摘要：近日，为进一步提升辖区物业管理水平，规范房屋维修资金的申请与使用，切实维护广大业主的合法权益，新北街道桃源居社区党委联合滨海新区住房和建设事务服务中心房屋维修资金服务部支部委员会，在社区召开了房屋维修资金政策培训会。

津滨海讯（记者 韩春霞 通讯员 赵有霞 摄影报道）近日，为进一步提升辖区物业管理水平，规范房屋维修资金的申请与使用，切实维护广大业主的合法权益，新北街道桃源居社区党委联合滨海新区住房和建设事务服务中心房屋维修资金服务部支部委员会，在社区召开了房屋维修资金政策培训会。

培训开始，住建委工作人员以清晰易懂的方式，对房屋维修资金的基本概念进行了详细阐述，包括其定义、来源以及重要意义。并强调房屋维修资金作为房屋的“养老金”，是保障小区公共部位和共用设施设备正常维修、更新与改造的重要资金来源，关系到每一位业主的切身利益和居住品质。

在使用政策讲解环节，住建委工作人员深入解读了维修资金使用的范围、条件和原则。明确指出，维修资金主要用于诸如小区电梯故障维修、屋顶漏水修缮、公共道路破损修复等涉及小区公共利益且属于保修范围外的维修项目。同时，使用维修资金必须遵循“专户存储、专款专用、业主决策、政府监督”的原则，确保资金使用的安全性、合理性和透明度。

申请流程方面，住建委工作人员通过精心制作的PPT，结合实际案例，将维修资金申请的每一个步骤都进行了细致的演示。从申请前的准备工作，如收集业主意见、制定维修方案和预算，到申请材料的提交与审核，再到资金的拨付与使用监管，每一个环节都讲解得深入浅出，让参会人员对整个操作流程有了全面而清晰的认识。在讲解过程中，还特别提醒大家，在申请过程中要注意材料的完整性和准确性，以及与业主的充分沟通，确保申请工作的顺利进行。

互动交流环节把培训活动推向了高潮。参会的物业服务企业代表纷纷就自己在实际工作中遇到的问题和困惑向住建委工作人员提问，例如“如何解决部分业主对维修资金使用不理解、不配合的情况”“维修资金申请过程中遇到审核不通过该如何应对”等。住建委工作人员针对这些问题一一进行了耐心细致的解答，并分享了许多实用的经验和技巧。同时，还鼓励大家在日常工作中要加强沟通与协作，共同做好房屋维修资金的管理和使用工作。

桃源居社区负责人在培训结束后表示，此次邀请滨海新区住房和建设事务服务中心开展房屋维修资金申请政策培训，旨在让辖区内的物业服务企业更好地了解和掌握相关政策法规，提高维修资金的申请效率和使用效益，为居民创造更加安全、舒适的居住环境。今后，社区还将继续加强与住建委等相关部门的合作，定期组织类似的培训活动，不断提升社区物业管理水平，切实解决居民生活中的实际问题。

此次培训活动得到了参会人员的一致好评。大家纷纷表示，通过学习和互动交流，自己对房屋维修资金申请相关政策有了更深入的理解，在今后的工作中将更加规范、高效地开展维修资金申请工作，为小区的维护和发展贡献自己的力量。

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