摘要：近期，三亚市市场监督管理局发现有不法广告公司以“免费为住宅小区停车场更换智能闸机”为诱饵，获取停车场进出口广告位发布权，且发布的广告内容大多涉嫌违法违规，更换频次较高。为保护广大消费者和小区业主的合法权益，特发布如下消费提示：

中国质量新闻网讯 近期，三亚市市场监督管理局发现有不法广告公司以“免费为住宅小区停车场更换智能闸机”为诱饵，获取停车场进出口广告位发布权，且发布的广告内容大多涉嫌违法违规，更换频次较高。为保护广大消费者和小区业主的合法权益，特发布如下消费提示：

一、警惕“免费”合作陷阱

此类广告公司通常以“免费安装、维护”为名，诱使物业公司签订长期广告合作协议，实则通过频繁更换广告内容获取非法利益。物业公司应审慎评估合作风险，切勿因“免费”承诺放松对合作方资质、广告内容的审核。

二、加强广告内容监管

根据《广告法》第五条，广告主、广告经营者、广告发布者从事广告活动，应当遵守法律法规，诚实信用，公平竞争。

物业公司作为广告发布者需对停车场广告内容承担管理责任，应确保广告内容符合相关法律规定，不涉及虚假宣传、消费欺诈等违法违规内容。建议在合同中明确广告内容审核权，要求广告提供方提前报备内容，并保留终止合作的权利。

三、建议采取以下防范措施：

（一）核实资质：与广告公司合作前，务必查验其营业执照、广告发布资质及行业信誉。

（二）明确权责：签订合同时，应明确广告内容审核机制、更换频次限制及违约赔偿责任。

（三）定期检查：对已安装的广告设备内容进行日常巡查，发现疑似违法违规广告立即停播并举报。

（四）业主监督：鼓励小区业主对停车场广告内容进行监督，发现异常及时向物业反映。

四、投诉举报渠道

如发现涉嫌违法违规的停车场广告，请及时通过12315热线举报。向三亚市市场监督管理局反映线索时，请注明小区位置、广告内容及合作公司信息。请广大消费者和物业公司提高警惕，共同维护良好的市场秩序！

来源：中国质量新闻