摘要：南京正在打响烂尾楼整治战，捷报频传。江宁神旺大酒店、百家湖阳光国际中心、河西正荣中心、华侨城欢乐滨江等不少知名烂尾楼传来好消息，老百姓喜大普奔。

南京正在打响烂尾楼整治战，捷报频传。江宁神旺大酒店、百家湖阳光国际中心、河西正荣中心、华侨城欢乐滨江等不少知名烂尾楼传来好消息，老百姓喜大普奔。

停工复工又停工复工、更名易主……南京主城知名烂尾楼12年来一波三折，终于迎来曙光，正式复活！

这就是位于卡子门的佰汇广场（原名：泰禾禾悦广场），最近南京规划局公布了项目最新规划，同时项目最新实景也曝光。

根据规划，项目将改变：

1、外立面，增加香槟金线条以及大面积玻璃，现代感更强

2、内部格局，增加大阶梯、扶梯、中庭采光天窗等

3、下沉庭院，南侧下沉庭院调整至西侧裙楼转角处等

项目建设包括：

同时，项目最近实景曝光，建设进度很快，基本已经封顶。

工地挂上了佰汇广场的标识

|图：小红书

和2023年相比，项目确实更新了不少↓

▲南京楼市摄于2023年7月6日

佰汇广场（原名：泰禾禾悦广场）地块位于秦淮区龙蟠南路与永乐路交汇处，距离地铁3号线卡子门站约500米，距离夫子庙约3.4公里，靠近南部新城、南京南站，地理位置优越。

项目2013年被华誉投资拿下，2016年被泰禾接手，原定2019年底竣工、商业2020年开业。谁料泰禾深陷债务危机，项目在2022年初停工并封锁了售楼处。

2022年9月27日，泰禾集团股份有限公司发出公告，宣布将泰禾禾悦广场以2亿元转让给南京坤咏、南京立创优两家公司，以偿还五矿信托贷款。

2023年年初，项目正式更名为佰汇广场，工地门头换上了“宸嘉发展”和“中国建筑第二工程局”字样。

宸嘉发展不仅积极接盘多个国华人寿的项目，还参与高端市场。

比如，2021年宸嘉发展接手开发了近10年的地标性建筑“阿玛尼公寓”，并改名为“成都嘉佰道”，售价约5.5万/㎡，比成都不少住宅都贵。

除了佰汇广场，近期南京还有不少烂尾楼也传来好消息。

1、江宁——神旺大酒店

最近，江宁开发区招商局回应：神旺大酒店目前正在申请办理装修手续，计划2025年施工，2027年投入运营。

神旺大酒店位于江宁双龙大道旁，靠近地铁1号线河定桥站，项目2006年动工，主体早已完成，是旺旺在大陆的第四家五星级酒店。但因为项目块地是工业用地，违规建设酒店，导致项目烂尾18年，现在终于盘活。

2、江宁百家湖——阳光国际中心

百家湖阳光国际中心，住宅部分阳光城檀境去年已经交付，然而商业、公寓、办公还处于停工状态。

今年初，百家湖阳光国际中心被南京城铁置业发展有限公司全面接手，占股100%。意味着股东之间的纠纷告一段落，接下来项目或将重新启动商办部分（含办公、公寓、商业）。

3、雨花软件谷——东方娃娃

今年初，软件谷中心工作人员在回复西祠房产关于东方娃娃后续处置相关问题时提到：目前地块产权人正在寻求第三方企业的合作，争取通过低效用地的形式对地块进行改造，软件谷及相关部门将积极配合相关工作的展开。

4、停工20年，河西中部的艺兰斋美术馆，有望复活

河西中部的艺兰斋美术馆，曾被誉称为中国最大的私立美术文化综合产业项目工程，2004年初开工建设，至2005年1月部分主体工程封顶不久后戛然而止，至今荒废20年。

去年10月，官方回复：已督促企业重启项目建设工作，推进项目开发进度。

5、河西正荣中心、华侨城欢乐滨江，成立工作专班，有望复活

在2025年工作报告中，建邺区政府明确：加快盘活华侨城欢乐滨江等烂尾楼项目。据悉，河西正荣中心、华侨城欢乐滨江项目已经成立工作专班，正积极推进项目建设工作。让我们拭目以待接下来的好消息。

希望南京更多烂尾楼、困难盘迎来新生！

来源：说话的胖头鱼