摘要：项目占地面积4.21h㎡，其中3.31h㎡为永久占地，0.90h㎡为临时占地。占地类型为旱地、空闲地和林地，用地类型为城镇住宅用地。总建筑面积74244.31㎡，其中地上建筑面积39762.64㎡，地下建筑面积34481.67㎡。主要新建住宅楼12栋、地下车库

日前，胶州麓源新盘项目详情披露，项目由青岛合鑫盛达置业有限公司建设，位于青岛市胶州市三里河街道办事处香港路南侧，南坦大街西侧，总投资5.24亿。

项目占地面积4.21h㎡，其中3.31h㎡为永久占地，0.90h㎡为临时占地。占地类型为旱地、空闲地和林地，用地类型为城镇住宅用地。总建筑面积74244.31㎡，其中地上建筑面积39762.64㎡，地下建筑面积34481.67㎡。主要新建住宅楼12栋、地下车库、道路、景观绿化及其他配套设施等。容积率1.2，建筑密度28.76%，绿地率30.83%，规划128户，停车位266个。

土石方挖方总量2.25万m³，填方总量8.34万m³，无余方，借方6.09万m³来源于青岛元清建筑工程有限公司自存土石方。主体工程施工期为12个月，自2024年4月开工，2025年3月完工。

项目总投资52400万元，其中土建投资35000万元。其中，固定资产投资52400万元，包括建筑安装工程费35000万元，工程建设其他费15000万元，建设期贷款利息2400万元。项目资金来源为自有资金32400万元，银行贷款20000万元。

项目的建设，不仅有利于提高城市产业聚集效益，改善城市基础设施，为产业结构升级和优化创造条件，而且可直接带动胶州市建材、装饰、家居、餐饮、交通运输等相关产业的发展与繁荣，提供更多的就业岗位，促进胶州经济持续快速增长，创造出更好的社会效益和经济效益。

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来源：记录买房的声音