摘要：首次把“稳住楼市股市”写进了《政府工作报告》的总体要求。并进一步明确要“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。

大局已定，楼市正在全面升温！

日前，两会给出明确信号，对2025年楼市有了全新的提法。

>>> 首次把“稳住楼市股市”写进了《政府工作报告》的总体要求。并进一步明确要“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。

>>> 关于房地产的表述，是近年来文字最多的一次，列举了一系列即将在今年推出的利好。巩固政策组合拳效果；努力实施城中村和危旧房改造；推进收购存量商品房；推动建设好房子……政策力度和密度，或将超越历史任何一个时期。

>>> 央行也表态今年将择机降准降息，更加积极的财政政策，适度宽松的货币政策的实施有望给市场吃下一颗“定心丸”。（来源十四届全国人大三次会议中国人民银行行长潘功胜发言）

高层定调，给房地产注入强大信心，2025年无疑是近三年最佳的购房时机！全国多个城市再现“爆发式”增长行情，土拍火热，地王频现。新一轮刺激仍在继续，买房人迎来置业全新窗口期！

楼市企稳回升，买房逻辑已变！

这样的趋势，放在南京，也是如出一辙。

南京房价企稳的状态，正在形成！2025年2月，南京新房价格环比上涨0.5%——弯道超车“北上广深”与杭州等一众核心城市，领跑全国。

从数据来看，南京新建商品住宅销售价格指数已经连续4个月环比上涨，连续7个月同比指数跌幅收窄。

进入3月，恰逢“金三银四”成交旺季，房企推盘积极性稳步上升。据CRIC调研数据显示，3月南京预计商品住宅供应18万平方米，环比增长194%，在经历了前期深度调整后，预期迎来一波复苏行情。而在近期，南京不少新房售楼处被挤爆，带看量和成交量刷屏。

楼市触底回稳，对于有自住改善需求的购房者来说，没有比现在更友好的向上置换、进阶改善的时机。

而选择城市核心板块、稀缺产品、圈层纯粹的高品质项目，才是当下置业的“安全牌”，在未来市场中含金量也更高。

深谙高端买家的痛点，于矜贵土地之上，雕琢城市级藏品，以地段力、产品力突围的河西中颐和·天晟府，是真正能穿越楼市周期的“硬通货”。

高端改善购买力，流向哪里？

地段的不可复制性，是高端改善住宅的价值基底。

在城市化进程中，城市中芯始终傲立于不可替代的金贵之地，世界豪宅的发展自是趋向中芯地脉、占据绝佳景观资源，帷幄万千繁华。

颐和·天晟府的远见性，首先在于择址。

在南京，能称之为IP级的板块，河西一定是其中之一。

河西中，更是凭借其公认的地段价值，成为了“难以超越”的南京现代化新中心。

这里汇集了南京头部资源，金融类机构超1700家，持牌机构占全市“半壁江山”，备案基金管理机构数量和规模均居全市第一。（来源：建邺播报）

这里拥有了CBD的便利与繁华，河西龙湖天街、华采天地、IFC、河西德基广场、金鹰世界等地标商业云集；奥体中心、保利大剧院、江苏大剧院文体配套齐全；明基医院、儿童医院等医疗资源丰富；2号线、10号线、7号线三条地铁畅通。

|颐和天晟府项目区位图仅作示意，具体以实际为准

占位河西中烫金地段的颐和·天晟府，实现了地段价值 产品品质双王炸属性。

不看颐和·天晟府，你可能永远get不到，什么叫升维打击！

臻美示范区面积约8500㎡，定义人居新高度

颐和·天晟府整体建筑排布借鉴故宫建筑布局理念，形成10栋建筑以南北中轴对称排布，同时楼栋南北向约50-80米的阔绰楼距，进一步削弱社区内部建筑的压迫感，保证了低楼层舒适性，让每一户，都能私享一份静谧的居住环境。

|颐和天晟府项目效果图仅作示意，具体以实际交付为准

整个实景示范区的面积规模约8500方，走进约60米锦韵府门，感受云锦编织纹理和维纳多石材的融合之美，光是这座门楼，就值得久久驻足、反复品味。

|颐和天晟府项目实景图仅作示意，具体以实际交付为准

整个园林景观更像一座“金陵瑰宝”，约4万㎡全体系东方森系度假景观，南北向三大主题花园，创造多功能的活动场地。一馆、一亭、一厅、双瀑、三园、四庭、六进、八景串联其间，打造了一片名副其实的都心森海，强调自然度假、健康养生的深度体验。

无论是颜值还是意境，造园技巧亦或是造价成本，颐和天晟府都做到了断层式的领先。

下沉式度假会所 架空泛会所，打造豪宅新范本

高质量圈层，向来是塔尖人物的“刚需”，纯粹的、高价值的圈层更是豪宅最可贵的隐性价值。

一个高端的“高定会所”，足以将居所门槛和级别整体拉升，从而为业主带来更深层次的价值链接。

颐和·天晟府会所进行了品质革新，设计了1个约2000㎡的私享下沉式度假会所 5个合计约500㎡的架空泛会所。

下沉式度假会所涵盖恒温泳池、下沉庭院、瑜伽室、健身房、茶室、约300㎡行政酒廊等配套设施。泛会所设置了茶室、书吧、洽谈空间等等，创新匠造了高定无界的生活场景，让各个年龄层的业主都能找到属于自己的空间。

|颐和天晟府项目实景图仅作示意，具体以实际交付为准

当房子回归居住属性后，真正有稀缺居住价值的楼盘，才能精准匹配高净值人群的豪宅生活体验，成为了他们首选的对象。

不得不说，颐和·天晟府，从地段力到产品力、圈层力，每一项都牢牢击中了市场的核心需求，因此注定了它的脱颖而出。

空间尺度决定了大宅气场

苛刻的市场眼光下，只有足够优秀的项目，才足以被记住。

南京豪宅加速迭代，颐和·天晟府对于人居改善空间的全新思考，以围绕着客群画像不断创造价值决心，全力突围，以尺度定义大宅气场，432席只做了建面约269、387㎡两种终极改善户型，保证了圈层的高阶、纯粹和居住的舒适性。

建面约269㎡两梯两户设计，买一套占半层，独立的入户门厅，走出电梯，便是专属世界。专属意义很强，未来业主的情绪价值与功能价值都可满足。

阳台超大采光面，带来的整体空间感宽敞通透，每个房间都拥有充沛的采光和完美的视线。

|建面约269㎡样板间实景合成图作为示意，具体以实际交付为准

LDK一体化的新潮设计，让客厅不再是“孤岛”，一体化的布局消弭了界限感。分离式中西双厨 岛台的设计，一个岛台，激活了客厅、餐厅和厨房，把他们融合一起，变成家人间相互情感交流的空间，产生出各种新的生活场景，给予了生活更多可能。

|建面约269㎡样板间实景图作为示意，具体以实际交付为准

主卧为套房设计，就像豪华酒店的行政套房，奢侈感满满。浴缸旁边还设计了飘窗，不仅扩大了卫生间的空间感，也给卫生间带来了充足的采光，可满足所有的「沉浸式享受」。

建面约387㎡户型，更是做到了一层一户，尊荣专享高阶生活！

罕见的约3.5米层高，把空间感放大再放大，可体验感官上的"豪度"。

|建面约387㎡样板间实景合成图作为示意，具体以实际交付为准

约90㎡LDK客餐厅一体化设计，宽绰大横厅，双厅横向约9.6米连接，巨屏釆光面，使整个家几乎都沐浴在苍穹之下，坐拥天际全景视野。

超级会客厅，公区功能的无界交融，演绎「场景驱动」与「社交浓度」。

|建面约387㎡样板间实景图作为示意，具体以实际交付为准

多套房设计也让生活舒适度更上一层楼，其中主卧套房奢阔大气，双开门入室、男女双衣帽体系，各类功能区互动频繁而又相互独立。

巨屏釆光面开启都市森林“阳光生活”，让生活的每时每刻，都浸润在阳光清风中。

|建面约387㎡样板间实景图作为示意，具体以实际交付为准

当然，不可或缺的是全屋采用了国际一线品牌的装修标准，高标准的配置一键触达舒适高配生活。

项目更落位六恒健康科技系统，打造恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智的舒适生活。将健康融入每一处细节，让生活更有温度！

当下楼市，购房者对确定性的追逐达到极致。

而颐和·天晟府背后的开发商——颐居建设和奥体建设两大国企，正是项目“稳健性”与“确定性”的保证。

从地段天赋到产品兑现，从城市站位到品牌背书，从【生活】中寻找到了差异化产品力，都是契合南京当代终极改善人群逻辑的核心竞争力。

再叠加政策利好，如今的时机，可遇不可求，感兴趣的购房者，最后的建议就是，别做等等党。

来源：风财讯深度