摘要：肯德基计划在英国和爱尔兰投资15亿英镑，新增数千就业岗位。查尔斯三世国王将于加拿大议会发表重要讲话，预计将对美加争端表达支持。“英格兰的汉普顿”：美国人热衷搬到科茨沃尔德定居。2025年英国最贵海滨城镇榜单出炉：桑德班克斯蝉联榜首，房价五年涨幅达18%。全球债

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

【肯德基计划在英国和爱尔兰投资15亿英镑】

肯德基计划在英国和爱尔兰投资15亿英镑，新增数千就业岗位。

快餐连锁巨头肯德基（KFC）宣布：

未来五年将在英国和爱尔兰投资近15亿英镑，借助炸鸡市场的持续火爆势头，大幅扩张业务并创造数千个就业机会。

今年正值肯德基进入英国市场60周年。公司表示：将投资14.9亿英镑，用于扩大和升级其目前在英爱两地约1,000家门店的业务网络。

其中，约4.66亿英镑将用于新开500家餐厅，重点建设门店和汽车穿梭点（Drive-through），尤其是在英格兰西北部等关键市场区域。

此外，肯德基还将对超过200家现有门店进行翻新升级，占其门店总数的约20%。

这一投资计划标志着该品牌在英爱市场的进一步深耕，同时也体现了消费者对炸鸡类快餐需求的持续增长。

【查尔斯三世国王出访加拿大】

查尔斯三世国王将于加拿大议会发表重要讲话，预计将对美加争端表达支持。

查尔斯三世国王将在加拿大议会发表一次具有历史意义的重要演讲，外界普遍预计他将在演讲中表达对加拿大在美加争端中的坚定支持，特别是在面对美国前总统唐纳德·特朗普带来的外交压力时。

此次访问是查尔斯国王与卡米拉王后登基以来首次对加拿大进行的国事访问。

两人抵达首都渥太华时，受到民众的热烈欢迎。

查尔斯抵达不久，便与新任加拿大总理马克·卡尼（Mark Carney）举行了会晤。卡尼在近期大选中借助强烈的反特朗普情绪成功上台，主张加强加拿大主权，强化国家独立性。

卡尼邀请查尔斯参加新一届议会的开幕，并发表演讲。

这将是近50年来英国君主首次在加拿大议会发表“王座演讲”。

此次演讲不仅被视为英加之间深厚关系的体现，也被解读为查尔斯三世首次在国际舞台上以象征性姿态支持其联邦国家在面对外部挑战时的立场与主权。

【美国人热衷搬到科茨沃尔德定居】

“英格兰的汉普顿”：美国人热衷搬到科茨沃尔德定居。

近年来，越来越多美国人将目光投向英国乡村，科茨沃尔德（Cotswolds）成为其中最受欢迎的目的地之一，甚至被称为“英格兰的汉普顿”（The Hamptons of England）。

科茨沃尔德横跨六个郡，包括牛津郡、格洛斯特郡等地，拥有迷人的田园风光、连绵的丘陵以及古色古香的石屋村庄，是英国最具代表性的“自然美景区”之一。

对于许多美国人而言，这里不仅环境宁静、文化氛围浓厚，而且距离伦敦仅几小时车程，生活便利又充满英伦情调。

除了自然美景，科茨沃尔德的生活节奏也深受欢迎，适合远程工作、休养或作为度假居所。

一些曾在美国大城市工作的专业人士如今选择在这里定居，享受更宁静、亲近自然的生活。

【多地买家需求强劲增长】

英国房市回暖迹象明显，多地买家需求强劲增长。

随着抵押贷款利率下行和市场信心增强，英国主要城市的购房需求在2025年持续上升。

业内人士指出，英国房地产市场正进入新一轮增长期，房价数据回暖与成交量同步上涨，表明市场活跃度正在持续加速。

根据地产代理机构 eXp UK 的最新研究，与去年相比，今年纽波特（Newport）、莱斯特（Leicester）和利物浦（Liverpool）的买家需求涨幅最大，住房交易活动同比增长达4%至6%。在被监测的25个主要城市中，有14个城市的购房兴趣较去年有所提升。

除上述城市外，伯明翰、斯旺西、桑德兰、阿伯丁、爱丁堡、利兹、加的夫、谢菲尔德、布拉德福德和格拉斯哥等地也表现突出，显示出广泛的全国性回暖趋势。

在区域方面，英格兰东北部房价涨幅最大，达14.3%，其次是约克郡及亨伯区（9.5%）和英格兰西北部（9.4%），显示出北部地区正引领全国房价复苏。

【2025年英国最贵海滨城镇榜单出炉】

2025年英国最贵海滨城镇榜单出炉：桑德班克斯蝉联榜首，房价五年涨幅达18%。

尽管近一年海滨住宅价格略有回落，但与2020年相比，英国沿海房产价格仍保持显著上涨。

据劳埃德银行（Lloyds Bank）2025年度排名，位于多塞特郡的高净值聚集地桑德班克斯（Sandbanks）再次夺得“英国最昂贵海滨地区”桂冠。

目前桑德班克斯的平均房价为96.57万英镑，依然遥遥领先于其他海滨城镇。

与往年类似，西南英格兰地区在榜单中占据主导地位。排在第二的是德文郡的萨尔科姆（Salcombe），平均成交价格为82.62万英镑；第三名是康沃尔郡的帕兹托（Padstow），均价为71.6万英镑；紧随其后的是苏福克郡的奥尔德伯勒（Aldeburgh），平均房价达61.97万英镑。

【英国财政大臣面临巨大压力】

由于对美国债务问题的担忧引发全球债市大幅抛售，英国财政大臣瑞秋·里夫斯（Rachel Reeves）面临严峻考验，其此前制定的财政平衡规则受到前所未有的压力。

数据显示：英国30年期国债收益率接近27年来的最高点，截至上周五收于5.48%。这一走势受到近期美国和日本国债收益率上升的带动。

与此同时，英国10年期国债——投资者最关注的基准债务工具——在过去一年中的收益率涨幅，超过了除日本之外所有G7国家。

尽管如此，英国经济增长依旧乏力。投资者警告称，若要在2029-30财政年度实现“日常支出收支平衡”的财政目标，里夫斯将不得不进一步削减公共开支或再次提高税收。

借贷成本的上升正逐步吞噬里夫斯的财政回旋空间，与此同时，她还面临政治上的巨大压力，被要求放宽对公共支出的控制。

来源：英伦房产圈一点号