报告解读 | 永续引擎持续加速，谁在叩响建筑科技的 “未来之门”

摘要：2024年，生成式AI掀起智慧变革的澎湃浪潮，“双碳”目标绘就绿色发展的宏伟蓝图，银发浪潮加速催生机器人技术的创新技术应用。当时代洪流交汇激荡，未来城市正逐渐超越传统钢筋水泥的堆砌，演进为科技、可持续理念与人文关怀深度融合的有机生态。

2024年，生成式AI掀起智慧变革的澎湃浪潮，“双碳”目标绘就绿色发展的宏伟蓝图，银发浪潮加速催生机器人技术的创新技术应用。当时代洪流交汇激荡，未来城市正逐渐超越传统钢筋水泥的堆砌，演进为科技、可持续理念与人文关怀深度融合的有机生态。

在此背景下，城越UrbanLab联合创业邦共同发布《建筑科技创新实践，构建低碳未来都市——城越2024-2025影响力报告》。报告基于过去一年城越生态企业创新实践与行业深度观察，系统梳理智慧建筑生态圈的可行路径，并借助一系列鲜活且前沿的建筑科技案例，为低碳可持续未来城市的建设提供可落地、可推广的实践参考。

建筑科技的快速发展，正由技术迭代、政策导向与市场需求三股力量合力驱动，沿着数智化、绿色化和自动化三大主轴加速前行。这些主题不仅反映当前行业动态，更预示未来转型方向。

数智化

AI技术深度渗透建筑全周期，从生成式设计、数字施工管理到智慧运维，推动建筑行业向数据驱动型模式转型，实现效率与决策精准跃升。

绿色化

“双碳”目标倒逼产业升级，装配式建造、低碳材料与绿色技术加速普及，构建覆盖全生命周期的零碳建筑体系。

自动化

应对劳动力缺口与成本攀升，BIM+视觉识别赋能建筑机器人，实现施工标准化、高效化与质量可控化，重塑行业生产力格局。

基于对建筑科技的发展趋势的深度洞察和城越联盟的创新实践验证，AI生成式工具、数据赋能决策、数字营销、AI智慧运维、装配式装修、绿色智能材料、建筑机器人七大核心技术赛道构成本次报告的战略焦点。报告系统剖析了市场潜力、应用场景、技术成熟度及瓶颈突破点，全景呈现建筑科技行业发展现状、痛点与应用前景。

作为全球领先的房地产专业服务公司，城越的发起方之一——仲量联行始终秉持着“塑造房地产的未来，让世界更美好”宗旨，推进房地产行业创新转型。在建筑科技领域的探索实践中，仲量联行精选了数字化智能物管解决方案（点此回顾）和高值化利用再造废料（点此回顾）这两个创新标杆项目，展现其解决方案及应用成效，为产业升级提供实战经验与战略参考。

当技术与需求精准匹配，当创新与价值深度融合，建筑科技方能真正成为推动行业进步的强大引擎。

报告基于城越观点与行业深度访谈，总结出了建筑科技未来趋势：建筑科技正沿着数智化、绿色化与自动化加速展开。

数智化浪潮中，AI已不仅是工具，更成为驱动建筑进化的关键动力，凭借“灵感+算法”双引擎深度渗透建筑全周期，人机协作模式正从辅助走向共创，垂直领域专用模型涌现，推动服务朝着更精准、更人性化的方向演进。

绿色化发展上，装配式建筑正加速 “搭积木” 式升级，标准化模块化体系加速成型，全链条数字化管控成标配。建筑材料技术持续创新与工艺优化，推动建材行业向绿色生产、高端智能全速迈进。

自动化进程也迎来重要突破。建筑机器人逐渐告别“单打独斗”，迈入系统性智能协作的新阶段。技术迭代不仅提升了智能化与作业稳定性，成本降低也进一步推动规模化应用。随着行业标准体系不断完善，智能化与协同化持续深化，全面自动化的时代正加速到来。

过去一年，通过联盟企业的共同筛选与评估，城越迎来11家科技企业加入科技创新图谱。至此，城越已在城市、楼宇与空间三大板块中链接了50家优质初创企业，创新技术覆盖能源管理、环境治理、清洁机器人、智慧建筑及绿色新材料等19个重要类别，持续构建面向未来的建筑科技生态。

当大企业的技术航船扬起“出海”风帆，一场全球化的创新共振正在发生——从欧美成熟市场的深耕到东南亚等新兴热土的开拓，GenAI的智慧、机器人的灵巧、新能源的火热，中国科技企业正以“生态出海”、“本地化创业”等新模式，在世界的坐标系上刻下创新足迹。未来，在大企业搭建的“创新母舰”与初创企业的“科技快艇”协同共进下，全球市场将见证更多中国方案破土生长！