摘要：8月14日，青岛市崂山区召开老旧小区改造工作媒体见面会。会上通报，自2021年以来，全区已累计完成108个老旧小区改造，惠及居民2.8万户。通过创新"望闻问切"四诊法、"三问于民"等机制，青岛市崂山区探索出一条"全周期管理"的老旧小区改造新路径。

齐鲁网·闪电新闻8月14日讯 （山东台综合广播 马秀明）8月14日，青岛市崂山区召开老旧小区改造工作媒体见面会。会上通报，自2021年以来，全区已累计完成108个老旧小区改造，惠及居民2.8万户。通过创新"望闻问切"四诊法、"三问于民"等机制，青岛市崂山区探索出一条"全周期管理"的老旧小区改造新路径。

科技赋能："四诊法"精准把脉小区顽疾

在金岭新村改造现场，技术人员正操作管道机器人对地下管网进行检测。这种配备声呐探头的设备，能精准定位管道破损点，成为"切诊"环节的关键技术。青岛市崂山区住房和城乡建设局党组成员、副局长曹晖介绍："我们创新'望闻问切'四诊法，'望'即查阅档案实地踏勘，'闻'是组织专业团队会诊，'问'通过三场问诊会征集民意，'切'运用无人机、管道机器人等技术检测。"该做法使改造方案精准度提升40%，累计解决管网老化、屋面渗漏等痛点问题1.2万处。

机制创新："四方联动+3+3工作法"破解改造难题

科学诊断的背后是系统化的改造机制。崂山区建立"区级统筹、街道主导、社区协调、居民参与"四方联动体系，创新"3+3"工作法，提前破解电梯加装、拆违治乱等难题。数据显示，改造已累计更新各类管网30余万米，新增停车位2600余个，加装电梯150余部，惠及居民超10万人。崂山区石老人社区居民曲清涛告诉记者：“以前小区管网经常堵塞，现在彻底解决了。施工队还专门设了材料展示区，每道工序都举牌验收，我们住着特别踏实。”

年度计划：11个小区改造全面启动

2025年崂山区将继续锚紧围绕民生实事，高标准开展11个老旧小区改造项目，包括金家岭街道海腐所小区、石雀山庄、旺海花园、颐景园小区、龙翔苑、金岭新村、凯旋家园、中南公寓、山水名园一期、金泰小区以及沙子口街道李沙路657号小区，目前已全部开工。"我们将深化'建管衔接'机制，确保改得好、管得住。"青岛市崂山区住房和城乡建设局党组成员、副局长曹晖表示，通过持续创新改造模式，力争到2026年基本完成全区2000年前建成小区的改造任务，全面提升居民生活品质。

来源：全国党媒信息公共平台