《土地权益之争背后的民生之痛 》 ——村民背后的土地归属迷局与民生之困,何时见曙光?

360影视 日韩动漫 2025-03-14 20:23 5

摘要:在河南省开封市尉氏县小东门社区,一座名为“某宾馆”的大型宾馆每日顾客络绎不绝,但六个生产队的村民却对这座建筑充满愤懑。“这是我们六个队共有的集体土地,可建了商超后,村民不仅没分过钱,连租赁合同都没见过!”第三组村民赵女士手持土地权属证明,向记者诉说多年维权无果

一、集体土地“变”豪华宾馆:十年未见的收益去哪儿了?

在河南省开封市尉氏县小东门社区,一座名为“某宾馆”的大型宾馆每日顾客络绎不绝,但六个生产队的村民却对这座建筑充满愤懑。“这是我们六个队共有的集体土地,可建了商超后,村民不仅没分过钱,连租赁合同都没见过!”第三组村民赵女士手持土地权属证明,向记者诉说多年维权无果的困境。

据村民联名材料显示,该地块早年明确为集体建设用地,但自宾馆建成运营以来,村务公示栏中从未披露过土地租赁收益明细。第五生产队社员王某算了一笔账:按宾馆日均客流量、租金标准估算,十年间至少应有数百万元集体收益,“但这些钱就像蒸发了一样”。尉氏县自然资源局档案显示,该地块至今仍登记为“集体所有”,但具体租赁合同却难以查询。面对质疑,村支书李某仅回应“程序合法”,拒绝提供进一步说明。

二、耕地上的“商业版图”:豪华酒店与洗浴中心疑云

一片占地数十亩的欧式建筑群格外醒目。婚庆酒店、商务会所与周边农田形成鲜明对比,这里被村民称为“李某的商业帝国”。第五生产队社员李某指着卫星影像图控诉:“这些建筑下面原本是连片耕地,未经村民表决就被硬化建设。”

更令村民愤怒的是相邻的洗浴中心项目。据内部人士透露,该场所年均接待游客超上万人次,但工商登记显示其实际控制人为李某的朋友。“每年数百万流水直接打入私人账户,集体账目上却查不到分文。”村民提供的土地确权证书显示,涉事地块仍标注为“基本农田”。法律专家指出,根据《土地管理法》,擅自改变耕地性质涉嫌违法,但村民多次举报均未得到有效处理。

三、被圈禁的“私人领地”:水泥围墙锁住百亩集体土地

在村北被称为“城角地”的区域,百米长的水泥围墙将上百亩土地与村民隔绝。锈迹斑斑的铁门上挂着“禁止入内”的警示牌,墙内不时传来机械作业声。“这里曾是集体打谷场,现在成了李某的‘后花园’。”70岁的老农赵某用拐杖敲击围墙,声音中满是不甘。

土地承包合同显示,该地块使用权仍属集体,但近十年未出现在村集体资产台账中。有村民发现,墙内竟建起了私人仓储设施对外出租。与之形成对比的,是公示栏中连年缩减的低保补助名单。“我们连医保都交不起,他家孩子却读着一年十几万的私立学校!”一位村民指着村口接送豪车说道。

四、消失的拆迁款:集体房产如何“变”个人资产?

文化路中段的两间临街门面房拆除现场,村民举着集体建房会议记录喊道:“这房子是大家凑钱盖的,一百多万拆迁款凭什么进了李某个人账户?”记者查询尉氏县拆迁补偿公示,该房产确以李某为权属人获得赔偿,但历史档案显示其从未办理过产权转移手续。

同样引发争议的还有自由路北头“消失”的5亩建设用地。多位村民回忆,该地块曾三次召开村民大会商议自建安置房,但李某上任后土地登记信息离奇“失踪”。如今,卫星影像显示该区域已成为物流公司停车场,但土地性质仍显示为“集体所有”。

五、维权困境:被噤声的2000名村民

“村里没人敢公开反对他,连说话都得躲着人。”在举报材料中,附有数十页按满红手印的联名信。村民透露,李某被指通过威胁手段压制不同意见。这种恐惧氛围下,多数村民选择沉默,只在私下议论时用“那个人”代指李某。

法律文件显示,近几年该村涉及土地问题的行政诉讼不断,但均以“证据不足”被驳回。村民提供的会议记录显示,关键项目的所谓“村民表决会”,实际到场人数不足规定半数。“我们要求查看原始签字,却被以‘档案丢失’搪塞。”村民无奈道。

六、破局之路:制度监管能否照亮土地迷雾?

面对持续发酵的争议,尉氏县纪委监委近日向记者证实,已成立专项调查组进驻小东门村。农业农村局相关负责人表示,将结合全国农村集体资产清产核资行动,重点核查土地流转、收益分配等环节。

法学专家提出三点建议:

1. 建立阳光流转机制:集体土地出租、转让需全程录像存档;

2. 实行资产追溯制度:对十年内的集体资产变动进行倒查;

3. 完善举报人保护:对实名举报者提供专项法律保障。

在村委办公楼前,新安装的“村务公开电子屏”循环播放着政策法规,但围观村民仍摇头离去。这场持续多年的土地权益之争,不仅关乎百亩土地的归属,更考验着基层治理的公信力。正如赵女士在举报信中的诘问:“当集体土地成了个别人的‘提款机’,乡村振兴的根基何在?”

土地红线不容逾越,集体权益岂能私吞。暮色中的小东门村,新新超市的霓虹灯依旧闪烁,婚庆酒店的彩灯照亮半边天空。而在灯光照不到的角落,村民仍在等待一个答案:何时能看清集体土地的每一笔账目?何时能找回“消失”的资产?这场持续十年的土地维权拉锯战,不仅关乎百亩土地的归属,更考验着基层治理的公正底线。

来源:弘扬正绎

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