摘要：关心中国房地产的朋友可能都知道，在美联储开启暴力加息的时候，我们国家经常说，要实现房地产软着陆，避免房地产硬着陆。

关心中国房地产的朋友可能都知道，在美联储开启暴力加息的时候，我们国家经常说，要实现房地产软着陆，避免房地产硬着陆。

如今，好几年已经过去了，美联储从去年9月份开始，已经进入了降息周期，也就意味着美联储的收割计划已经失败了！

而我们的房地产还没看到有回暖的迹象，而国家也已经好久不提房地产软着陆了！

于是，很多人就比较好奇，中国房地产到底有没有实现软着陆？

大家好，我是大海青岛，一个十多年的房地产从业者，闲暇之余，喜欢发一些和青岛楼市，或房地产相关视频，希望大家能够喜欢。

很多人都知道，白头鹰因为拥有美元霸权，只需要通过简单的美元潮汐，就可以收割世界财富。

并且，白头鹰已经通过美元潮汐，成功的收割了很多国家的社会财富，而放眼全世界，也只有白头鹰，拥有这种收割世界财富的能力。

有些人可能比较好奇，白头鹰是拥有美元霸权的，其实最根本的原因，就是白头鹰在二战期间，通过对很多国家的援助，成了日不落帝国以及很多老牌资本主义发达最大的债权国。

然后，白头鹰通过1944年的布雷顿森林体系，对日不落帝国威逼利诱，最终取代英镑的地位，让美元和黄金挂钩，变成了世界货币。

虽然在1971布雷顿森林体系崩溃了，美元和黄金脱钩了，但是，不久之后，美元又绑定了石油，从而继续稳固了其世界货币的地位。

也正是因为如此，所以，导致当今世界，各个国家的货币都紧盯着美元，然后，当美元加息的时候，几乎全世界的国家都会跟着加息，当美元降息的时候，几乎全世界的国家都会跟着降息。

也正是因为如此，所以，白头鹰经常会把美元利率，要不就降的特别低，要不就加的特别高。

而当美元利率降的特别低的时候，就代表白头鹰这是撒下了渔网，一方面让美元大量流出，去吹大其它国家的经济泡沫，另一方面，是吸引其它国家的民营企业，借大量的美元债。

然后，等时机差不多了，白头鹰就开始疯狂加息，开始收网抓鱼，那些有经济泡沫的国家，因为美元大量流出，经济泡沫就会被刺破，导致资本大量外流。

如果这些资本还没有大量外流，那白头鹰就会在这些国家的周边制造区域动荡，甚至挑起战争，然后这些资本就不得不大量外流。

再加上那些借了大量美元债的企业，因为美元利息大幅增加，导致企业融资成本大幅增加，再加上经济泡沫被刺破，导致经济下行，然后可能就会导致这些企业破产倒闭。

这个时候，白头鹰的那些商业大鳄，就会以十分低廉的价格，去收割那些优质企业。

等收购的差不多了，然后白头鹰再降息，推动经济发展，推动这些国家的输入性通货膨胀，然后，在比较高的位置，卖掉低价收购的企业，高位套现离场。

至此，白头鹰就完成了，对世界财富的一轮完美收割，这种收割方式，对白头鹰来说可谓是百试不爽。

不管是拉丁美洲，前苏联，日本还是东南亚，都曾经是美元收割计划的受害者。

而2022年3月份白头鹰开启的这一波美元暴力加息周期，就是想继续复制这个百试不爽的美元收割计划。

收割的最大目标就是我们的房地产，因为我们的房地产确实有泡沫，因此我们就登上了白头鹰的菜单。

只要我们的房地产崩盘，就意味着房地产的硬着陆，白头鹰的美元计划也就等于成功了一半。

因此，你才会看到，前几年的时候，我们国家经常说，一定要实现房地产的软着陆，避免房地产硬着陆。

关于软着陆和硬着陆，我们举一个比较通俗易懂的例子，把房地产，比喻成一支上涨了很久的股票，因为我们的房价已经上涨了二十多年。

现在这支股票的涨幅太大了，短期内已经透支了上涨空间，已经涨不动了，再加上有外部利空的刺激，摆在眼前的就只有一条路，那就是下降。

但是，下降也分两种，一种是连续跌停式的下降，也就是硬着陆，上个世纪九十年代的日本，走的就是这条路。

结果大家也都看到了，经济大幅倒退，甚至导致很多人跳楼，也被日本称之为失去的三十年，直到现在，还有很多地方的房价没有回到曾经的高点。

很显然，这条路是非常痛苦的，代价也是极其惨痛的。

而我们国家也吸取了，当年日本房地产的经验教训，选择了另一条路，就是努力实现房地产的软着陆，小步慢走，缓慢下降。

当2022年3月份，美联储开启暴力加息周期以后，房地产行情也是从这个时候开始急转直下。

而我们国家则采取以时间换空间的战略，开始出台各种政策，用利好去对冲利空，虽然不能完全稳住房地产，但是，也避免了房地产瀑布式的直线下降。

就这样，一直艰难的坚持到了2024年，而白头鹰因为自身也存在很多问题：

比如，白头鹰高达35万亿美元的国债，只要美元利率一直维持在高位，就会产生巨额的利息支出，也是压力山大。

其次，美元利率一直维持在高位，给白头鹰也带来很多经济问题，银行利息那么高，把钱存银行就可以没有风险的拿到稳定的高收益。

谁还会去费劲巴拉的投资企业，搞不好可能还会赔钱，因此也严重影响了白头鹰的经济发展。

因为收割熊猫的计划一直没有达到预期，再加上也看不到成功的希望，还顶着巨大的压力，最终，白头鹰不得不在2024年9月份进入降息周期。

而美元进入降息周期，也就意味着美元收割计划失败了。

也就等于我们的房地产，已经度过了最危险的时刻，只要我们能稳住房地产，也就等于我们避免了房地产硬着陆，实现了房地产的软着陆避免了房地产。

所以，也是从这个时候开始，我们国家对房地产的战略也发生了转变，从努力实现房地产软着陆，变成了努力实现房地产止跌回稳。

不管是去年年底的中央经济会议，还是今年的将会，国家在提到房地产的时候，都是说要努力实现房地产止跌回稳。

所以，只有当房地产真正实现止跌回稳的时候，才等于真正实现了房地产软着陆。

而现在房地产还在止跌回稳的路上，也就不能算是已经实现了软着陆。

但是，我相信国家，相信国家智慧，一定会实现房地产软着陆。

来源：大海青岛1一点号