摘要：RealEstate网站6月21日报道，在租房者难以找到可负担的租赁房源时，悉尼的 Airbnbs房源平均每年空置294天。

RealEstate网站6月21日报道，在租房者难以找到可负担的租赁房源时，悉尼的 Airbnbs房源平均每年空置294天。

随着悉尼租房危机的持续，租金居高不下，再加上空置率低，数千套本可供当地人 居住的房产大部分时间都处于闲置状态。

短期租赁平台，如Stayz和Airbnb，对悉尼租房者造成了巨大影响，房产投资者收 取高额的每晚租金，远高于传统租赁的收入。

Unions NSW会对租赁市场严重供应短缺进行的调查显示，澳洲有超20万套无人管理 的Airbnb住宅，而包括许多必要行业工作者在内的租房者正面临租金压力或无家可 归的风险。

（图片来源：RealEstate）

Homelessness NSW的数据显示，去年有67900人寻求帮助，其中数千人因资金不足 而遭到拒绝。

Unions NSW和Homelessness NSW呼吁政府采取紧急措施，要求新州政府效仿维州最 近实施的7.5%短租税。

Homelessness NSW的首席执行官Dominique Rowe表示，短期租赁加剧了租赁市场的 压力，导致无家可归的人数急剧攀升。

她说：“我们看到可负担的租赁房源严重短缺，越来越多的人因被挤出私人租赁市 场而无家可归。”

（图片来源：RealEstate）

Unions NSW的Mark Morey称这是一种“常识性做法”。

他说：“（这）将产生积极影响，政府承诺解决住房可负担性的问题，我们现在就 需要看到实际行动。”

调查发现，由于受到短期租赁市场的影响，必要行业工作者在获得长期住房方面面 临额外挑战。

在Airbnb上进行搜索后发现，Camperdown的Royal Prince Alfred医院附近有超 1000个房源，而在realestate.com.au上，仅有71个长期租赁房源。 除了7.5%的短租税外，Unions NSW还建议对全州无人管理的短期租赁房源实施60天 的上限。

该工会提议，征收的税款可用于资助必要行业工作者住宿或无家可归者服务。

Rowe表示：“征收短租税将鼓励长期租赁供应，并筹集急需的资金，这些资金可用 于资源不足且不堪重负的无家可归者服务。”

来源：澳洲商业观察ABR