摘要：1902 年，古老的中国大地正处于风雨飘摇之中，而天津这座城市，更是经历了一段波澜起伏的历史。在这一年，天津的租界版图发生了一系列重大变化，美租界转让给英租界并合并，意租界、奥租界、比租界相继划定 ，这些事件背后，隐藏着怎样的历史真相呢？

1902 年，古老的中国大地正处于风雨飘摇之中，而天津这座城市，更是经历了一段波澜起伏的历史。在这一年，天津的租界版图发生了一系列重大变化，美租界转让给英租界并合并，意租界、奥租界、比租界相继划定 ，这些事件背后，隐藏着怎样的历史真相呢？

1860 年，在第二次鸦片战争的硝烟中，英法联军的坚船利炮轰开了天津的大门。清政府被迫与列强签订了一系列不平等条约，天津被增开为通商口岸 。英国率先在天津划定租界，而美国也趁机在英租界南面相邻处设立了美租界 ，东临海河，西至海大道（今大沽路），北以博目哩道（今彰德道）和英租界毗邻，南接开封道 ，占地面积 131 亩。

然而，美租界的设立过程却充满了波折。由于美国国内南北战争爆发，自顾不暇，这片租界一直未能得到美国政府的有效管理和开发，甚至连划界契约、公告等法律文书性质的官方纪录都没有留下 。在天津开埠的前十年，美国领事由商人兼任，美国政府还聘用非美国人在领事馆任职，这使得美租界的发展远远滞后于其他租界 。

1880 年，美国领事孟艮提出有条件地将美租界归还给中国政府管理，然而，由于当时美租界内已建有中国机构，住着中国百姓，而美国人并未在此建房，津海关道郑藻如对美租界的概念并不认可，未做正面回应，此事便不了了之 。

1895 年，德租界划设，德国人最初指定的北界，是仁记洋行以南土地，实际上想把美租界吞并掉 。这引起了美国人的强烈不满，国内爆发了抗议活动 。中美两国之间，因为美租界存在的合法性问题，发生了外交纷争 。懦弱的清政府无法抵挡美国人的强硬态度，同时，德国人也将北界退到了闽粤会馆义地以南 。

1896 年，美国政府以难以对这片租界进行管理为由，声明放弃租界 。时任国务卿海约翰提出 “门户开放，利益均沾” 的政策，反对列强划分势力范围，主张成立类似于上海公共租界一样的国际共管租界 。但清政府没敢理会 。

庚子事变之后，各国列强掀起了瓜分中国的新一轮热潮 。天津相继划设了俄国租界、意大利租界、奥匈帝国租界、比利时租界 。美国也抛弃了海约翰的政策，重新考虑在天津的权益问题，一度计划重新划设一块租界 。但最终，美国国会决定放弃这一块土地 。

1901 年，英美两国就将美租界并入英租界事宜进行了谈判 。美国获得了一系列权益，包括必要时可以在原美租界单独实行军事管制、有权在该界河坝停泊军舰、该界所属英国工部局董事会至少要有一名美籍董事等 。1902 年 10 月 23 日，经北洋大臣袁世凯批准，津海关道发表公告，宣布美租界并入英租界 。自此，美租界成为了英租界的南扩充界 。

1902 年 5 月 2 日，在八国联军侵华的硝烟尚未完全散去之际，意大利趁火打劫，在天津划定了意租界 。其范围介于天津奥租界与天津俄租界之间，南临海河，北到津山铁路，与天津法租界和天津日租界隔河相望，面积达 771 亩 。

意大利首任驻天津领事费洛梯上尉到任后，面对这片临河的露天储盐场地 “盐坨”，以及其余遍布沼泽和垃圾堆的低洼之地，他展现出了卓越的规划才能和建设决心 。他利用海河清淤的废土垫平沼泽洼地，修建了完善的排水系统，为后续的建设奠定了基础 。

在建筑风格上，费洛梯上尉坚持打造纯正的意大利风格街区 。他以马可波罗广场为中心，建造了完整的道路网及完备的公用设施，包括俱乐部、意国花园、菜市和警察局等 。广场周围的别墅房顶多为意式角亭，有园亭、方亭之别，圆柱和方柱之分，并分别用圆拱、平拱、尖拱、连拱、垂柱进行点缀 。这些角亭高低错落，构成了优美的建筑空间，完美地体现出原汁原味的地中海建筑风格 。每逢节日，这些角亭还会 “注油点燃”，复现古罗马神殿的风采 。

1914 年，意租界将大马路，也就是现在的建国道修筑成沥青柏油路，这是天津第一条现代化的柏油路 。随后，各条道路也陆续建成柏油路面，使得意租界的交通条件得到了极大的改善 。

意租界的建筑风格独特，充满了浪漫的地中海风情 。漫步在意式风情区，随处可见的圆拱和廊柱、高低错落的角亭、厚实的墙壁、窄小的窗口、逐层挑出的门框装饰和高大的塔楼，仿佛让人穿越到了遥远的意大利 。这里不仅是意大利人在异国他乡的家园，也吸引了众多中国名人政要在此居住 。梁启超的饮冰室、曹禺故居、李叔同故居、袁世凯及冯国璋的府邸等，都见证了那段特殊的历史时期 。

1902 年 12 月 27 日，奥匈帝国也趁火打劫，与清政府签订了《天津奥国租界章程合同》 ，划定了奥租界 。它位于海河左岸东浮桥以东，与天津老城隔海河相望，东面到京山铁路，北面到海河的支流金钟河（今河北区狮子林大街），东南方隔路（今河北区北安道也称河北区胜利路）与天津意租界相邻 ，面积达 1030 亩 ，是天津九国租界中最北面的一个 。

奥租界的设立，源于八国联军侵华期间的一场军事调动 。当时，德国军队占领了天津城东海河东浮桥对岸的一片市区（今河北区北安桥至河北区狮子林桥一带） ，当这支部队调防北京时，改由奥国军队驻守 。此后，奥匈帝国便以此为契机，要求设立专管租界 。

奥租界所在区域原为天津老市区的一部分，租界开辟前已经有众多的华人居民 。1906 年，天津奥租界人口为 25744 人，其中外国侨民 232 人，中国人 25512 人 。然而，奥租界工部局随后的规划却给当地居民带来了灾难 。他们挖高垫低，填平租界南部的低洼沼泽，强迫居住在北部高地的中国居民迁移，导致界内中国居民大量外迁 ，到 1910 年，居住在奥租界内的华人仅剩 14946 人 。

在清末民初的动荡时期，奥租界因其濒临海河、邻近繁华商业区的地理位置，成为了不少失意下野的中国政界人物的避风港 。冯国璋、袁世凯、吉林督军鲍贵卿、湖北督军王占元、国务总理王士珍、龚心湛、大总统曹锟等人，都在此建有富丽堂皇的寓所 。这些寓公的到来，不仅带来了大量财富，也在一定程度上推动了租界的建设和发展 。

奥匈帝国对华贸易本身极为有限，加之天津奥租界位于海河最北端，不利于开展航运，因此它并非重要的金融贸易区 。但奥租界位于旧城与东火车站之间，具有独特的交通优势 。租界划定后不久，比利时世昌电车电灯公司修建从旧城东门通往东火车站的电车线路，同时将东浮桥改建为铁桥，定名金汤桥 ，于是在电车通过的大马路（今河北区建国路）沿线逐渐形成了华人零售商业集中的商业街 。

奥租界的建筑风格独具特色，楼房多为砖木结构，屋顶以挂瓦坡式、德意志古堡式、中世纪哥特式为主 。房屋形体自由朴实，底层为砖石结构，上有阁楼和老虎窗，墙面多为浑水墙，饰有水泥断块和几何花饰 。典型建筑有奥国领事馆、奥国俱乐部等 ，这些建筑不仅是奥租界的标志性景观，也是那段历史的见证者 。

1902 年 12 月 28 日，比利时也加入了瓜分天津的行列，与清政府签订了《天津比国租界合同》 ，划定了比租界 。它位于俄租界以南，海河与大直沽村之间，直到小孙庄 ，面积达 740 亩 。同时，合同还规定，如果日后比租界商务兴旺，可以开辟由比租界到京山铁路的通道，作为比租界的预备租界 ，这片土地不得卖与别国 。

比租界地处偏僻，从开辟直到交还中国，始终未能得到有效的开发 。虽然比利时商人在天津开设有不少工商企业，如世昌洋行（电车、电灯）、华比银行等 ，但均未在该租界进行投资 。后来仅有英国和记洋行在界内租地 180 亩，开办了蛋厂（食品一厂） 。因此，该租界的收入极为有限，仅能维持日常开支，唯一的一项市政工程（沿河马路）所花费的 8 万辆白银也必须依靠举债 ，属于各国在华租界中极不发达的一类 。

由于天津比租界面临严重的财政危机，1927 年 1 月 17 日，比利时驻华公使洛恩宣布，比利时愿意将天津比租界交还中国，以示友好 。1929 年 8 月 31 日，中比两国签订了交还天津比租界的约章 ，规定该租界的行政管理权，以及所有租界公产，移交中国政府 ；而比租界工部局所负的 9 万 3 千两白银（包括利息）由中国政府偿还 。1931 年 3 月，双方正式举行交接典礼，天津比租界改为天津特别行政区第四区（特四区） 。

这些租界的划定，给天津带来了多方面的深远影响 。

从主权角度看，租界的存在是对中国主权的严重侵犯 。在租界内，列强拥有行政自治权和治外法权，中国政府无法行使正常的管辖权 。租界成为了 “国中之国”，天津的城市主权被分割得支离破碎 。

在经济上，租界成为了列强掠夺中国财富的据点 。各国在租界内设立银行、洋行，控制了天津的金融和贸易 。他们低价收购中国的原材料，倾销本国的工业制成品，严重阻碍了中国民族工业的发展 。同时，租界的建设也耗费了大量的中国人力、物力和财力 。

文化方面，租界带来了西方文化的冲击 。西方的宗教、教育、报刊杂志等在租界内广泛传播，虽然在一定程度上促进了中西文化的交流与融合，但也带有浓厚的文化侵略色彩 。一些教会学校和医院，在传播西方文化的同时，也试图影响中国人的思想和价值观 。

城市格局上，租界的划定改变了天津原有的城市面貌 。各国在租界内按照自己的建筑风格和规划理念进行建设，形成了各具特色的街区 。这些街区与天津传统的城市风貌截然不同，使得天津的城市景观变得多元化 。同时，租界的基础设施建设，如道路、排水、供电等，也在一定程度上推动了天津城市的现代化进程 。但这种现代化是建立在中国主权丧失和民族屈辱的基础上的 。

1902 年天津租界的这些变动，是中国近代史上一段屈辱的记忆 。它见证了中国在列强的侵略下，主权被肆意践踏，国家陷入了半殖民地半封建社会的深渊 。这些租界的存在，虽然在一定程度上促进了天津的城市建设和经济发展，但这是以中国人民的巨大牺牲为代价的 。

如今，那些曾经的租界建筑依然矗立在天津的土地上，它们不仅是历史的见证者，更是对我们的警示 。落后就要挨打，这是亘古不变的真理 。只有国家强大了，我们才能拥有真正的主权和尊严 。让我们铭记这段历史，从中汲取教训，为实现中华民族的伟大复兴而努力奋斗 。

来源：胖五说