摘要：8月27日，总统府文化服务区（1912街区）项目策划专题研讨会举办，南京商业地产商会联席会长、南京一九一二集团总裁罗英参会。
南京商业地产周报
（8.25-8.31）
本期目录
商会一周
总统府文化服务区项目策划专题研讨会举办
秦淮区文旅产业高质量发展大会亮相国创园
曼度·乐福里正式开业
婚博会亮相金陵STYLE
深度运营研讨会首发一见会客厅
深度运营研讨会聚焦商务楼宇
南京大事
商务部：将于9月出台扩大服务消费的若干政策措施
1—7月份南京经济运行稳中向好
南京8家企业入选中国民企500强
中国高质量数据集产业基地（南京）揭牌
京东集团南京研发中心项目落地建邺区
项目动态
河西首家“胖”永辉调改后开业
邻几便利店南京十店齐开
浦口虹悦里正式开街
Yougift中国首店8月31日亮相南京
江宁悠湖湾购物中心亮相
未来出行产业园项目B塔楼封顶
1 商会一周
01
总统府文化服务区项目策划专题研讨会举办
8月27日，总统府文化服务区（1912街区）项目策划专题研讨会举办，南京商业地产商会联席会长、南京一九一二集团总裁罗英参会。
与会专家围绕街区文化IP打造、商业业态调整、空间布局优化等核心议题，从历史文化挖掘、城市空间定位、商业规划运营等多角度展开研讨，提出一系列兼具战略高度与实操价值的建议，为谋划项目高质量发展路径提供专业支撑。
02
秦淮区文旅产业高质量发展大会亮相国创园
8月28日，秦淮区文旅产业高质量发展大会在国创园举行。秦淮区文旅产业高质量发展行动计划正式发布，提出打造“中国人文旅游第一区”，本次大会还发布了2025年秦淮区文旅重大项目。
03
曼度·乐福里正式开业
8月29日，位于大桥南路7号的“曼度·乐福里”一层商户正式开业，盒马NB、MANNER咖啡、来伊份、库迪咖啡、乡村基、菜手食堂、华为等商户集体亮相，为期两天的“社区串门节”同步启幕。曼度·乐福里不是传统意义上的大商场，而是为不同年龄段、不同生活节奏的人，定制的一个“下楼即达”的理想生活圈。
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04
婚博会亮相金陵STYLE
8月28日，“浪漫七夕 婚典盛宴” 2025玄武婚庆主题消费活动暨南京商厦第三届秋季婚博会推介会在金陵STYLE甜蜜启幕。
活动现场，“全城热恋 爱在玄武”囍事大礼包同步上线：近30家企业联合派发“新婚惊喜礼券”，涵盖婚纱摄影、婚宴酒店、珠宝首饰、家电家居、旅游婚拍等多个消费领域，切实让利于消费者，点燃新人备婚消费热情。
05
深度运营研讨会首发一见会客厅
8月26日下午，深度运营研讨会商业专场在南京商业地产·一见会客厅举办。江苏正和承邦企业管理集团、南京一九一二投资集团、南京颐悦置业发展公司、江苏辉岫商业管理公司、南京蔚来海岸商业运营管理公司、南京策城城市更新公司、软件谷稳石资产管理公司、苏宁置业集团商管大区南京商业广场公司、南京万象天地、泰山街道商圈发展管理办公室、南京必德商业管理公司、上海诺娱商业管理公司等20多位企业负责人出席，围绕深度运营的策略、评价标准及项目实操方法进行研讨，深刻分析目前行业存在的实际难题和破局路径。
06
深度运营研讨会聚焦商务楼宇
8月28日下午，深度运营研讨会商务楼宇专场在金鹰世界成功举办。此次活动聚焦商务楼宇载体的物业管理运营、数字化赋能、节能降耗及多业态服务进行交流探讨。鼓楼区投资促进局、东南集团国立公司、筑新集团、小视科技、徐矿置业、壹城集团、兰德集团、芯动数字科技、hiteam 创想派、华为江苏云、艾尔娜智能科技等近30 家单位的负责人出席会议，参会嘉宾涵盖政府主管部门、资产方、运营方及数字化企业等多元主体。
2 南京大事
01
商务部：将于9月出台扩大服务消费的若干政策措施
8月27日，商务部副部长盛秋平在国新办新闻发布会上指出，我国消费形态已经逐步转向以商品消费和服务消费并重的阶段，下一步，商务部将加强政策促进，形成工作合力。
盛秋平指出，今年以来，商务部发挥促进服务消费发展工作协调机制作用，围绕银发旅游开出了银发专列，围绕家政服务提质扩容、健康消费、绿色消费等领域出台了一系列政策文件，推出了服务消费与养老再贷款、服务业经营主体贷款贴息等一批含金量高的政策措施。商务部将继续抓好政策落地实施，切实把政策含金量转化为扩大服务消费的实际成效。
盛秋平表示，下个月，商务部还要出台扩大服务消费的若干政策措施，统筹利用财政、金融等手段，优化提升服务供给能力，激发服务消费新增量。
02
1—7月份南京经济运行稳中向好
近日，市统计局公布1—7月份南京经济数据，其中全市社会消费品零售总额4960.22亿元，同比增长4.4%。“以旧换新”政策持续显效。整体看，全市坚持稳中求进工作总基调，有效实施各项宏观政策，积极培育新质生产力，扎实推进“三大关键仗”“三大攻坚仗”，经济运行总体平稳，发展质态持续向好。
03
南京8家企业入选中国民企500强
8月28日，全国工商联举办“2025中国民营企业500强”发布会暨全国优强民企助力辽宁全面振兴新突破大会。会上发布了2025中国民营企业500强，南京市共有8家民营企业入围“2025中国民营企业500强”，同比去年新增3家，分别是：江苏满运软件科技有限公司、弘阳集团有限公司、汇通达网络股份有限公司、苏宁易购集团股份有限公司、红太阳集团有限公司、南京金鹰国际集团有限公司、江苏盈泰供应链集团有限公司、南京新华海科技产业集团有限公司。
04
中国高质量数据集产业基地（南京）揭牌
8月28日，2025中国国际大数据产业博览会在贵州省贵阳市开幕，期间“中国高质量数据集产业基地（南京）”揭牌。该基地将加速高质量数据集的开发与利用，推动高质量数据集建设和“人工智能+”行动深度协同，赋能产业创新发展。在活动现场，电信AI公司、南京电信、南京大数据集团、玄武高新集团四方携手，共同签署了《推进数据产业发展战略合作协议》。
05
京东集团南京研发中心项目落地建邺区
8月25日，建邺区与京东集团签订合作协议，京东集团南京研发中心项目落地该区。本次签约的京东集团南京研发中心将承担区域总部办公及研发中心职能，集聚人工智能、机器人、无人驾驶等前沿行业研发人员入驻办公，布局零售、科技、金融、健康等业务板块，并引入产业链上下游生态企业集聚。
3 项目动态
01
河西首家“胖”永辉调改后开业
8月29日，位于龙湖南京河西天街的“胖”永辉正式营业，目前永辉“胖东来模式”已在南京江北、江宁、河西三大核心区完成布局，河西龙湖天街店的焕新是重要一步。三店共享商品与服务标准，又融入区域特色，依托便利条件形成合力，助力南京商业升级和国际消费中心城市建设，为市民提供更优购物选择。
02
邻几便利店南京十店齐开
8月27日，邻几便利店有限公司开业暨江苏区域总部项目签约活动在江宁开发区紫金山科技城举行，现场宣布：邻几便利店，南京十店齐开，这是邻几便利店首次进军长三角核心城市。邻几便利店自2017年在安徽成立以来，短短几年间门店数量便已突破1400家，日均服务65万人次，它以24小时营业的模式来满足顾客随时的购物需求，提供全方位的饮食解决方案。
03
浦口虹悦里正式开街
8月30日，江北虹悦城特色街区——虹悦里正式开街，作为江北虹悦城的重要延伸，虹悦里虽规模不大，却内涵十足。零售、咖啡、小酒馆、特色小吃、美容护理、宠物友好空间、创意市集……多种业态巧妙汇聚，适合不同年龄、不同喜好的人群。三天开街期间，虹悦里推出了“粮票兑换试吃”、“粮票膨胀计划”、“扭蛋狂欢”等多项趣味活动。
04
Yougift中国首店8月31日亮相南京
源自挪威的风格香氛品牌「Yougift悠礼」将于南京JLC金陵中环开设中国首店，8月31日正式开业。
Yougift悠礼是一个专注北欧风的艺术香氛品牌。品牌以北欧古老符号、神秘传说及自然探险为灵感来源，将诗歌哲思与神秘文化相融合。Yougift产品系列涵盖香水、空间香氛、香氛织物护理及香氛洗护等全线产品。目前已推出三大系列：游弋系列、寻杉系列、栖身系列。
05
江宁悠湖湾购物中心亮相
近日，位于江宁区未来科技城的全新商业综合体正式定名为“悠湖湾”，项目总建面约17.33万㎡，含6层裙楼及14层塔楼。目前，悠湖湾商业综合体项目基本完工，招商中心正式开放，预计明年开业运营。
06
未来出行产业园项目B塔楼封顶
近日，未来出行产业园项目B塔楼顺利完成封顶。项目总建筑面积12.8万平方米，由东、西两栋塔楼及中间裙楼组成，是南京新型公交都市先导区（江心洲）的产业配套载体。该先导区作为国内外首个自动驾驶开放式应用场景示范区，正逐步推动智慧交通从概念走向现实。园区建成后，将集聚智能网联汽车上下游企业，形成以智慧出行、智慧路侧设备、数据服务等为核心的产业生态，助力南京构建“未来出行”创新高地。
来源：乌龙茶液氮