掀起小阳春热潮！汇洋梧州新盘为何逆市首开火爆

摘要：近日，多家权威行业机构发布的市场数据显示，今年2月，北京、上海、广州、深圳四大一线城市的商品房成交量稳中有升，部分二线城市市场逐渐升温，而三四线城市的新房成交已基本恢复至节前水平。

编辑汇整/小克008

导读

近日，多家权威行业机构发布的市场数据显示，今年2月，北京、上海、广州、深圳四大一线城市的商品房成交量稳中有升，部分二线城市市场逐渐升温，而三四线城市的新房成交已基本恢复至节前水平。

那么，今年的楼市能否迎来“金三银四”的传统旺季？

广西本土实力房企汇洋集团，对此给出了坚定的答案。其开发的梧州市新项目——汇洋·新兴学府，于3月9日盛大开盘，现场吸引了众多购房者踊跃认购。据开发商统计，开盘当日即实现90%的超预期高去化率，成功掀起梧州楼市“小阳春”的首波热潮。

此次开盘重现了梧州楼市久违的热闹景象，极大地提振了市场信心。由此可见，汇洋集团以实际行动，为稳定楼市、持续推动市场止跌回稳，做出了积极贡献。

那么，汇洋梧州新盘为何能在逆市中首开即火爆？接下来，让我们一同揭秘其热销背后的深层原因。

▲项目首开告捷宣传海报（开发商供图）

梧州新晋红盘，首开劲销90%！

近年来，梧州房地产市场整体表现平淡，众多头部房企纷纷退出梧州市场，购房者普遍持观望态度，市场信心明显不足。汇洋集团作为广西本土十大房企之一，同时也是梧州房地产开发的龙头企业，其开发的汇洋·新兴学府堪称梧州楼市近三年来唯一的新盘。

该项目于2024年7月29日由汇洋集团强势竞得地块，同年年末便开放了项目城市展厅并启动火热认筹，最终在2025年3月9日正式迎来首次开盘销售。汇洋·新兴学府开盘首日认购率高达90%，成交近百套商品住宅，成功逆市飘红，打破了近年市场的“平淡”常态，极大地提振了市场信心，为梧州楼市注入了一剂强心针。

▲开盘现场

首期开盘即热销的汇洋·新兴学府，为何能引发超预期的热烈反响，吸引众多购房者竞相成为汇洋业主？接下来，让我们一探究竟。

从房企到产品，都戳中购房者的“心趴”

热销揭秘①：汇洋稳健发展，高品质交付、持续升级

在当前市场环境下，购房者对房企的交付能力和交付品质愈发关注。汇洋·新兴学府之所以能在逆境中脱颖而出，更关键的原因在于汇洋集团稳健的企业发展、强劲的交付力以及卓越的服务力。

据统计，2023年1月至2025年1月期间，汇洋集团交付超2500套房产，并且旗下近20多个楼盘均能做到100%完整交付。这一成绩充分印证了汇洋集团持续夯实基础、壮大综合实力，以务实行动践行社会责任，推动梧州地区房地产市场健康发展，成为广西房地产开发企业的中流砥柱。

2023年至2024年，汇洋集团连续两年荣获“广西地产稳健企业发展大奖”。该奖项在广西全区房企中仅有少数几家发展稳健且表现优异的房企入选，其评选标准涵盖企业交付能力、财务稳健性、产品创新、社会责任及市场口碑等多个维度，被视为地产行业评判企业综合实力的重要标尺。汇洋集团获此殊荣，实至名归。

自集团成立20年来，汇洋集团开发的项目不仅全部按时交付，其超强的售后服务力更在房地产行业中独树一帜。自2023年起，汇洋集团推出社区品质提升计划，对已交付多年的多个项目持续进行小区品质提升，改造后的生活场景更加丰富，保持“常住常新”，赢得了广大业主的广泛赞誉和认可。

汇洋集团高层领导在接受媒体采访时表示，在房地产持续深度调整期和加快构建房地产发展新模式的背景下，对于梧州购房者而言，选择“汇洋”意味着放心，选择“汇洋”让人安心！

▲汇洋集团荣获2024年广西地产稳健发展企业大奖

热销因素②：汇洋品牌实力，领跑市场

汇洋集团，作为深耕广西20年的本土房地产品牌，历年入选广西百强民企榜单及广西标杆房地产企业；自2020年至2024年，连续多年跻身广西本土房地产企业10强；2023、2024年荣获广西房地产稳健发展企业大奖；在梧州地区，更是连续多年问鼎商品房项目销售金额和面积的TOP1；旗下开发的梧州黄金海岸、梧州汇洋广场、岑溪汇洋幸福里等项目，屡获标杆项目及销售冠军称号；汇洋·新兴学府亦被授予2025年广西地产值得期待项目。集团公司始终秉持诚信经营、依法纳税、规范管理的理念，荣获国家税务总局梧州市税务局颁发的2017-2023年度“七连A纳税人”荣誉称号。凭借诸多荣誉，汇洋集团已成为广西房地产行业的生力军。

▲汇洋集团简介（开发商供图）

热销因素③：政府利好政策的实施，抢抓置业窗口期

近年来，在房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，政府为支持房地产行业的稳步发展，自2024年起推出了一系列利好政策：首套房首付比例降至15%，银行贷款利率下调至3%，公积金首套首付比例降至20%，贷款利率降至2.85%。此外，购房契税享受100%补贴。这些政策有力地提振了客户的购房信心，有效促进了更多人实现购房梦想，确保了更多人能够买得起房，住得上好房子。

▲项目宣传海报（开发商供图）

热销揭秘④：占据城市核心区位优势，优质教育资源、丰富生活配套环伺

汇洋·新兴学府，毗邻振兴小学，享有目送式教育便利，显著减轻了家长接送孩子的压力。此外，项目坐落于梧州主城区，周边逸夫小学、工厂路小学、梧州一中等优质教育资源环绕，营造出浓厚的学习氛围。

开盘之际，部分购房者表示，选择汇洋·新兴学府主要是看中其优质的教育配套设施，旨在为孩子提供一个理想的教育环境和成长空间。

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项目周边学校实景图

汇洋·新兴学府，坐落于梧州河西万秀区与长洲区的交汇核心地带，紧邻老城区城芯高端生活圈。项目周边环绕着潘塘公园和西堤公园两大“城市绿肺”，环境宜人，居住条件优越。亲近自然、享受休闲运动，将成为汇洋·新兴学府业主未来生活的常态。

此外，项目周边太阳广场、旺城广场、万达广场等繁华商圈环绕，充分满足日常购物与休闲需求。

综上所述，汇洋·新兴学府既享都市繁华，又拥静谧安宁，是专为梧州市民打造、旨在提升居住品质的幸福家园。

▲潘塘公园实景图

▲项目周边商圈实景图

热销揭秘⑤：全新产品高拓户型

汇洋·新兴学府，作为汇洋集团20年深耕细作的全新杰作，其在项目定位、产品规划、户型布局等多个方面均实现了全面升级。

该项目主打建筑面积约55-90平方米的二至四房户型，充分满足不同家庭的多样化居住需求。每个户型均配备高拓展的灵动空间，后期装修改造潜力巨大，拓展空间最高可达约30.4平方米，既提升了居住的舒适度，又有效减轻了购房者的经济负担，性价比很高。无论是温馨的小家庭还是三代同堂的大家庭，都能在此找到理想的幸福居所。

以项目D户型（建面约90.52㎡2+2房2厅2卫），可拓展面积约30.4平方米。四房配置，预留多代居住空间。

▲项目效果图

【梧州新晋红盘热销，品质好房火热销售中】

汇洋梧州新盘在逆市中首开即成“爆款”，迎来高燃小阳春，其超预期热销的背后，依托于汇洋集团的稳健发展、高品质兑现，以及企业20载深厚积淀的品牌影响力，客户的高度口碑和坚定信任。汇洋·新兴学府项目凭借卓越的品质、优越的地理位置、丰富的配套资源和高性价比的户型，赢得了市场的一致赞誉。

目前，汇洋·新兴学府1号楼开盘限时98折钜惠，销售态势火热。当前房地产政策宽松，利好政策叠加，正是置业良机。正如部分开盘认购的购房者所言——“选择汇洋·新兴学府，即是选择一份品质与信任的双重保障，开启幸福生活的新篇章。”

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