摘要:想必这是每位装修打工人,在装修中经常会发出以上的三个灵魂拷问。咱们自己多做做功课可比瞎问瞎操心有用多,装修涉及到的工种和材料也不少,动辄都是几万元起步,且上不封顶。
装修要花多少钱?
装修已经花了多少钱?
装修预算还剩多少钱?
想必这是每位装修打工人,在装修中经常会发出以上的三个灵魂拷问。咱们自己多做做功课可比瞎问瞎操心有用多,装修涉及到的工种和材料也不少,动辄都是几万元起步,且上不封顶。
小易带大家了解一下装修市场价和费用明细,一来避开报价过高或过低的装修公司,二来熟悉报价避免装修公司偷项漏项:
要想了解当地装修的平均市场价,可以找身边近两年装修过的朋友,他们的平均价格基本就接近市场价了。
如果身边装修过的朋友少,也不慌,我这边综合一线城市房价和物价水平,以及手头接触过的装修业主,给大家一份价格参考:
1)简单装修:全包600-800元/平方左右
有基础的墙面、地面、吊顶和厨卫装修,没有太复杂的软装设计及搭配。
2)中档装修:全包800-1500元/平米左右
在简装的基础上,水电全改,含橱柜、衣柜、瓷砖等主材,是大部分家庭的装修选择。
3)高端装修:全包1500-2500元/平米左右
装修工艺更加精湛,材料选择环保品牌,适合预算充足、比较重视居住体验的朋友。
4)豪华装修:全包2500元/平米以上
有专门的装修设计,材料都是国内外一线品牌建材,适合别墅大宅装修。
2、制定装修预算
知道装修要花多少钱,就可以定制预算了。
新房装修预算主要是由硬装工程(施工费+辅材费)+主材费用+家具家电+软装,这几部分组成,总预算中留出20%为备用金(以应对超出的装修欲望),剩下的则为真正的装修费用,按以下比例分配:
● 硬装工程约25%,施工+辅料,即拆改、水电、泥瓦、木工、安装工程;
● 主材约30%,包括地板、瓷砖、吊顶、门窗、橱柜等;
● 家具+电器各20%,包括床、沙发、电视、空调、油烟机、热水器等;
● 软装搭配约5%,包括窗帘、灯具、靠垫、床品等。
建议预算表增加一个条款——决算总价不能超过预算总价的5%~10%,超出部分装修公司自理。
1.主体改造
● 拆墙:40~50元/平米(人力成本)
● 建造墙体:100~120元/平米(包含水泥,红砖等材料费用)
● 墙固:10~15元/平米
● 铲墙皮:12~16元/平米
2.水电拆改
● 水管暗改:40~50元/米
● 水管明改:35~45元/米
● 电路暗改:35~40元/米
● 电路明改:30~35元/米
● 水电开槽:60~80元/延米(一般是不在承重墙面开槽)
● 包立管:90~100元/米
3.木工工程
衣柜:
● 定制橱柜:1200~1600元/平米
● 定制衣柜:1000~1400元/平米
吊顶:
● PVC吊顶:60~70元/平米
● 木质板吊顶:100~120元/平米
● 石膏板吊顶:80~110元/平米
● 防水石膏板吊顶:110~130元/平米
4.地面装修
● 地面平整:15~20元/平米
● 水泥河沙:15~25元/平米
● 贴瓷砖:60~80元/平米
● 贴复合木地板:120~220元/平米
● 贴大理石;400元/平米起步
● 美缝:60~70元/平米
● 踢脚线:50~60元/平米
5.墙面改造
● 墙面平整;12~18元/平米
● 挂网格布:20~25元/平米
● 批荡腻子:40~50元/平米
● 刷乳胶漆:60~80元/平米
● 墙纸墙布:20~40元/平米
● 贴墙砖:60~80元/平米
装修材料费用明细1.水电装修材料
电:单芯电线、网线、电话线合计200元,参考品牌:远东、熊猫电线、珠江;
水:PPR水管、洗衣机龙头合计320元,参考品牌:公元、皮尔萨、索邦管;
辅材:电线管、三通、暗盒、弯管弹簧、入盒接头锁扣、入盒接头锁扣、等合计500元/套。
2.吊顶装修材料
集成吊顶:120元/平米,参考品牌:容声、可耐福、龙牌;
石膏板吊顶:90元/平米,参考品牌:派格森、雷士、奥普;
铝扣板吊顶:150元/平米,参考品牌:松下、巴迪斯、志高;
3.墙面装修材料
腻子粉:15元/袋,参考品牌:美巢、华润、美涂士;
乳胶漆:210元/5L装,参考品牌:三棵树、长颈鹿、大宝;
墙纸:5.3个平方19元/卷,参考品牌:柔然、红宝石、摩曼;
硅藻泥:200元/平米,参考品牌:北疆、春之元、爱美瑞;
4.地面装修材料
地面找平:自流平水泥20元/袋,水泥砂浆30元/袋,参考品牌:众鑫、力化、鲁工涂料;
通体砖:35元/平米,参考品牌:金意陶、萨米特、亚利美;
抛光砖:50元/平米,参考品牌:能强、欧神诺、冠珠;
釉面砖:40元/平米,参考品牌:卓远、新中源、嘉俊;
大理石瓷砖:260元/平米,参考品牌:简一、安华、罗马利奥;
石英台瓷砖:290元/平米,参考品牌:马可波罗、强辉;
强化地板:120元/平米,参考品牌:生活家、宏耐、好美家;
实木地板:200元/平米,参考品牌:圣象,大艺树、肯地亚;
5、安装工程材料
橱柜:1500-2200元/延米,参考品牌:欧派、索菲亚、尚品宅配
防盗门:3000-5000元,参考品牌:盼盼、王力、美心
木门:400-800元/套,参考品牌:梦天、金迪、尚佰
衣柜:1000-2500元/平米,参考品牌:索菲亚、欧赔、好莱客
灯具:吸顶灯300-1000元/套,参考品牌:欧普照明、飞利浦、雷士
可以省钱的地方1、前置过滤器:买便宜的,这东西真的没有什么技术含量,买贵了就是智商税了。
2、乳胶漆:没必要买进口,认准有十环认证、环保达到JB18582-2020就完全可以了。
3、瓷砖:买广东佛山砖,那些大牌瓷砖其实基本都是品牌溢价。
4、背景墙:不值得花大价格,选择适合的乳胶漆就行,如果嫌单调,加几盏射灯。
5、铝扣板:不要追求品牌,100多一平方米的就很好了,比这个价格贵的都是智商税。
6、定制衣柜:选择环保达标的板材,然后在本地找一家有工厂的二三线品牌才是明智之举。
来源:生活小发现