摘要：绿城海天雲庐位于大连市金州区大魏家街道，由大连金品房地产开发有限公司开发建设，主推建面约107-158平米的叠拼和联排别墅。海天雲庐作为大连首座“雲庐”系作品，背靠青山，面朝大海，稀缺的生态资源优势使得该项目备受购房者青睐。

近日，某书平台网友就大连绿城海天雲庐项目是否烂尾一事进行询问，引发关注。

绿城海天雲庐位于大连市金州区大魏家街道，由大连金品房地产开发有限公司开发建设，主推建面约107-158平米的叠拼和联排别墅。海天雲庐作为大连首座“雲庐”系作品，背靠青山，面朝大海，稀缺的生态资源优势使得该项目备受购房者青睐。

据大连新峰房谱数据统计，在大连2024年别墅销售面积排行榜中，绿城海天云庐以1.37万㎡的销售面积位居TOP2，更是金普新区别墅产品的TOP1。

就是这样一个曾为大连别墅中的佼佼者项目，如今却因延期交付陷入困境，昔日的辉煌与现实的落差令人唏嘘。

据网络爆料，大连金品房地产开发有限公司于2025年5月9日发布《第三次延期交房告知书》，明确表示该项目将延期至2025年12月31日前交付。针对延期原因，开发商指出，由于房地产市场下行等多重不利因素的影响，导致其现金流紧张，停工、延迟复工，面临阶段性困难，施工进度被迫延误。

这是绿城海天雲庐的第三次延期。早在2024年7月，业主就通过人民网领导留言板反映，指出在没有任何不可抗力因素的情况下，项目迟迟未能交付，甚至尚未开工。

当时，辽宁省大连市金普新区住房和城乡建设局对此作出回应，表示“预计延期至10月30日前交付”。然而，开发商并未如期履行承诺，第二次延期至2025年6月30日，第三次又延期至2025年12月31日......

另外，开发商在《第三次延期交房告知书》表示，如果本项目不能于2025年12月31日前具备交付条件，则自2025年7月1日第三次违约日起至2025年12月31日，出卖人向买受人支付《商品房买卖合同》上的总房款的每日万分之四的违约金，《商品房买卖合同》继续履行。

“看山海、追海风、沐阳光”、“邀友对弈、友邻共话、播种收获……”，开发商曾为业主构想的诗意生活，确实令人向往。然而，如今却让许多业主只能望而兴叹。

延期交付已成为既定事实，好在开发商承诺了对业主的补偿。2025年12月31日能否如期交付，我们也将持续关注。但愿业主早日迎来交付，实现“墅造生活万般享受”的那一天。

来源：乐居买房