摘要：红山田园综合体位于内蒙古赤峰市红山区文钟镇，北至丹锡高速，东与元宝山区接壤，西、南与喀喇沁旗毗邻，规划面积达307.61平方公里，包括红山区文钟镇大片区域及杨家湾民俗村特定地块。2019年，绿维文旅受赤峰红山田园综合体建设管理委员会办公室委托，承担总体策划、规

一、项目概述

红山田园综合体位于内蒙古赤峰市红山区文钟镇，北至丹锡高速，东与元宝山区接壤，西、南与喀喇沁旗毗邻，规划面积达 307.61 平方公里，包括红山区文钟镇大片区域及杨家湾民俗村特定地块。2019 年，绿维文旅受赤峰红山田园综合体建设管理委员会办公室委托，承担总体策划、规划、建筑设计、景观设计、展厅设计施工等工作，旨在解决当地 “三农” 问题，推动农业产业结构优化，实现农、旅、文、产、城五向融合，打造以 “半农原乡” 为特色的田园综合体。

二、绿维核心思路

（一）创新发展理念

秉持打造田园乡村新时代、塑造农业产业新形态、营造田园牧歌新生活、树立城乡统筹新样板、重建乡村田园新生态的理念，推动田园综合体从传统农业向多元化、现代化产业转变，促进城乡融合发展，构建乡村可持续发展的生态体系。

（二）明确项目定位

以红山区农业产业为基础，借助城乡结合部的区位优势和红山文化影响力，确定 “半农原乡” 的总体定位和 “古韵红山、印象赤峰” 的形象定位。通过 “杂粮 +”“西红柿 +” 等多产业融合路径，实现三生协调、三产融合，打造集农业生产、文化体验、休闲度假为一体的特色田园综合体。

（三）构建科学布局

规划形成 “一廊、一带、一环、三心、五区多园” 的空间布局。“一廊” 发展特色农业产业；“一带” 串联文化遗址打造观光带；“一环” 整合周边旅游资源形成文旅环线；“三心” 强化服务功能；“五区多园” 协同发展，促进产业融合与区域经济发展。

三、创意创新思维

（一）产业融合创新

以 “+” 模式推动农业与旅游、文化、康养等产业深度融合。“杂粮 +” 发展农产品加工和乡村旅游，“中草药 +” 结合蒙药养生发展康养产业，拓展农业产业链，提升产业附加值，创造新的经济增长点。

（二）文化展示创新

红山区乡村振兴会客厅运用全息投影、数字沙盘、互动灯箱等现代技术，展示乡村振兴成果。打造 “景区型展馆”，设置网红拍照点和语音导览系统，增强游客的参与感和体验感，创新文化展示与传播方式。

（三）乡村建设创新

杨家湾民俗村利用当地地形建设窑洞仓储区，实现土地复合利用和山体加固，发展旅游、藏酒、仓储等多元业态。结合 “三变” 改革模式，成立村集体合作社，让农民以土地、资金入股参与项目，创新乡村建设和运营模式。

四、落地运营理念

（一）打造核心吸引物

重点打造杨家湾民俗村、红山区乡村振兴会客厅等项目。杨家湾民俗村以非遗展示体验为核心，提供特色餐饮住宿；会客厅展示乡村振兴成果，吸引游客了解红山文化，提升田园综合体的吸引力和知名度。

（二）丰富旅游产品体系

推出涵盖农业生产、休闲度假、文化体验等多领域的旅游产品。四季全时产品满足不同季节游客需求，特色节庆活动如药王大会、红山花卉会等，增强游客粘性，促进旅游消费。

（三）推动区域协同发展

通过 “一廊、一带、一环” 的规划，串联周边景区和产业园区，形成百里文旅环线。加强区域内产业协同合作，共享资源和客源，带动周边地区经济发展，实现区域一体化发展。

五、项目成果

（一）市场与行业认可

项目借助举办旅游产业发展大会，建设了一批优质旅游项目，部分项目已取得阶段性成果，如杨家湾田园综合体，成功举办国际半程马拉松赛和民俗文化旅游节等活动，提升了项目的品牌知名度和影响力。杨家湾成为农商旅产业融合发展的标杆，为田园综合体的发展提供了可借鉴的模式，得到市场和行业的广泛认可。

（二）经济与社会效益显著

带动了当地农业产业升级，增加了农民收入，创造了就业机会。促进了乡村基础设施建设和环境改善，提升了乡村的文明程度，实现了经济发展与社会进步的良性互动。

（三）景观与产品落地呈现

杨家湾民俗村的游客集散中心、窑洞仓储区，红山区乡村振兴会客厅等景观和产品均成功落地，且保持了较高的还原度，为游客呈现出规划中的田园综合体场景。

来源：绿维文旅规划设计