摘要：中海悦府雲起坐落于包河区万象中心板块，具体位置在"歙县路以北、葛大店路以西"，处于包河葛大店商圈核心地段。作为合肥"一核四心"城市功能布局中的重要节点，项目区位优势明显，城市资源集聚度高。
中海悦府雲起坐落于包河区万象中心板块，具体位置在"歙县路以北、葛大店路以西"，处于包河葛大店商圈核心地段。作为合肥"一核四心"城市功能布局中的重要节点，项目区位优势明显，城市资源集聚度高。
项目位于包河区主城核心路网，临近葛大店路、歙县路等城市支路，便捷连接主干道及城市快速通勤圈。这一区位特点使得业主可以轻松到达合肥各个区域，大大缩短了通勤时间。
项目依托合肥万象中心板块，周边大型商业、餐饮、娱乐等一体化城市消费场景成熟，区域商业能级为全市顶级序列。超级商圈"新一代"万象汇将引入360家品牌，满足居民各类购物需求。
居住环境方面，项目周边环绕着骆岗中央公园、望湖公园等多个公园，形成"六园环抱"的自然生态圈。这一景观优势为居民提供了舒适的休闲空间，让都市生活更添一份惬意。
项目周边教育配套齐全，楼盘资讯多次强调"学区"卖点，显示项目拥有较好的教育资源。同时，生活便民配套完善，周边报刊亭等社区型便民设施一应俱全，满足日常生活需求。
值得注意的是，学区与入学政策每学年可能有所调整，建议以2025学年包河区教育主管部门最新划片公告为准。
中海悦府雲起首开推出小高层与部分高层主力户型，覆盖约132-198平方米区间。其中精装小高层主力为约132㎡、139㎡、168㎡（建筑面积），最高可选至约198㎡（建筑面积）。
各户型亮点：
约132㎡（建面）：三至四房布局，总价相对可控，功能均衡约139㎡（建面）：客餐厅尺度与主卧套房更均衡，空间感更强约168㎡（建面）：完整套房与多卫配置，居住舒适度更高项目强调改善属性，产品采用三玻两腔窗设计，有效隔音和阻挡噪音，提升居住舒适度。同时，精心设计的层高与附加空间利用，为居住体验增添更多舒适感。
按2025年7月公开报价，中海悦府雲起当前备案/成交均价区间约在2.25万-2.63万元/㎡，综合均价参考约2.49万元/㎡。具体到不同户型：
132㎡（建面）备案均价约22,583元/㎡139㎡（建面）备案均价约25,804元/㎡168㎡（建面）备案均价约26,349元/㎡整体位于合肥高端改善盘的中上区间，相比同城同档次核心板块改善项目属于主流水平。
中海悦府雲起作为包河区万象中心板块的重要项目，凭借优越的区位、丰富的配套和优质的产品，为追求品质生活的改善型购房者提供了极具吸引力的选择。在购房决策时，建议根据自身需求和预算，选择最合适的户型，同时注意实地考察各项配套设施的实际情况。
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来源：乐居网
