海滩地块29.5万纽币出售,“破房”以13万纽币成交,不到估值一半

360影视 欧美动漫 2025-06-05 10:07 2

摘要:位于新西兰北地Waipapakauri的Rata街,这块占地911平方米的地段,现以29.5万纽币的“超值”价格挂牌出售。虽然地块上尚未建房,但已配备电力系统、合规下水系统、水箱及冲水马桶,被称为理想的度假胜地。

位于新西兰北地Waipapakauri的Rata街,这块占地911平方米的地段,现以29.5万纽币的“超值”价格挂牌出售。虽然地块上尚未建房,但已配备电力系统、合规下水系统、水箱及冲水马桶,被称为理想的度假胜地。

稀有上市:这块面朝北的地段,是每年极少数在90英里海滩上市的地块之一。自然与渔获资源丰富:中介Carla Yates表示,这里适合垂钓25磅的鲷鱼(snapper),门前还能采贝(tuatua),是一处名副其实的“海滩投资宝地”。地理位置优越:Waipapakauri距离凯塔亚(Kaitaia)、Ngatu湖和东海岸白沙滩非常近。历史价值:二战期间,Waipapakauri曾是皇家新西兰空军的绝密军事基地。当时建有机场、木制伪装轰炸机等军事设施,是抵御日本空袭的第一道防线之一。虽然机场已不复存在,但军营遗迹依然保留。

Yates透露,地块原业主本打算建房自住,但计划变更后决定出售。他们居住在90英里海滩另一端的Ahipara。

Waipapakauri目前共有四套房产挂牌出售——这是极为罕见的情况。
其他房产包括:

15 Hinau Street:1067平方米地段上的三居室度假屋;496 West Coast Road:售价37.5万纽币的两居室度假屋;6 Rata Street:675平方米地块,叫价25万纽币起。

此外,在Ahipara还有一处四居室豪华海景住宅待售,地址为53 Reef View Road,政府估价(RV)为133万纽币,现正以协商方式出售。Yates还曾将一套六居室公寓楼以125万纽币价格售出。

90英里海滩虽有一些零星的度假屋,但度假物业主要集中在最南端的Ahipara和Karirikura。Yates指出,该片海滩不仅是度假天堂,也充满了历史魅力与投资潜力。

位于怀塔拉(Waitara)Mould街的一栋三居室老旧房产,以极为罕见的1纽币保留价挂牌拍卖,最终在昨日的拍卖中成交价达13万纽币。

租赁产权房产曾被称为“街上最破的房子”,需大幅翻修。拍卖吸引约六位竞标者,出价超过40轮。虽然拍卖起价为1纽币,但最终成交价仍不到其政府估价(RV)的一半。

拍卖由Collective First National举办,现场挤满了被超低保留价吸引而来的买家。经理德文·卡梅隆(Devon Cameron)表示,卖家和计划将房屋翻新至可居住状态的买家都对结果感到满意。

卡梅隆透露,他的女儿们对这次拍卖也颇有兴趣,还感叹说:“居然可以用比一个麦旋风还便宜的价格买到整栋房子!”

不过,拍卖一开始就以1.1万纽币起跳,“麦当劳价”梦瞬间破灭。到达六位数时,大部分买家已退出竞价,最终一位竞得者以13万纽币成功拍下,虽然高于起价,但仍远低于该房屋的RV,也比麦旋风贵了整整25,999倍。

这是一处租赁产权房屋,土地由怀塔拉区议会(Waitara District Council)拥有,每年需支付地租约5000纽币。新买家有可能以注册估价师评估的价格向议会购买这块613平方米的土地。

中介将其形容为“原石中的钻石”,充满“怪癖和奇趣”,希望吸引有远见和动手能力的买家。

卖家为继承该房产数年的女儿,她决定止损出售。中介曾坦言:“即使她花力气彻底清理整栋房子,也很难回本。不如就干脆设个1纽币保留价。”

来源:南部奶爸

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