摘要：惠仲土（用地）挂[2025]07号挂牌地块，位于惠州潼湖生态智慧区科融新城（潼湖科技城），用地编号ZKC-047-04-02，土地用途为住宅及商服用地，计算指标用地面积和宗地使用权面积均为69500㎡。

中指研究院讯：3月11日，惠州挂牌一宗潼湖科技城宅地，起始价65079万元。

惠仲土（用地）挂[2025]07号挂牌地块，位于惠州潼湖生态智慧区科融新城（潼湖科技城），用地编号ZKC-047-04-02，土地用途为住宅及商服用地，计算指标用地面积和宗地使用权面积均为69500㎡。

规划指标要求为建筑密度≤22%，容积率≤3.1，计容容积率建筑面积≤215450㎡（其中商业建筑面积比例≤10%，不得建设服务型公寓），绿地率≥35%，机动车停车位配建按《规划设计条件告知书》要求。出让年限住宅70年、商服40年，挂牌起始价65079万元，加价幅度100万元，竞买保证金32539万元，竞买保证金截止时间为2025年4月15日9时。此外，需配建ZKC047-05地块的配套教育设施（适建15班幼儿园、3班托儿所及配套设施），还有老年人日间照料中心（建筑面积≥450㎡）、社区卫生服务站（建筑面积≥150㎡），配建设施按《规划设计条件告知书》执行并无偿移交相关部门。

来源：中指土地情报