摘要：巴黎3月21日（鲁佳）法国住房部长瓦莱丽·莱塔尔（Valérie Létard）公布了一系列措施，以整治能源性能诊断（DPE）行业，将欺诈分子逐出该行业。

巴黎3月21日（鲁佳）法国住房部长瓦莱丽·莱塔尔（Valérie Létard）公布了一系列措施，以整治能源性能诊断（DPE）行业，将欺诈分子逐出该行业。

据《巴黎人报》报道，当心能源性能诊断欺诈！能源性能诊断是一份文件，对住房的能源性能进行从A到G的评级。对于房产销售或租赁来说，这份文件是必需的。法国每年起草400万份能源性能诊断文件，但问题是，其中1.7%即7万份被认为是欺诈。瓦莱丽·莱塔尔19日接受法国电视一台采访时表示，能源性能诊断必须准确无误，虽然大多数专业诊断人员的工作没有问题，但也有些人作出不实报告，例如进行虚高的评级，这对房产价值有影响。因此，政府将采取几项措施。

为了控制该行业的1万名专业人士，政府打算使用人工智能。例如，如果评级过高、报告出炉太快、与类似房产的评级相差太远，人工智能必须发出警报。人工智能还可以控制能源性能诊断的地理位置，“诊断应该在家里做，而不是通过电话进行，还必须至少持续45分钟才可靠。”从2026年3月起，未实地进行的能源性能诊断将不再得到验证。

收到住房部长的通知后，专业人士表示，“非常支持”这一系列措施。法国房产诊断行业间工会（Sidiane）主席让-克里斯托夫·普罗泰（Jean-Christophe Protais）表示，这种控制至关重要，必须迅速实施，这是发现欺诈行为的有力武器，“我们必须清理我们的行业，不让少数骗子玷污我们的形象。”法国房地产诊断联盟（ADI）主席雅尼克·阿鲁什（Yannick Ainouche）表示，“两年来，我们一直主张采取这样的措施。”

按照规定，从2025年1月1日起，能源性能诊断为G级的住房禁止出租。2028年1月起，能源性能诊断为F级的住房禁止出租。2034年1月起，能源性能诊断为E级的住房禁止出租。

来源：旅法华人战报