绿城·春月风华「未开先火」！三露台瞰景，震撼西安地产圈

摘要：不仅如此，最近一周，竟然一举冲顶全市热度TOP4，这便是绿城“春月三彩”首发之作——春月风华，首次登场便蝉联克而瑞陕西人气榜。

引言|Preface

这一次，市场深感意外，一个尚未开盘的项目，竟然连续三周热度排名全市十强。

不仅如此，最近一周，竟然一举冲顶全市热度TOP4，这便是绿城“春月三彩”首发之作——春月风华，首次登场便蝉联克而瑞陕西人气榜。

在西安“零供应”的板块，坐等五年之久，数十万老钱们终于迎来了一座在产品力方面“登峰造极”的范本之作！

NO.1-都会蜕变，一键三连

一直以来，这个板块都是城南发展的“定海神针”，不仅背景强大，配套底蕴更让一般板块难以企及！

历经数十年沉淀，背靠国央企稠密的电子城，毗邻“陕西钓鱼台”之称的陕西国宾馆，连家门口的丈八路也被称之为“国宾道”，板块跃升“一键三连”：

第一次升级，锦业路第一排。2016年，锦业路第一座200+米超高层交付，一举奠定了锦业路CBD成熟地位，随着摩天大楼鳞次栉比涌现，板块一跃成为锦业路摩天高楼外瞰景首排，标签感十足。

▲都市之门-实景图

第二次升级，城南繁华之芯。2020年，立丰LECITY购物中心运营，以及金街建成、超高层建筑相互映衬，板块还规划有天地源约86亩超大商业，超百万方鎏金商业堆叠，让这里成为城南奢华范本。

第三次升级：城南流量入口。2024年，造价约484亿元的地铁8号线运营，贯穿“五区五城”，被称为西安主城“金腰带”，此外，地铁7号线入选“四期申报”，未来也将接驳，山门口站一跃成为区域流量中心。

▲地铁8号线-路线示意图（图/悦西安）

可以说，绿城·春月风华几乎是在万千家庭屏息以待之中登场，为板块开启一道分水岭，可谓是一触即爆！

NO.2-春月三彩，赋能核芯

一直以来，绿城深耕高端，被誉为“一生总要住一次绿城”，在产品领域推陈出新，更是名震行业内外！

作为绿城西安高端改善范本之作，绿城“海棠三章”蝉联2023-2024年全市单盘TOP1，一跃成为西安房企总裁必看标杆，随着绿城的产品魅力大放异彩，从“立面宪法”到“中轴精神”，吸引了来自全国各地的游学团队参观。

在绿城“海棠三章”封神之后，一片“双地铁+双商业+双学校”的稀缺土地，再次跃入绿城眼前！于雁塔区核芯板块，立丰LECITY购物中心南侧，再次擘画“春月三彩”，新IP首发之作，便是绿城·春月风华。

▲绿城·春月风华-区位示意图

作为绿城西安“双首社区”（备注：全龄段成长型社区、智慧科技健康社区），力邀GAD杰地设计、极易景观、矩阵纵横、TCD平仄、DAS大森设计，曾经一手锻造融创曲江印、上海古北中央公园壹号公馆、杭州滨江钱潮明翠大平层、金地山海领誉的名家，如今，联袂赋能绿城·春月风华。

▲绿城·春月风华-实景图

目前，西安改善盘遍地开花，绿城·春月风华所处地段，以“配套浓度”横向比较来看，绝对处于第一梯队。除了都会级地段之外，最吸引绿城视线的资源，还是优质的教育配套，按照周边项目业主群透露信息，这里或将是陕师大全面接管，但最终还是要以官宣信息为准。

绿城·春月风华与雁塔区第三学校为同一地块，小学、初中占地约33.6亩（占整个地块约55%），开设48个班，预计2026年开学。此外，项目还配建一座幼儿园，这是目前板块第一座真正意义上的12年“目送式上学”，有着更强的“全城穿透力”。

▲绿城·春月风华-鸟瞰效果图

环绕家门口的好学校规划，巧妙之处还在于：一则，“校间距”视野无遮，直接取代“楼间距”，视野直接延伸约200-300米；二则，“采光量”达到极致，项目东侧无遮挡，直瞰雁塔区第三学校；三则，“安全感”独树一帜，与学校一墙之隔，不仅可以多睡30分钟，还让上下学接送更安全。

绿城·春月风华的到场，不仅将产品力拉升到全市头部梯队，还为板块迎来12年优质教育，再次赋能板块升级！

NO.3-金鳞奢门，高奢溢屏

在绿城·春月风华的赋彩之中，三个方面的突破，吸引了市场一致关注！

其一，鎏金灯塔！鎏金错彩的美感，在西安改善领域，标签感十足。

项目突破公建化立面，打造鎏金塔冠设计，通过香槟金勾勒，再加上大玻璃面+铝板装饰件，构成了“鎏金错彩”织金工艺，再加上参数化挑檐、挡板设计，让建筑如同莲花盛开一般，极具韵律美感。

▲绿城·春月风华-建筑效果图

此外，一般改善盘忽视建筑侧面，绿城·春月风华采用“环光开凿”处理，一概重资投入，在北立面、山墙两侧精雕布局，让建筑的气势更加浑厚，无论是从哪一个角度去看，都能展现出独特的美感。

▲绿城·春月风华-建筑效果图

▲绿城·春月风华-实景图

其二，金鳞奢门！在迎宾尺度方面，三重金韵色彩，辨识度极强。

一则，金鳞奢门，北侧大门出檐深远，“玉鸟腾飞”雕塑喷泉迎宾；二则，奢华地下光厅，采用悬挑“日光吊顶”，以及追光灯带，造价高昂；三则，单元门厅，金属铝板挑檐，形成酒店式界面，再加上岩板等渲染氛围，气场十足。

▲绿城·春月风华-社区大门实景图

▲绿城·春月风华-地下光厅实景图

▲绿城·春月风华-单元门厅实景图

归家一入眼便是两侧水景迎宾，约56米的超大酒店式前场，玻璃幕墙顶天立地，两侧金属格栅如同“天地龙鳞”造型拼图，再加上约6.6米雨棚出檐深远，气势恢宏，改善场景营造，高奢感溢出屏幕。

其三，高端社交！在社交场景方面，四大空间营造，在市场独树一帜。

一则，大堂光厅，跨入迎宾大道，约275㎡的酒店式奢华气场扑面而来；二则，地下会所，再加上约712㎡下沉式会所，荟萃健身、瑜伽、童玩、水吧、会客等场景，营造生活的一方奢享；三则，金虹平顶，建筑一楼屋顶铝板横向拉通，不仅构成了高端视野，还形成了独创性的“归家小院”。

▲绿城·春月风华-社区大门实景图

▲绿城·春月风华-会所实景图

除此之外，从大堂光厅转角而入，下沉式会所以水景为核心，中庭社交廊架构成“泛会所”，以“玉石玻璃”为材质，既有文化感，又有时尚气质，还有镜面水景、鎏金跌水，两侧奢石、乌桕相映成趣。

▲绿城·春月风华-实景图

此外，绿城·春月风华还规划了1#/2#/3#/5#楼架空层，最大化增加公共场域面积，规划阅读书吧、童趣乐园、睦邻会客厅、24H健身房，多元场景荟萃一处。

▲绿城·春月风华-架空层实景图

如此精致体量的楼盘，却能够兑现“12K教育体系+迎宾大堂+下沉式会所+全龄段架空层”，这在西安市场还是首次，令人心生向往！

NO.4-多重露台，无遮瞰景

当然，这一次绿城·春月风华最令我们折服之处，还是户型设计，堪称城南峯境之作！

规划“纯板式”：绿城·春月风华全部三种板式结构，一则1T2双拼，实现小面积南北通透；二则2T2纯板式设计，让私密性更胜一筹；三则1T1体验，户户私享电梯厅，纯正的大宅尺度感。

户型“多面宽”：汲取绿城户型设计精髓，项目打造多面宽、短进深、扁平化设计，连建面约115㎡三居室都拥有约12.3米南向追光面，还有餐客融合，形成超大社交厅，这在西安市场颇为少见。

▲绿城·春月风华-建面约115㎡户型样板间实景图

瞰景“多露台”：洞察板块人居渴望，绿城·春月风华一共携带十款户型入场，建面约115㎡/128㎡/132㎡/139㎡，每一款都堪称行业精品，吸引了无数家庭的目光。

建面约115㎡三室两厅两卫（偶数层西户）：奢华扁平化空间，南北空中双院！

稀缺小面积四代宅，在这里达到了极致化：一则，四面宽设计，不仅拥有四开间两室朝南极致追光面，南向面宽达到约12.3米，还有阔绰瞰景宽厅；二则，南北双露台，北露台看城市万千繁华，南露台看校园流金年华，南北双露台设计独树一帜；三则，视野一镜到底，这个面积段能够实现改善需求的十分稀少，还做到LDKB一体化设计，更是极为罕见。

▲绿城·春月风华-建面约115㎡户型图

建面约132㎡四室两厅两卫（奇数层东户）：双露台瞰景，极致瞰景体验！

这款户型四大亮点，吸引了万千家庭瞩目：一则，归家即高端，户户1T1私梯体验，私享电梯厅；二则，奢华社交场，南露台链接宽厅瞰景，形成环空无遮视野，荟萃LDKBG一体化，形成奢华的公区体验；三则，星空书房，北次卧独享一方星空大露台，媲美广角视野尺度，让四季花香浸润书香。四则，“主卧小家化”设计，通过S墙设计，构成独立卧室、衣帽间、卫浴空间，场景魅力十足。