摘要：2025年5月20日，随着一则信息的公布，大家惊讶的发现，王建玲竟然又在卖万达广场，而且这一卖就是48个，总价值可能超过了500亿。

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2025年5月20日，随着一则信息的公布，大家惊讶的发现，王建玲竟然又在卖万达广场，而且这一卖就是48个，总价值可能超过了500亿。

这次王健林依然是“贱卖”，据悉这48个万达广场，原本估值800亿，如今却可能500亿卖出去，整整打了个六折。

有人说估值是虚的，真金白银到手，那才是真正的价值。

图源：国家市场监督管理总局公告

话虽这么说，但我们也要知道，万达从2017年就开始“大甩卖”，王健林什么产业都卖，但就是不舍得大卖万达广场。

因为王健林知道，万达广场是他最后的底牌。

在过去几年，王健林都是几个几个的卖，而且出手的都是一些地段没那么好的。

可如今王健林一次就打包卖了48个广场，其中还涉及多个省会城市。

这些所在城市的万达广场，基本上都有着高人流、高销售额、高租金的特点。

图源：第一财经

连大城市的万达广场都卖了，王健林可能是真的揭不开锅了。这半年来，王健林已经累计卖了超过50个万达广场了。

目前来看，全国共有500多个万达广场，估值更是超过了八千亿。

这样一看，感觉卖五十多个，也才十分之一，但是这五百多个万达广场，也不全是由王健林全额控股，

王健林实际能拿出来卖的，实际上也只有140多个。

王健林

那么王健林到底遇到了什么要紧事呢？

这还得从去年的另一项600亿的交易说起。

与昔日伙伴对簿公堂

在去年年初的时候，王健林其实就通过出售万达商管股权的方式，获得了大约600亿的资金，短短一年时间，王健林就把这600亿花完了吗？

其实这笔钱，过了一年时间了，却还没有到账。

因为在资金即将到账的节骨眼上，王健林忽然被昔日的好伙伴乃至生意盟友——融创、苏宁给告了。

昔日盟友加生意伙伴，怎么就搞到了对簿公堂的地步？

这还得从2018年说起，当时王健林为了把万达商业推上市，吸收了包括融创和苏宁在内的300多亿融资。

图源：澎湃新闻

王健林还给对方承诺，万达商业将会在什么时候上市。

万达商业也改名成了万达商管，但是后面万达商管多次冲击A股，都以失败告终。

万达商管上不了市，王健林的承诺没有兑现，融创和苏宁就在2024年告万达，要求王健林回购当初的股份。

这笔款项起码在95亿左右。按照程序，王健林的股权就被冻结了。

而去年王健林通过出让万达商管股权获得了600亿，本来已经在走程序了，现在王健林的股权被冻结了，这笔钱也到不了账。

王健林

想要这笔钱，就只能先把融创和苏宁的钱给了。

所以这次王健林卖万达广场，很大一部分原因是为了搞钱，先把官司结了，把股权解冻，将600亿弄到账先。

2016年王健林“倒霉”的开始

2025年才过去不到半年，但是王健林却几乎一个月就要“倒霉”一次，今年王健林属实不好过。

1月份，王健林就撤了7家万达广场的投资，随后他又向珠海万赢出质了240万的股份。

图源：天眼查

3月大连万达持有的北京万达文化产业的80亿股权被冻结。

4月份，王健林出售了的另一核心资产万达电影的部分股份， 万达不再是万达电影的控股股东。

5月王健林敏名下的3亿元股权又被冻结，目前王健林已经被冻结了4.9亿的股权。

王健林不好过，万达也好不到哪里去，目前万达已经被冻结的股权，已经被执行的标的已经超过了160亿。

图源：天眼查

而这一切“倒霉”背后，很大部分是因为2016年王健林所做的一个决定，所产生的影响而带来的连锁反应。

我们来串一下故事线，王健林最早的“大甩卖”是发生在2017年。

当时他以637亿元的价格，把13座文旅城和73家星级酒店，卖给了融创和富力。

图源：中国地产报

后来王健林便用倒贴的形式，回收了万达商业在港股的所有股票。

可是彼时A股对于万达商业这类型的房地产公司的上市审核比较严格，王健林屡次冲击A股，均以失败告终。

2017年王健林又拿着国内融资或者贷款来的钱，在国外“买买买”。这就引起了相关方面的关注。

慢慢的王健林想要贷款和融资就没那么容易了，这样资金链就被无形的拉长了。

图源：凤凰财经

但是即使在签了对赌协议的情况下，万达商管多次冲击港股，也没有成功。

如此连番折腾，加上房市降温，万达手上的资产被折腾的差不不多，万达的窟窿反而越来越大，王健林怎么也补不完。

看这八年来，王健林不断地大甩卖，万达基本上已经被卖到了“伤筋动骨”的地步，而王健林的财富，也和他的身材一样，瘦成了皮包骨。

10年财富缩水1910亿元

图源：王健林

且两次交易就隔了一个多月，为什么短短几十天，王健林对交易的价格态度就急转直下呢？

就在上个月，王健林忽然把手上的万达酒店管理公司全部的股权，以近25亿的价格，打包卖给了同程。

这一笔交易，双方都觉得自己赚了。先说王健林这边，他的这个公司在去年的时候做过评估，净资产大概在13.48亿。

而这次王健林却能以高出估值的一倍卖出，这对本来就困难的王健林来说，简直是赚大了。

图源：财联社

那同程这边，为什么愿意花高出一倍的价格收购呢？难道是想要做慈善吗？这当然不是。

去年万达酒店管理公司旗下开业的酒店，虽然只有两百多家，但是还有超过350的酒店正准备开业。

这样加起来，未来旗下可以运营的酒店起码在550家以上。

而且王健林还和同程约定，十年不从事相关行业。

待开业的三百多家酒店，加王健林的十年不竞争的承诺，同程看中的正是这两点。

图源：网络

虽然是卖了接近25亿，但是能到王健林手中的最多只有15亿。

可15亿对浑身负债的王健林来说，那就是九牛一毛。

在2017年万达集团一度有6000亿的债务，随后王健林便开始了卖资产，先是前面提到的打包文旅城和高级酒店的交易。

到了2019年王健林又把手里的保险业务甩卖。

而后又马不停蹄的出掉了手里的百货门店。在国内的出售的同时，王健林也几乎清空了自己的海外资产。

图源：21世纪经济报道

经过几年的大甩卖填窟窿，万达债务也依然很大。截止到2014年6月，万达旗下的万达商管的有息负债还有1375亿。

而王健林家族的身价，也从2015年的2200亿元，暴跌到2024年的290亿，10年蒸发了1910亿元。

如果王健林不能解冻那些被冻结的股权，这些股权则会被拍卖，失去了这些股权，王健林今年的财富，势必还会降低。

细观王健林家族的资产，王建林还是给自己的家族留了一张王牌，他就是由王思聪百分百控股的普思资本，其旗下的资产规模超过了10亿美元。

图源：网络

但是目前，虽然王健林在国内频繁甩卖自救，儿子王思聪似乎依旧本性不改，继续吃喝玩乐。

老爸卖资产自救，

儿子“花天酒地”？

从2017年开始，王健林就一直在“大甩卖”，想要把万达由原来的重资产，转化成轻资产型公司。

而这几年，王健林和万达可以说已经不是在努力转型了，而是在努力自救。

2017年的时候，万达最高债务一度达到了六千亿，到了今天万达的债务状况依然不容乐观。

截止到2024年第二季度，万达的流动负债依然高达1159.67亿元，有息负债则为1376亿元。

而此时王健林手上卖的，几乎只剩下万达广场这一核心资产了。

图源：网络

与此同时，每当王健林甩卖资产自救的消息爆出后，都有人在说王思聪在“花天酒地”。

比如半夜还带着女朋友在前任的直播间做榜一大哥，前段王思聪还被人拍到和女朋友在土耳其旅游。

细观这些消息，好像都在营造一种王思聪在外潇洒，丝毫不管年迈的老父亲为了还债四处奔波的形象。

事实真的如此吗？

图源：网络

其实细观王思聪的近照，会发现他跟王健林一样，也憔悴了不少。

王思聪玩归玩闹归闹，但是在商业上还是跟父亲共进退的，并没有说不管不顾。

在外界看来，王思聪给人的感觉，多是花花公子，似乎每天除了吃喝玩乐之外也没什么干。

王思聪

如今随着老爸王健林的举步维艰，王思聪的投资也随着“降级”，或者说是紧随着王健林的步伐，做一些更加稳健更加轻资产的投资。

去年底，王思聪就主动下场重返餐饮界，而且这次还是直接用自己的名气去为品牌打响知名度。

图源：时间财经

“牛校长”的品牌简介里面也直接说王思聪就是品牌创始人。这是以往王思聪投资的餐饮品牌中比较少见的。

而且这次王思聪也是精准投资，狠狠的抓住了打工人的胃。

其目前的定位，走的就是大众路线。人均为29元/人。

图源：网络

个别团购牛排套餐才27.8元。极具性价比的价格，加上王思聪的名气，牛校长如今已经成为了打工人中午必排的店铺。

看似整天潇洒的王思聪，如今也是在紧跟父亲的步伐，“投资降级”紧盯下沉市场。

边求生边突破，屡败屡战，这才是让人值得尊敬和敬佩的投资者。

写在最后

王健林和万达如今是每况愈下，但是即使是这样，却很多人鼓励王健林和万达，甚至称赞王健林有担当。

在公司负债的情况下，一没跑路，二没躺平，而是积极面对。这样的才配称为企业家、

图源：网络

经过8年前的那场教训，如今王健林已经把希望寄托在万达商管上。

希望可以通过万达商管的上市和壮大，把万达变成了一个轻资产型的公司，由此打一个翻身仗。

图源：网络

这意味着未来，王健林的一些重大商业决定，很有可能被其他控股人影响。

但这已经是最好的结果了，如果未来万达商管能够上市，王健林或许会赎回部分股权，让自己成为真正的实控人。

但这个过程需要多久，留给71岁的王健林还有多少时间，都是一个未知数。

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