摘要：9月3日，白云区两宗居住用地在广州公共资源交易中心挂牌出让，其中一宗是被期待已久的萧岗村城中村改造项目齐富路北侧AB2804035地块，起拍价13.32亿元。另一宗太和镇AB1209039、AB1209040地块则是定向回购安置房地块，建成后将由广州民科园城市

9月3日，白云区两宗居住用地在广州公共资源交易中心挂牌出让，其中一宗是被期待已久的萧岗村城中村改造项目齐富路北侧AB2804035地块，起拍价13.32亿元。另一宗太和镇AB1209039、AB1209040地块则是定向回购安置房地块，建成后将由广州民科园城市更新投资有限公司以近15亿元回购。两宗地块均将于10月10日限时竞价。

萧岗村城中村改造项目齐富路北侧AB2804035地块挂牌出让。

太和镇AB1209039、AB1209040地块为定向回购安置房地块。

齐富路北侧AB2804035地块区位优越，周边学校、地铁、商业配套优质，又紧靠白云山，且所在的白云新城板块长达4年没有宅地供应，市场期待值居高不下。该地块宗地面积21111平方米，可建设面积13353平方米，计容建筑面积40059平方米，起拍价13.32亿元，据此计算楼面价约3.3万元。该地块体量小、总价及单价相对较低，符合当下房企需求，出让前景可观。

太和镇AB1209039、AB1209040地块西侧、南侧分别紧邻广从路、太营路，距离地铁十四号线太和地铁站A出口约50米。地块宗地面积43731平方米，可建设面积30120平方米，计容建筑面积97346平方米，起拍价5.54亿元。

该地块的特别之处在于其明确为白云区大沥村、田心村、营溪村、柏塘村城中村改造项目的安置地块，用于拆迁安置。出让公告中要求土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一个月内，与广州民科园城市更新投资有限公司签订项目回购合同，回购总价为14.99亿元。该模式与此前的龙归陶瓷城项目类似，拿地房企建成后能够稳定获利。

文 | 陈亮嘉

图 | 广州公共资源交易中心

编辑 | 曾晓泳 李杏婵

审核 | 罗盛光 戴日模

签发 | 刘海裕

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来源：广州白云发布