摘要：过去几年，“坟地产”火得一塌糊涂，甚至有人调侃“买房不如买墓”。

过去几年，“坟地产”火得一塌糊涂，甚至有人调侃“买房不如买墓”。

可谁能想到，这个曾经稳赚不赔的行业，今年也“凉”了，连行业龙头福寿园都交出了史上首份亏损财报。

说起殡葬行业，大家都觉得这是个铁饭碗。毕竟，人口老龄化加速，需求只会越来越大。

可偏偏就是这样一个看似永远“涨价”的行业，也迎来了自己的“拐点”。

去年那部热播剧《凡人歌》里，谢美蓝为给母亲买墓地，手里只有5万块，却非要咬牙买下26.88万的墓穴。

你没看错，二十多万一块墓地，跟买豪宅一样让人肉疼。

这事儿一经播出，网上炸了锅。

其实，类似的“天价墓地”，这几年在一线城市并不少见。

最夸张的是，2023年，福寿园旗下的上海松鹤园，一块0.6平方米的三穴墓，标价高达45.78万元，合每平米76万元，直接把豪宅价格甩在身后。

当时网上一片哗然，大家都在问，人生最后一块“地皮”，咋就比活着还贵？

其实，殡葬行业的“暴利”，一直被很多人忽略。毕竟，大多数人并不关心“身后事”。

但行业内部的账本很清楚：仪式服务、火化服务、墓地销售三大块里，真正能让企业躺着赚钱的，还是墓地。

福寿园2012年毛利率高达80%，净利润率38%，比当时最赚钱的房企还高，甚至被称为“墓地茅台”。

第一，消费降级成了主旋律。

大家的钱包没以前鼓了，买房都要精打细算，身后事更不会乱花钱。

以前动辄花几十万买墓地，现在越来越多人选择平价墓穴、甚至免费格位。

有陵园工作人员直言，现在反倒是便宜的存放格位供不应求。

第二，政策在发力。

国家一直在推动殡葬改革，鼓励节地生态葬，比如海葬、树葬、花坛葬等。

部分城市还推出了免费公墓，直接分流了一大批客户。

老百姓也越来越理性，不再把“墓地价高”当成孝心的标杆。

第三，攀比风气在降温。

以前，谁家墓地买得大、买得贵，都是面子工程。

如今，大家更看重“实用”和“环保”。

身后事，讲的是心意，不是排场。

“高端殡葬”故事讲不下去了，行业开始回归理性。

当然，行业的调整也是必然的。

殡葬服务本质上应该是公益属性，不能只盯着利润。

国家指导下，企业也在主动转型，提升服务质量，降低价格门槛，推动绿色生态殡葬。

未来，谁能真正理解普通百姓的需求，谁就能在市场站稳脚跟。

回头来看，“墓地比豪宅贵”的时代大概率一去不复返了。

无论是企业还是消费者，最终都会选择一条更理性、更温情的路。

来源：3分钟娱记一点号