摘要：“讲好慈善故事” 专栏依托发展壮大社区公益基金助推慈善事业高质量发展项目，聚焦于挖掘和传播社区公益基金背后的暖心故事、感人善举以及慈善项目带来的积极改变，旨在弘扬慈善精神，提升社区公益基金的知晓度与影响力，吸引更多人参与其中，为推动慈善事业高质量发展营造良好氛
“讲好慈善故事” 专栏依托发展壮大社区公益基金助推慈善事业高质量发展项目，聚焦于挖掘和传播社区公益基金背后的暖心故事、感人善举以及慈善项目带来的积极改变，旨在弘扬慈善精神，提升社区公益基金的知晓度与影响力，吸引更多人参与其中，为推动慈善事业高质量发展营造良好氛围。
一、项目背景
潜江市泰丰街道小南门社区制药厂二区建成年代久远，基础设施陈旧落后，长期以来困扰着小区居民的日常生活。小区内的车棚、广场、活动室、宣传栏均存在不同程度的问题，改善小区环境、提升基础设施水平，成为制药厂二区居民的迫切愿望。
小南门社区在推进社区治理工作中，将制药厂二区改造纳入重点项目。通过开展居民议事会、问卷调查、入户走访等方式，广泛收集居民意见和建议，确定了车棚改造、小区广场改造、小区活动室改造、小区宣传栏改造四大核心工程，并决定借助社区公益基金的力量，多方筹措资金，推动改造项目落地实施。
二、公益基金的设立与运作
（一）基金的发起与筹备
小南门社区发起设立社区公益基金，用于制药厂二区改造项目。在基金筹备阶段，社区组织召开居民代表大会，详细介绍改造项目的规划和公益基金的运作模式，激发居民参与社区建设的热情。同时，积极与街道相关部门、辖区企业、社会组织沟通协调，争取多方支持，共同为基金注入活力。
（二）资金筹集渠道
居民众筹：秉持 “共建美好家园” 的理念，向小区居民发起众筹倡议。居民们积极响应，纷纷慷慨解囊，共筹集居民众筹资金，展现出居民对改善居住环境的强烈渴望和积极行动。
社区自筹：小南门社区拿出一部分资金投入公益基金，为项目提供了稳定的资金支持，体现了社区对小区改造的重视和决心。
企业与社会组织捐赠：积极对接辖区企业和社会组织，宣传制药厂二区改造项目的意义和社会价值，拓宽了基金的资金来源渠道。
（三）基金管理与监督
为确保公益基金使用规范、透明，成立了基金管理小组。管理小组制定了严格的基金管理制度和使用审批流程，明确资金使用范围、审批权限和拨付程序。每一笔资金支出都需经过管理小组集体讨论、审核，并在小区公告栏和居民微信群进行公示，接受全体居民监督，确保资金使用合理合规。
三、项目实施过程
（一）规划设计阶段
在资金基本到位后，结合居民需求和小区实际情况，制定改造设计方案，多次组织居民代表召开方案研讨会，广泛听取居民意见和建议，对方案进行反复修改和完善，最终确定的方案充分考虑了功能性和美观性。
（二）工程施工阶段
施工过程中，严格按照工程建设规范和安全标准进行操作。为确保施工质量和进度，社区安排专人负责施工现场管理，协调解决施工过程中出现的问题。同时，鼓励居民参与施工监督，成立由居民代表组成的施工监督小组，定期对施工质量进行检查，及时反馈问题并督促整改。经过施工，车棚改造、小区广场改造、小区活动室改造、小区宣传栏改造四大工程全部完工。
（三）验收与后续维护阶段
项目完工后，验收小组对改造项目进行全面验收。验收小组通过实地查看、功能测试、资料审核等方式，对各项工程进行严格检查和评估。为保障改造成果长期发挥作用，制定了详细的后续维护管理制度，明确各设施设备的维护责任主体和维护周期，定期对车棚、广场、活动室、宣传栏等进行维护和保养。同时，鼓励居民共同参与维护，形成共建共治共享的良好局面。
四、项目成果与影响
（一）环境品质显著提升
改造后的制药厂二区面貌焕然一新。小区整体环境品质得到显著提升，居民生活更加舒适便捷。
（二）居民幸福感和归属感增强
改造项目的实施，切实改善了居民的生活环境，得到了居民的高度认可和好评。居民们纷纷表示：“现在小区环境变好了，住在这里更有幸福感和归属感了。” 社区公益基金的运作，让居民亲身参与到小区建设中来，增强了居民的主人翁意识和责任感，进一步拉近了邻里关系，促进了社区和谐发展。
（三）社区治理模式创新
制药厂二区改造项目探索出了一条 “政府引导、社区主导、居民参与、社会支持” 的社区治理新路径。社区公益基金的设立和运作，整合了多方资源，拓宽了资金来源渠道，为老旧小区改造提供了新的解决方案。同时，在项目实施过程中，充分发挥居民主体作用，建立了居民议事、监督等机制，提高了居民参与社区治理的积极性和主动性，为其他社区开展老旧小区改造和社区治理工作提供了宝贵经验。
五、项目经验与启示
（一）党建引领，凝聚合力
在项目实施过程中，充分发挥社区党组织的领导核心作用，将党建工作与社区建设深度融合。通过党组织的宣传发动和组织协调，凝聚了街道、社区、居民、企业、社会组织等各方力量，形成了强大的工作合力，为项目顺利推进提供了坚强的政治保障。
（二）居民参与，共建共享
始终坚持以居民为中心，把居民需求作为改造工作的出发点和落脚点。通过广泛宣传动员和搭建参与平台，引导居民积极参与项目规划、建设和监督全过程，让居民成为小区改造的 “主角”。居民的深度参与不仅解决了资金、监督等问题，更增强了居民对社区的认同感和归属感，实现了共建共享的良好局面。
（三）整合资源，多元筹资
社区公益基金的成功运作，关键在于整合了多方资源，实现了资金来源的多元化。通过居民众筹、社区自筹、企业与社会组织捐赠等多种渠道筹集资金，为项目提供了充足的资金保障。同时，充分发挥各方资源优势，形成了资源互补、协同推进的良好态势。
（四）建管并重，长效发展
重视改造项目的后续管理和维护，建立健全长效管理机制。明确维护责任主体，制定科学合理的维护制度，定期对设施设备进行维护保养，确保改造成果长期发挥作用。同时，加强宣传教育，引导居民养成良好的生活习惯，共同爱护小区环境和公共设施，实现小区的可持续发展。
潜江市泰丰街道小南门社区制药厂二区改造项目，是社区公益基金助力老旧小区改造、推动社区治理创新的成功实践。通过多方努力和共同参与，实现了小区环境改善、居民幸福提升、社区和谐发展的多赢目标。这一项目的经验和做法，为其他老旧小区改造和社区建设提供了有益的借鉴和启示，也为社区公益基金在社区治理中发挥更大作用提供了范例。
来源：益加社工
