摘要：2025年开年，杭州以“六小龙”的出圈名声在外，背后折射的是杭州营商和创业环境的优越。而杭州在商业的表现，同样惊艳着全国，不仅聚集着特色的商业体和潮流业态氛围，在首店引入上也是全国领先。
2025年开年，杭州以“六小龙”的出圈名声在外，背后折射的是杭州营商和创业环境的优越。而杭州在商业的表现，同样惊艳着全国，不仅聚集着特色的商业体和潮流业态氛围，在首店引入上也是全国领先。
据赢商大数据不完全统计，2024年杭州首店经济发展突出，全年共开出了388家首店，刷新历史纪录，同比增长54%。其中全国首店38家，区域首店12家，省份首店103家，城市首店235家。
无论是数量规模还是品牌级次，杭州首店经济都经历了跨越式升级，细分至业态、商圈、项目等维度，2024年杭州首店经济呈现出独有的特征。
数量规模达到新高峰
中级品牌成为主力场
回顾近3年杭州首店发展情况，首店数量逐年攀升，2024年杭州首店数量和规模达到高度，同比增长54%，平均每天都有1-2家首店开业。
从首店级别来看，以城市首店为主，为61%，高级别首店占比略有下滑，同比下滑了4%。2024年也引入了亮眼的全国首店项目，包括Golden Goose前瞻概念店、花与珍珠匣首店、UNNY CLUB首店、ELLE全国旗舰店、OAKLEY全品类店首店、瑞幸咖啡黑悟空主题首店、单農艺术概念首店等，结合在地文化和本地市场定位，涌现众多非标的特色首店。
而从品牌级次来看，高级次（A\B\S）的品牌占比为26.29%，S级品牌只有2个，均为杭州大厦购物城引入，分别为重奢品牌Graff和Harry Winston；全年首店基本上以中级品牌为主，C级占比最高，高达60.59%。
零售业态首店热度高
文体娱与儿童亲子表现突出
2024年杭州首店业态分布同比有所调整。一级业态分布中，餐饮经过2023年爆发性恢复之后，在2024年进入平稳期，零售占比回升，成为首店引入的第一大业态，占比高达44%。
值得关注的是，文体娱和儿童亲子的比例明显提升，文体娱共引进29家首店，占比8%，儿童亲子引进23家首店占比6%。其中，比较优质的首店有玩具反斗城玩具生活概念店，米莱知识宇宙杭州首店、DESCENTE KIDS浙江首店、MELAND CLUB超级旗舰店、超级时空魔方杭州首店、steiff杭州首店，还有berry Q痛包社、银狐密室逃脱、Fancybox欢喜盒等潮玩、次元业态首店的引入，加速文体娱业态的多元、年轻化趋势发展。
细分至三级业态，零售业态中的服饰集合店成为2024年杭州首店经济中最典型的品类。其中，武林银泰百货2024年经过潮牌大调改，一口气引进Seveskig、Subciety、Children of Discord Dance、0DB、Nu by Slightly Numb、8G SHOOT、APPLEBUM等9家服饰集合店；杭州湖滨银泰in77也是服饰集合品牌偏爱的项目，2024年共有花与珍珠匣、w.0311、BJHG、icebreaker、Taion、IMXS、XLARGE、haonanhuang等服饰集合品牌首店开业。
武林商圈荣登首店商圈NO1
临平万达广场成年度首店数量“黑马”
从商圈分布来看，武林商圈和湖滨商圈在“首店经济”上属于“神仙打架”，在数量上平分秋色，武林商圈内有杭州大厦购物城、武林银泰百货、杭州嘉里中心等优质商业较强的招商实力，而湖滨商圈则包含了杭州湖滨银泰in77、湖滨88、工联CC等项目的贡献。
2024年进步明显的有临平万达商圈、奥体商圈以及同协路商圈，这得益于临平万达广场、杭州莲荷里以及拱墅吾悦广场等增量项目，促使商圈首店经济高速增长。
细分至具体项目，杭州湖滨银泰in77以45家拿下第一，据了解，项目每年保持着30%的调整率，相当于约600个品牌中调整180多品牌；黑马选手杭州临平万达广场以27家首店冲至第二，项目于2024年12月12日开业，开出了NECY STUDIO、独牙台球馆、玲珑朱雀云贵川等首店，不过首店级次以C\D级为主；杭州万象城首店引进速度加快，2024年以22家首店位居杭州第三，尤其是在零售业态上，引进了如Goldwin、Peak Performance、LE LABO、KEEN、SKYPEOPLE、Wilson等品牌首店，巩固重奢地位。
部分首店介绍
// Vivienne Westwood浙江首店
入驻项目：华润杭州中心
Vivienne Westwood，是以创始人薇薇安·韦斯特伍德（Vivienne Westwood）本人名字命名的时尚服装品牌，秉持朋克、大胆、前卫、创新的精神，融入复古英伦气质以及对环保理念的主张，品牌创造出时尚界独树一帜的作品，吸引了全球无数忠实粉丝。
2024年9月13日，英国设计师品牌Vivienne Westwood杭州中心旗舰店正式亮相。
该店采用双层空间设计，整体延续了Vivienne Westwood先锋朋克风格，在经典中融合时尚格调。门店外立面采用落地玻璃墙，内部装修精致华丽，为顾客提供了一个集时尚、休闲于一体的综合购物环境，无疑将成为杭州的又一处潮流人气聚集地。在总面积达500余平方米的空间里，Vivienne Westwood不仅陈设了服装、配饰、包袋等多个品类，满足多样需求；一楼还打造了café空间，场外设有咖啡外摆，为消费者构建出一个精致而优雅的下午茶场景。
// Aesop伊索杭州首店
入驻项目：杭州万象城
Aesop（伊索）是澳洲的护肤品牌，成立于1987年，名字起源于“伊索寓言”。伊索(Aesop)在天然植物护肤的基础上率先推行有机理念，开发一系列针对面部肌肤、身体、秀发所设计的高质量配方，以及香氛、个人与空间的产品和配件。
2024年7月31日，Aesop伊索杭州首店在杭州万象城开业。门店以桥为灵感，将杭州的桥文化、油纸伞与竹编、龙井茶等本土传统元素巧妙融入空间设计的每一个细节；将来自杭州城外诸暨县的「高湖石」作为店铺主材料，呼应着杭州这座城市年轻与传统的共生。
// Goldwin杭州首家旗舰店
入驻项目：杭州万象城
日本的高端性能户外服装品牌Goldwin，自1950年创立以来，专注于功能性户外领域，尤以滑雪服等专业装备著称。2024年12月，Goldwin全新杭州旗舰店于杭州万象城开业。
Goldwin全新杭州旗舰店延续了品牌一贯的极简设计风格，店内以自然界经过岁月沉淀的“地层之美”——沉积岩为主材料，融合了品牌长期积累的“知识”，体现出人与自然的平衡关系与对地球生态的敬意。店铺内使用的砂岩材料，利用不同粗细比例的荔枝面工艺处理，呈现出多重自然质感。
// WOOHA全国首家专柜店
入驻项目：杭州湖滨银泰in77
WOOHA是2019年成立的杭州本土新时代中国女性先锋品牌。WOOHA以“多重叛逆”的概念，将现代女性美学与细致感性的廓形剪裁相融，以其独立前卫的时尚美学，专注于打造时髦的多元穿着表达，展现生活中多样的女性之美，探索女性独有的时尚生活态度。
2024年5月18日，WOOHA全国首家专柜店在杭州湖滨银泰in77正式启幕。店铺主打千禧风的少女服装，店内美陈以浅粉色调为主，细节彰显“少女感”，一经开业就引发大量年轻女性消费者争相“打卡”消费。
// MELAND CLUB华东超级旗舰店
入驻项目：杭州城西银泰城
MELAND是乐的文化旗下品牌，乐的文化成立于1996年，是一家游乐经营连锁企业。MELAND构建先锋美学空间，传递集「游乐 运动 科技 育乐 社交」的全场景社交玩乐体验，目前已布局50+城市，超100家直营门店，拥有旗舰品牌melandclub、亲子餐厅meland cafe、运动品牌meland sport等。
2024年8月9日，MELAND华东超级旗舰店在杭州城西银泰城亮相，以「海洋、绿野、天空、丛林」为主题灵感打造了一个近6000平方米的机械探索乐园，融合了机械美学、超现实童话景观以及前沿超人气游玩项目，为杭州亲子游及家庭出行打造一座闪耀的城市新地标。
杭州城西银泰城MELAND还特别设置了精灵儿童剧场、绘本馆、建造庄园等多个教育探索互动区域，同时MELAND首创PBL项目式探索活动，玩育结合，推出超300天不间断的课程活动。
// Graff浙江首店
入驻项目：杭州大厦购物城
Graff由劳伦斯·格拉夫于1960年在英国伦敦创立，主要经营珠宝首饰和钟表产品。其珠宝系列包括经典的蝴蝶、Spiral、Threads、Inspired by Twombly系列等以及在伦敦工坊打磨镶嵌的订婚及婚嫁珠宝系列。
2024年2月，GRAFF格拉夫于杭州大厦购物城璀璨揭幕品牌第十家珠宝店，延续传奇名钻的精彩旅程。全新格拉夫杭州大厦珠宝店位于B座一层，由知名法国设计师Gwenaël Nicolas亲自操刀设计，是品牌在中国首家以自然蜿蜒线条和轮廓为设计灵感的珠宝店。
// Ameigo梅果·云贵川bistro杭州首店
入驻项目：杭州湖滨银泰in77
Ameigo梅果·云贵川bistro创立于2017年，目前已在上海、南京、合肥等多地开设门店。Ameigo梅果旗下拥有酿造酒、云贵川创意美食，深入挖掘云贵川地区的食材和文化，将地域特色融入菜品和饮品中，荣获大众点评2021、2022、2023必吃榜餐厅，占据大众点评多地美食热榜榜首。
2024年10月21日，Ameigo梅果·云贵川bistro杭州首店于杭州湖滨银泰in77正式开业。
来源：乐居好房