摘要：三年前，一个初来成都的新面孔，单靠一个项目迅速引起关注，从众多品牌中杀出重围，懂行的人已经开始“偷师学艺”。

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怎么卷赢竞品，是每个开发商绕不开的命题。

在这场没有标准答案的比赛里，模仿渐渐被看作超越对手的必要条件。

三年前，一个初来成都的新面孔，单靠一个项目迅速引起关注，从众多品牌中杀出重围，懂行的人已经开始“偷师学艺”。

成立于2020年的宸嘉发展可能也没想到，自己接手并倾力交付的两栋天际线，几乎是成都被抄作业最多的项目。

乍一听，抄作业的人好像走了一条“捷径”，但得出答案的过程，远比答案本身更重要。

©大象《异境·白银时代》

©由不损兽与鹈鹕组成的作品《寂静成型》

例如同样是户外硬质小品，一头大象所耗费的时间和技艺不同，最终呈现的纹理和细节就会不同。

更重要的是，嘉佰道开创了“艺术雕塑首次进入住宅社区”的先例——无关奢华的标榜，也并非戏剧化的讨好，当它们在展馆以外的地方流露，其实是含蓄表达着一种更高层次的品位。

除开单纯的空间售卖，有些东西永远抄不完、拿不走，也学不会。

交付前，光是无遮挡视野、文化植入和设计原创力，是多数项目难以匹及的配置和血统，交付后，“只有你想不到、没有我们做不到”的服务理念和执行力，更是旁人没办法复制和模仿的优势。

后者甚至比房子本身更值钱。

地段和视野资源，是嘉佰道与生俱来的天赋。

向任何人介绍它，无须从城市规划说起，只需要打开地图，点出它的位置，人们会立即心领神会。

它一手握着交通要脉，3条地铁线贯通，一手牵起成都最美江岸线，与望江楼隔水相望。

这栋被Louis Vuitton收录在《城市指南》扉页的清代建筑，连同许多其它成都最具代表性的地标，都轻巧浓缩在嘉佰道的窗外。这些地标们亦能第一眼看到它。

65层、222米，起码可以从三个区看到嘉佰道的身影，而它亦可远眺大半个成都，抬头的任何时刻，一整片城市都会扑面而来，犹如环抱又似潮涌。

高度赋予它无遮挡的城市景观与自然光条件，这种物理空间的先天优势，难以通过后期设计弥补。

从高处来到地面，你很快能走到望江楼公园、水碾河或小酒馆，来福士、万达广场和光环购物中心三面环绕——哪怕再富有的人，也需要日常生活的抚慰。

接地气的资源像空气和水，只要你想，就能自由撷取。除了商圈、医院，附近还有多所知名学校。

用时光沉淀、很难格式化的街道与配套，隐秘地在这片土地上交织，是其它板块绝无能力复刻出的烟火人间。

午夜或清晨，下楼走入这些街巷，经年的行道树浓荫倾盖，成都老字号店铺从不爽约，早餐的腾腾热气、夜宵的光华流转，氤氲的雾气中，是一天最放松的片刻。

许许多多正在消失的小店，都可以用脚步丈量；最近几年，街区中又多出不少品位极佳的咖啡、食肆……此间的生活，不是用来展览或专供外地客到此一游，而是真正回到生活本身，一种足以代表成都底蕴深重、持久的生活。

身份与荣耀在烟火气里消弭与隐藏、高级住区与老城风貌奇妙地统一与相融，拥有这些，才是真正拥有并享受这座城。

这里不在国外，不是度假酒店，是我一环路上空的家……

站在嘉佰道室内的落地窗前，俯视着人头攒动的校园球场，九眼桥、太古里、春熙路都像俯首可拾的盆栽，我脑海中不由浮现出这句话。

尽管已经不是第一次到访，但广袤到无界的景象，还是让人有种置身电影里的震撼。它像是城市上空一个永不降落的全景舱，以根植于成都本土土壤的视角，收藏着永恒的风光。

但这个全景可不只是270°的窗，而是让更多人看到，嘉佰道如何在受限的寸土寸金地，表达出天马行空也付诸实践的想象。

一切创造的源头，都是对客户最妥帖的理解，“这个层级的人群喜欢什么”，就是嘉佰道的“基因”。

即将加推的2号楼建面200到800㎡不等，但如果只是拿传统住宅的做法来衡量它，就错了。

就像人们购买超跑可不是因为性价比或能装下多少行李，好看好玩和快感，才是他们购买的原因。

没有人会把超跑作为唯一座驾，也没有人会把嘉佰道作为唯一居所。因此它更多承载的是一个熟人间的社交场，一个代表某种标签的艺术藏品，一个为周末、假期和party准备的城市会客厅。

这样的生活方式，就要求嘉佰道必须是高性能且好看的，所以它首先做出了成都最高标准的精装配置。

唯一颜值优先的商场款型号，唯一背景墙最全交付，唯一最多柜体交付，唯一全美诺厨电系统，唯一雅生高定系统，以及EDRA模块化沙发、德国Pulpo灯具等全球顶奢品牌定制家具。

4个不同的样板间，有4种审美差异化的装修风格——作为核心位置的私邸，嘉佰道理应具备更多可能性与包容性。

有的厚重，有的轻盈，有代表东方文化的精神归属，也有象征都市精英的先锋态度。脱离日常的高级感与社交互动的温度感，都在其中穿插出现，还隐藏着许多量产住宅不会出现的细节。

比如误差控制在1mm内的定制皮革开模与金属嵌条工艺，不同位置不同材质上宽与窄、拼与接的精密技法，金箔手绘墙纸、纯手工艺术漆墙面、波斯白玉台盆柜、由一整块奢石打造的餐桌……明明耗时耗力耗材，却呈现出一种低调自然的适意。

>>左右滑动查看嘉佰道2号楼自然意、在云端、中古奢户型样板间实景图

天、地、墙都是设计师的画卷，在现代的空间形制里，地域文化悄然渗透——

例如在「自然意」中，客厅背景墙岩板纹理和地毯融入锦江的流动形态；

云纹吊灯、早餐台艺术品壁龛、橄榄树瘤皮的书柜，呼应古建筑质朴温润的空间语言；

哑光米白墙面如宣纸铺陈，通过留白和光影营造出“虚中生实”的诗意，和闹中取静的氛围感。

在其它样板间里，嘉佰道也都花费了同样的心思：即将艺术品、设计师品牌、在地文化提炼为完整生态链，而非零散的装饰品，远超普通“风格化”住宅的逻辑。

离开样板间，进入一年前交付的社区公共空间，同事感叹：没什么变化啊。潜台词是，绿化和公区保养得和刚做出来时一样好。

大堂还是老样子，水体依然清澈见底，精美繁复的大理石图案清晰可见，地下室通风口的金属细栅栏都很干净。唯一的变化大概就是嘉艺术又上了新展，据说每隔两三个月就会换一次。

嘉佰道园林实景呈现还原克洛德•莫奈《睡莲》

去年嘉佰道荣膺2024十大交付力高端作品时，我还不以为意，如今看到了实实在在的证据，说服力远胜文字。

要知道，试图在变化中维持不变，是最难也最奢侈的事。

嘉佰道的物业正在清洗幕墙

我在吧台点了一杯汤力美式，看着一些业主穿着拖鞋下楼吃饭、喝咖啡，闲谈中，得知他们不止一次宴请亲友、举办派对，松弛感与仪式感可以随意切换。

餐桌上摆着常看常新的家宴菜单，似乎也在暗示，这两栋玻璃幕墙背后的人生，不只有阳光折射下锋芒毕露的骄傲，也有打开门回家舒舒服服的安稳，有可以为你量身定制的生活。

物理空间做得再好，少了人的参与，也只是一具冰冷的空壳。值得庆幸，嘉佰道没有成为这样的壳子。

五一期间宠物照料服务

每日现烤面包

首个会所落地KEES咖啡机

在认购和签约阶段，嘉佰道的物业管家就已经介入客户维护工作，这让他们更加了解自己的客户，从而反哺到产品本身——比如有业主就是因为认同某位管家的专业性而购买了这里。

交房时，有专车接送、甜点香槟鲜花礼盒、入户门包装、剪彩礼花香槟碰杯、一本为业主定做的书。如果想要，还会有全程跟拍。

不算后续验房、快修、设计团队，每组业主都有置业顾问、管家、陪验工程师、财务等人在旁陪同，只为最快响应需求并解决问题。

嘉佰道交付实拍&吧台调酒师

在社区和服务维度，嘉佰道不再是一个地产项目的代名词，而是一个值得托付信赖的陪伴者。

它构建了一整套极致贴心的物业管理体系，密密麻麻有一万多字。

除了常规的服务项目外，还有每季度一次的免费接机，每月一次的入户保洁，以及深夜陪护到家、医疗陪诊、泛会所一对一餐点服务等。交付后，物业还会根据业主意见主动提升家装，做硬件方面的优化。

软性服务的融入，让原本只是具有功能属性的建筑被赋予了新的生命，成为一个“定制化”的情绪空间，即使交付多年也不会废置。

这种“被照顾到的感觉”，是很多千万级客户越来越看重的部分，他们感到开心，收获着不可量化的情绪价值，于是也愿意交换真心，和管家做朋友。

独居长者也能享受不再孤独的晚年

对客户需求的专注力，让嘉佰道完成了以情绪为出发点的交付。这也是为什么阿玛尼公寓的困局能解，其他同行不敢接手但宸嘉可以盘活的重要原因。

同行认不认不重要，客户自己会选择。正因为有越来越多笃定的选择，项目平均房租已经达到5位数。

>>左右滑动查看嘉佰道业主真实好评

某种程度上，嘉佰道抄不完、拿不走和学不会的，不是某个单点的内容，而是资产价值（地段）+使用价值（私域）+情绪价值（公区/服务）的有效组合。

这种势能都围绕着人来展开，并且会持续输出，构成嘉佰道不可替代的特性，也让它可以不惧周期，永远值得追捧。

目前，嘉佰道2号楼高区新品即将加推，还将有天际健身会所、阅读空间、私人俱乐部等更多空间陆续开放。

站在极高处，享受座椅舒适、咖啡香浓，对着落地窗外渺小的城市跑上十公里，把空气微凉、阳光清晰当作再普通不过的日常，人生得意，莫不如是。

嘉佰道1号楼会所实景图

但说的再多，都不如安藤忠雄的忠告来得实在：

仅从图纸、照片或语汇这些二纬的角度进行描述，是无法了解全部……除非亲自前往现场，用人的手足乃至全身的感官与灵性来体验和感悟，似乎并没有其他的办法。

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来源：见成都