摘要：高密市密水街道坚持党建引领乡村振兴，立足资源禀赋，扎实开展“一村一策”促进集体增收行动，激活村级优势资源，分类施策发展增收项目，力求找到一条既符合实际又具有前瞻性的“好路子”。现开设“一村一策”促进集体增收项目展播专栏，分批次集中展播各村（社区）项目亮点。

高密市密水街道坚持党建引领乡村振兴，立足资源禀赋，扎实开展“一村一策”促进集体增收行动，激活村级优势资源，分类施策发展增收项目，力求找到一条既符合实际又具有前瞻性的“好路子”。现开设“一村一策”促进集体增收项目展播专栏，分批次集中展播各村（社区）项目亮点。

毛家庄社区

“党建+”驱动

激活发展“新引擎”

毛家庄社区以“五清强基”行动为重要抓手，成立专项工作专班，深入清查合同漏洞，全面规整资源乱象。截止目前，重新签订规范合同22份，多元化清缴欠款项450余万元。社区积极搭建园区一站式服务平台，升级社区党群服务中心“密邻之家”，通过发布“红色合伙人”“红色好帮手”招募令，成功吸引5名商业能人加入社区建设，累计帮助企业解决问题45件，进一步优化营商环境，营造良好的工业园营商环境。计划联合“包了圆”爱心公益服务中心在“密邻之家”一楼设立社区食堂，为居民提供方便快捷的餐饮服务。

改造升级

打造园区“新名片”

社区全力推进基础设施建设，打通并拓宽向华工业园园区主干道，优化物流运输路线，强化水电系统升级改造，保障水电稳定供应。在资源利用方面，对两处长期废弃的车间进行重建并投入使用，将原工业园区北侧车库改造升级为营业房，把闲置近20年的宿舍楼整体装修后转型为多元化产业孵化融创中心。目前向华商业中心已成功升级，占地面积达30亩，拥有10000平方米商业车间、一栋产业孵化融创楼（内有33间房间）以及22间营业房。按照2025年1月1日重新签订的新合同计算，通过合理调整房租，向华商业中心2025年度可增加40余万元收入，合作社办公楼租金增加6万余元。

创新模式

拓宽增收“新渠道”

毛家庄社区依托共建联合大党委，创新打造“1+2+6”向华商业中心发展新模式和“先店后厂”新型经营模式，即在后方车间进行生产，前方设置展厅用于产品宣传与零售，改善依靠订单发展的单一模式，拓宽企业销售渠道。目前已吸引了20家优质企业和个体工商户入驻，为居民提供了30余个就业岗位。建立玩具共富工坊，计划提供100个妈妈岗、姥姥岗，方便居民就近就业。社区联动九方淘果打造1000平方“毛家庄社区团购”平台，该平台已开始供应高品质水果，后续将拓展肉制品等团购品类，针对本土的大蜜枣、五香花生米等传统美食，合作专业运营团队，开展宣传推广，助力社区居民发展自身产业，实现社区增收和居民收入“双赢”。毛家庄社区依托多渠道增收模式，预计2025年集体收入达到205万元。

来源：爱诸城