸赋落地，南北文脉贯穿省市政经中枢、文化地标、商业地标、高等学府；东西商脉承袭曲江CCBD、超高层规划、丝路公园、地铁口，二者交汇的王者地段，在西安前所未见。
此次，华发·锦宸赋全维实景样板揭幕，更是激起一片惊叹，被称为豪宅中的“六代机”，引发了全场震撼！
NO.2-大师联袂，五彩鎏金
在豪宅市场挥斥方遒，绝对不是有钱就能够游刃有余，必须要有充分的豪宅开发底蕴！
在华发·锦宸赋筹划之前，华发在全国范围之内擘画了不少豪宅，例如南京·金陵月华，以约7.5万元/㎡均价、约205㎡大平层起步，一举夺下江苏销冠，斩获行业多个权威奖项，堪称国内豪宅教科书。
▲南京金陵月华-实景图
凭借豪宅开发的底蕴，以及在高端领域的深耕，华发在2024-2025年一季度，稳居中国房企TOP10，一跃从高端头部开发商到十强领军房企，可以说，这是一种从质的领衔到量的引领，被称为现象级房企。
在华发有幸摘取这宗“古都中轴”土地之后，考虑到这是国家中心城市唯二的千年帝都之轴（备注：还有北京长安路），力邀豪宅御用大师联袂出手：goa大象设计张晓晓、JTL加特林刘展、SLD梁志天、奥迪室内设计杜康生，擘画前所未见的超级豪宅。
▲华发·锦宸赋-实景图
为了打造独树一帜的豪宅面容，华发重资投入，至少在三个方面发力：
一是色彩突破，遵循盛唐风范，采用“五彩鎏金”之色，形成“金相玉质”的华丽感；二是质感突破，⽩⾦质感通过威斯康⽩⽯材体现、赤金色大面积金属铝板、大片玻璃幕墙，在阳光月华鎏金镀银之下，一派“赤金琉璃”质感；三是技法突破，采用“⾦脊银腰”、“纬丝织⾦”、“掐丝勾边”等五种奢侈品锻造技法，重塑西安独具魅力的“官式美学”。
于是，在5月24日神秘面纱揭幕之际，十步一回首，五步一惊叹，频频发生！
NO.3-四相东方，引领峯境
当然，外有中轴，内有豪宅，如何营造雕琢，这才是华发的点睛之处。
在走进实景示范区之后，“四相东方” 造景理念，三大“视觉锤”入眼，豪宅气质溢出屏幕，那是一种生而不凡的格调，仅是一眼便让无数塔尖感受到心潮澎湃之感。
其一，超奢华“酒店式入口”，营造官式美学。
汲取古代宫殿营造法式，华发采用赤金琉璃、安哥拉黑奢石形成五开间景墙，中心位置落地雕塑“金逸绽华”，以约7.2米天然石材贝壳造型托底，两侧8根汉阙柱排序，形成一个超大屋檐，呼应秦山渭水之巍峨。
▲华发·锦宸赋-实景图
▲华发·锦宸赋-实景图
当然，这还不是全部，仰望头顶便是“金云华盖”，汲取帝王车架“龙辇”宝顶，以乳钉纹不锈钢与仿琉璃材质交织，颗粒感十足的金色材质，再进行柔化弧度处理，即便是五星级酒店，也罕有如此奢华的兑现。
而环岛落客区的设计，全部石材铺地，将这里的规划串联在一起，尊崇感铺面而来，在我们目光所及之处，华发的ICON流淌过一缕奢华的流光。
这便是第一相・宝相流光。
其二，金水桥“天地龙鳞”，视觉不断集中。
很少有房企在豪宅归家入口，搭建起一座廊桥飞鸿，但华发·锦宸赋的构想远非如此，沉浸式水景庭院达到约400㎡，荟萃三大看点：
一是“金水桥”从大门口直抵归家大堂，全部是以金沙石造型，形成柔美的弧度，仪式感前所未见；二是两侧龙鳞墙，约1500片安哥拉奢石参数化排布，两侧激流涌现，契合风水之数；三是两侧高端造型松迎宾，全部是大师团队于名山大川之中亲手选植，造价不菲。
▲华发·锦宸赋-实景图
跨过这一情绪过渡空间，迎面便是约4.5米仿铜大门，以及两侧花影屏风，寓意“万事吉祥”，这便是第二相・金虹飞渡。
其三，反重力“镜面水廊”，直接拉升调性。
如今，水院景观已经是豪宅标配，但华发·锦宸赋非同一般！
一是，定制超大玻璃幕，让视觉无隔断瞰景，归家便是隔墙看花影，正如诗人所吟“云破月来花弄影，重重帘幕密遮灯”，一派诗意烂漫；二是多重水景交织，以黑色石材打底，花池、树影、台阶、曲径皆浮于水上，满满的松弛感；三是造价百万的镜面水廊，让人眼前一亮。
▲华发·锦宸赋-实景图
这款“镜面水廊”是整个场域之中的视觉精髓，约8米宽廊体、约6米长延伸、约5米高挂瀑，采用反重力设计，如同新加坡艾迪逊酒店悬挑无边泳池，这曾经是无数人造梦的素材，如今都被华发搬到了现实当中。
▲华发·锦宸赋-实景图
这便是第三相・天光云影。
请注意，这些豪宅顶配级手法的诞生，我们可以给点赞到3万+，但因为放在“古都中轴”，我们必须给点赞到5万+！
NO.4-云端重楼，重奢会所
当然，要打造超级豪宅，最不能遗漏的便是重奢会所，华发·锦宸赋无论是在内容，或是户均面积，都是独树一帜。
其一，超大平面会所，非同一般的建筑构想。
与一般豪宅追求下沉式会所不同，华发·锦宸赋从一开始便拒绝“地下享受”，借助原地高差，将整体地势抬高约7米，构成“云端住宅”。
这是什么意思？约7米高的底座，再加上双层架空层高度，风雨连廊直抵每一栋建筑，虽然损失了不少面积，却实现了别具一格的“云端重楼”奢享，即便是在一楼观景也能拥享三楼视野，俯瞰滚滚红尘的感受，也是上苍、上界、上谕、上层......
▲华发·锦宸赋-实景图
而在楼栋环绕之中，项目超级会所赫然在列，构成了项目奢华想象。
其二，超燃海派风会所，户均面积享受超名篇。
在这款超级会所之中，华发巨资投入，规划约2600㎡奢华会所，以海派风格塑造场景，容纳私宴厅、KTV室、壁球馆、健身房、瑜伽室、SPA馆、天光泳池（双泳池）、私董会等多元内容场景，可谓是一应俱全。
▲华发·锦宸赋-实景图
▲华发·锦宸赋-实景图
▲华发·锦宸赋-实景图
除了超大会所之外，还有约1800㎡架空层泛会所，而整个社区仅284户业主，户均可享约15㎡会所面积，如此奢阔享受，已然超越了陆家嘴豪宅汤臣一品。
其三，双管家服务体系，荷兰管家再造豪宅预期。
作为曲江豪宅中罕见的双管家服务体系认证——荷兰管家X金钥匙，华发·锦宸赋带给市场的不仅是新维度，更是新高度！
长期以来，荷兰管家服务各国政要、高端酒店，是服务领域的皇冠明珠。此次，荷兰管家X金钥匙融合，推出西安首个【H+华赋管家】高定服务，每一位荷兰管家都要进行专项的服务培训：
▲H+华赋管家-实景图
历时六个月，荷兰管家系统性学习礼仪、急救、品鉴、资产管理，仅有27%的通过率，最终颁发证书认证。这6个月时间，不仅要学习雪茄湿度控制，还有精研名画养护，国际学校资源对接，房屋资产增值管理......
NO.5-全景光厅，三重露台
这一次，华发·锦宸赋的产品揭幕，给我们带来的震撼，是“立体式”的冲击！
其一，约220㎡大平层起步，立足“中轴X曲江”，三露台瞰景无遮。
建面约220㎡大平层，实得面积约320㎡，规划独立玄关系统，不仅采用270°环幕采光系统，还将露台变成院子，直接构成中轴线观景台，俯瞰三大景致。
▲华发·锦宸赋-样板间实景图
▲华发·锦宸赋-样板间实景图
最巧妙之处，还在于杜康生大师将主卧打造成可变“双开门”，推门之后，主卧规划旋转厅及穹顶，一侧奢华主卧，另一侧高端卫浴，超大瞰景窗，一边看电视塔，一边泡泡浴，营造好莱坞影星的般镜头享受。
▲华发·锦宸赋-样板间实景图
其二，约270㎡大平层顶配，俯瞰“三大景致”，上演曲江无限繁华。
建面约270㎡大平层，实得面积近400㎡，不仅是270°全景光厅设计，还是“三厅合一”，将社交厅、餐厅、多功能厅融合，形成约124㎡的奢华空间，从多个角度俯瞰景致，古都中轴、丝路公园等尽收眼底。
▲华发·锦宸赋-样板间实景图
▲华发·锦宸赋-样板间实景图
跨越全景观厅，270°的落地窗与露台视野通透无遮，站在露台上俯瞰万象城，百年流量的加持之下，西北五省的风云际会，在眼前永恒生生不息。
而华发·锦宸赋之所以“未开先爆”，还有两个不传之秘：一是如果按照实际面积折算，建面约220㎡户型，单价仅约2.34万元/㎡，建面约270㎡户型，单价仅约2.37万元/㎡；二是，这些面积都包括精装配置，这在楼市之中，难逢对手。
目前，华发·锦宸赋价格已经公示，吸引一大批塔尖争相造访，“中轴X曲江”的奢华地段之上，华发以超级豪宅立序，如同豪宅之中的“六代机”，飞越曲江之巅，抒写历史一刻！
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来源：徐三刀评楼市
