摘要：“感谢法官！这块撂荒两年的‘心病’终于解决了！”5月24日，一场调解，让瓮安县天文镇20余名村民吃下“定心丸”。面对长达两年的土地租赁纠纷，瓮安县法院猴场法庭启动“先行调解”机制，促成双方和解，让113亩“沉睡”的土地重焕生机。

“感谢法官！这块撂荒两年的‘心病’终于解决了！”5月24日，一场调解，让瓮安县天文镇20余名村民吃下“定心丸”。面对长达两年的土地租赁纠纷，瓮安县法院猴场法庭启动“先行调解”机制，促成双方和解，让113亩“沉睡”的土地重焕生机。

土地荒废、租金拖欠

群众维权寻司法支持

2017年，经营户熊某与天文镇20余户村民签订土地流转协议，将连片土地用于猕猴桃种植。受市场波动及经营不善影响，熊某自2023年起拖欠租金6万余元，导致113亩土地撂荒，杂草丛生的田间猕猴桃架东倒西歪。在经多次协商无果后，村民们将熊某诉至猴场法庭。

考虑到案件涉及人数多、矛盾易激化，且熊某长期在贵阳工作，法庭迅速启动“先行调解”模式，一方面委派特邀调解员介入，梳理矛盾焦点；另一方面协调各方利用周末时间调解，既保障当事人参与度，又避免矛盾升级。

背靠背调解+代表协商

智慧解纷破僵局

调解当日，双方因租金支付、土地收回等问题僵持不下，村民内部意见也难以统一。承办法官采取“背靠背调解”方式，分别与村民代表、熊某单独沟通，既耐心倾听村民对土地收益的迫切需求，又向熊某分析持续承租的经济压力与法律责任。同时，引导村民推选4名代表参与协商，将分散诉求整合为集中意见，大幅提升调解效率。

“土地荒着，你们的收入没了保障；熊某你继续承租，债务窟窿只会越来越大。”法官从法理、情理、经济成本等多维度劝说，最终促成双方达成协议，熊某分期支付拖欠租金，村民收回土地自主经营，实现“止损双赢”。

“安心调”浸润乡土

司法温度镌刻民生答卷

此次调解，正是猴场法庭“安心调”工作品牌的生动实践。今年来，法庭依托“先行调解”机制，累计化解矛盾纠纷95起，成功率36.8%，将大量矛盾化解在诉前。同时，通过开设“夜间法庭”“午间法庭”，推出“网上调解”“法治夜校”“片区法官”等便民举措，让司法服务“不打烊”，切实解决群众急难愁盼问题。

从“沉睡土地”到“希望田野 ”，猴场法庭用司法温度守护着群众的“土地命脉”。下一步，猴场法庭将继续深耕“枫桥经验”，以更优质的解纷模式、更贴心的司法服务，为乡村振兴注入强劲法治动能。

一审：李潇 二审：焦淑慧 三审：卢昌劲

来源：瓮安县人民法院