摘要：当晋江与洛阳江的潮水依旧吟唱着宋元时代的海洋传奇，这座万亿GDP之城正将当代的人居理想，写就在“一湾两江三片区”的壮阔版图上。在城东CLD——这片被公认为泉州宜居价值黄金切片的土地上，一场关于“好房子”和“高端豪宅”的深度实践正悄然改变着城市的天空线。
当晋江与洛阳江的潮水依旧吟唱着宋元时代的海洋传奇，这座万亿GDP之城正将当代的人居理想，写就在“一湾两江三片区”的壮阔版图上。在城东CLD——这片被公认为泉州宜居价值黄金切片的土地上，一场关于“好房子”和“高端豪宅”的深度实践正悄然改变着城市的天空线。
今天上午，「城建·水墨龙跃府」VIP客户预约正式启动，现场人气火爆。一大早，营销中心便迎来了大批高净值客户的莅临，咨询电话络绎不绝，预约登记踊跃。众多泉州塔尖人群亲临品鉴，对项目的产品力与品牌实力表现出高度认可，现场气氛热烈，再次印证了南滨江板块作为高端居住板块的号召力与市场热度。
2025年8月，随着泉州城建地产集团以10亿元竞得丰2025-1号南滨江优质地块，与8月29日VIP客户火热启约的「城建·水墨龙跃府」形成“连片开发，双子同耀”的战略格局，泉州正式迎来第五代豪宅连片开发的时代序幕。
设计过程效果图
PART-01
板块价值：城东南滨江，一城精华所系
每一座伟大的城市，都有一处代言其居住高度的封面。在泉州，南滨江板块正是这样一片代言塔尖生活的稀贵之地。作为泉州高端豪宅住区板块，0.69平方公里的土地上，汇聚一线江景与桃花山公园生态双资源，坐拥泉州五中城东校区、市二实小城东北校区优质教育配套，毗邻世界城商圈与复悦尚柏奥莱，并享有泉州市第一医院城东院区等健康保障，成为泉州中心市区罕有的集“江、山、校、商、医”于一体的全资源高端住区。
该板块凭借其不可复制的生态资源、顶配的城市配套和高起点的规划定位，已成为泉州高端居住文明的象征。随着「城建·水墨龙跃府」等高品质项目的落地，南滨江正以“宜居宜业宜养宜乐宜教”的全生命周期社区理念，为泉州塔尖人群提供了一处难以复制的理想栖居地，持续引领泉州高端居住板块的价值风向。
PART-02
产品革命：第五代豪宅，重新定义泉州好房子
作为泉州城建集团“水墨系”豪宅的巅峰之作，「城建·水墨龙跃府」以“第五代科技人文生态住宅”为定位，将第四代建筑形态与第五代豪宅理念创新融合，以前瞻性的产品思维实现了从资源占有到生命体建筑的跨越。
1.空间赋能：空中院墅与得房率革命
项目创新采用“奇偶错层”设计，建面约150-320㎡户型户户配置超阔尺空中花园，通过立体生态住宅政策红利，使得得房率超出既往市场天花板。尤其是建面约320㎡复式空中墅，以约75㎡空中花园、270°环幕视野，将洛阳江、清源山、城市天际线纳入日常画框，更以“LDKBG一体化”设计（客厅-餐厅-厨房-阳台-花园联动）实现别墅级的空间体验，双层主卧、星空露台、五星级双主卧套间等设计，让生活成为一场流动的盛宴。
2. 科技赋能：智慧生活与健康守护
作为泉州首个精装交付AI智慧生态住区，项目联合华为鸿蒙智家打造“AI云算力社区智慧底盘+全屋智能”双核系统。全屋地暖、恒温恒湿系统、毫米波雷达智慧康养系统（可24小时监测长者跌倒风险）、空中花园智能滴灌系统等科技应用，让家居空间真正实现“会呼吸、能思考”。
AI云算力社区示意图（图片来源视觉中国）
全屋智能系统（图片来源视觉中国）
3. 园林赋能：约5万㎡展馆式艺术园林
特邀2024CSA景观设计大奖&美国MUSE铂金奖获得者覃希大师，以海丝文化为魂，打造「一带·两轴·一环·六园·十一馆」的立体园林体系。从约950米超长艺术化城市界面，到下沉式恒温泳池、全景式鎏金艺术画廊；从普拉达绿奢石铺装的归家大堂，到阿布扎比卢浮宫同源伊朗白玉打造的水榭庭院——园林已成为可收藏的艺术资产。
馆藏式园林（设计过程效果图）
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4. 服务赋能：酒店式圈层生活
引入国际知名连锁酒店配套，业主可享酒店大堂吧、恒温泳池、健身会馆等高阶设施。约2500㎡架空层泛会所打造悦动聚场、阅读书吧、品茗禅茶等十一大主题场馆，并植入文化、社交、活力及健康成长4大社群场景模块，重新定义顶豪软实力。
酒店式泛会所（设计过程效果图）
PART-03
双星同耀：南滨江板块的价值共荣与高端崛起
南滨江板块凭借其卓越的先天资源与前瞻的整体规划，已成为泉州高端居住发展的核心引擎。此次新地块的推出与「城建·水墨龙跃府」所形成的“双子星”格局，不仅实现了优质资源的联动开发，更是对板块作为“泉州高端CLD豪宅区”价值定位的有力强化。
这种成片开发、协同运营的模式，将进一步激活南滨江板块的高端配套能级与社区品质，推动教育、商业、生态等顶级资源的整合与升级，尤其是在与泉州五中城东校区、市二实小城东北校区形成的“双名校环抱”优势基础上，持续巩固其作为泉州塔尖人群首选的居住板块地位。不设限价的政策环境，更为资产价值与板块成长预留了广阔的想象空间。
规划过程效果图
PART-04
启幕在即：一场关乎未来生活进化权的预约
「城建·水墨龙跃府」用产品力重新诠释了“好房子”的标准：它不是面积的简单堆砌，而是让每一平米都生长出真实的生活价值；它不是浮夸的概念包装，而是国企匠造的扎实品质——严苛交付标准验证，全屋地暖、品牌智能家居的精装交付，让理想生活无需等待。
如今，这座承载着城东CLD进阶梦想的第五代豪宅作品，8月29日VIP客户火热启约。对于泉州的高净值人群而言，这不仅是一次抢占稀缺资产的机会，更是一次获取“未来十年生活进化权”的选择——在这里，你可以同步享受都市的繁华与自然的静谧，体验科技的便捷与人文的温度，见证资产的成长与生活的丰盈。
当双星辉映于南滨江上空，当千年刺桐城的人居理想照进现实，「城建·水墨龙跃府」正以一场前所未有的产品革命，回应着这个时代对“好房子”和“高端豪宅”的呼唤。据悉，项目营销中心已开放，电子沙盘、智能家居场景体验、社区生态体系解析等均已实景呈现，恭迎各位亲临品鉴，共赴这场关于未来生活的预约。
相关政策（规则）提前惊爆释放
・住宅优惠
VIP客户完成预约登记，并于项目首次开盘后15天内选定房源，可享总价1%的优惠。若首开未推出意向户型，在2025年内选购该户型仍可凭首开预约凭证享受同等优惠。（例如：若首开未含320㎡户型，2025年内购买该户型时可凭首开预约单享受1%优惠）
・车位优惠
预约车位选购资格，并于首次开盘后15天内确认认购，每个车位可立减2万元。
城建·水墨龙跃府
泉州城东南滨江 豪宅立序作品
约150-320㎡空中花园平阔墅
5.0高端生活方式 领衔人居迭新
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5.资料制作时间2025年8月，敬请留意最新资料。
来源：泉晚楼事
