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今年刚上车，39万19年。还借了别人12万，加油努力[加油加油][加油加油]

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没有房贷，1万块可以生活的很舒服。人世间的烦恼全部来源于自己欲望太高。能力又太小。

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我老公月薪一万，我们房贷八千，我最近辞职了，你说我们压力大不大？

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确实，贷款买房有两个基本常识：一是能贷30年就绝不贷29年，意味着申请期限越长越好。二是能支付首付两成就绝不止付三成，即首付越少越好，贷款越多越好。

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我也想过找自己人借钱还完房贷，但是想了，还完还要再还自己的钱，还不如一个月还算了，

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现在贷款利息那么低，我把以前房子卖了一百万，拿十几万交首付，多的钱拿去理财，等于利息不花钱，年利率3.1太容易了

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2021年，房价高涨，我购买了一套120平米的房子，总价178万，首付72万，贷款106万。当时的商贷利率为5.58%，采用等额本息还款方式，月供6000元。两年后还款总额超过14万，其中本金偿还超过2万，利息约为12万。感觉有些不划算，压力较大，担心失业后可能断供，因此决定提前还部分本金。当时手头有18万，咨询朋友后得知她手头有34万，两人共有52万存款。考虑存款利息不如房贷高，决定给银行还部分本金。于是向朋友各借了20万，计划一年内还清，这样总计可以还给银行72万，剩余本金30万左右，压力大大减轻。

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2022年12月初，筹到款项后开始联系贷款行，商谈提前还贷事宜。因为已还贷23期，贷款满两年无违约金，与银行商定于2023年1月1日提前还款。银行询问我打算提前偿还多少本金时，我因近期生意不错，银行卡里有75万，决定留1万作为下月月供，其余74万全部用于提前还款。提前还款后，剩余房贷本金降至30万，贷款期限不变，月供降至1600多元，手续办完感觉压力减轻，但手头却较为紧张。

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临近春节，没有为自己留下过年费用。网络平台开始传播提前还贷潮，有些地方甚至需要提前三个月预约还款，甚至出现断供潮、失业潮。回想起之前的决定，庆幸避免了家庭陷入困境的风险。今年商贷利率下降两次，月供减少100多元，也顺利归还了向朋友的借款。在经济不景气、失业率高、生意难做的情况下，作为房奴确实不易，房贷需量力而行。

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来源：房子的梦想