摘要：有一对夫妻因为置换房子闹了离婚，他们结婚多年，一直住的都是那种很小平的回迁房，老房子户型很差，导致他们家一天到晚都是黑乎乎的不见阳光，这样的房子住久了就会感觉到很压抑，人一进去，心就开始不舒畅了。他们经常因为置换房子的事情吵架，两个人意见无法达到统一，而妻子也

跟大家讲一个真实的故事：

有一对夫妻因为置换房子闹了离婚，他们结婚多年，一直住的都是那种很小平的回迁房，老房子户型很差，导致他们家一天到晚都是黑乎乎的不见阳光，这样的房子住久了就会感觉到很压抑，人一进去，心就开始不舒畅了。他们经常因为置换房子的事情吵架，两个人意见无法达到统一，而妻子也做不了丈夫的主。

是因为没钱吗？

不是。夫妻俩有150万的存款，每个月两个人的工资加起来有两万多，其中有一个还是事业单位，他们公积金账户还有20万以上的资金。又不缺钱，干嘛待在老破小，就是不买房呢。她丈夫的观念是，有个房子住就行了，要求那么高干嘛。房价太高，换房子不划算，再说了，还得给儿子存以后结婚买房的钱。总而言之呢，就是有各种各样的理由。

妻子这边呢也做了让步，不然就换个面积稍微小一点的，地段上也可以不那么好。可是男人又觉得如果地段上没那么好，他们就更没有必要换房子，现在的房子虽然住着不舒服，可是地段好呀。

其实还有一个最为关键的原因：就是男人不想还贷款，他觉得买房子太不划算了，还得给银行付利息，背上了贷款之后他就会特别没有安全感，会觉得很焦虑。

夫妻俩因为换房子这件事吵吵吵，最后的结果是两个人都不愿意妥协。

妻子态度很坚决，说什么都要离婚，“就算不买房我也得把婚离了，跟你在一起太闹心了”。

其实说到底，他们俩离婚还是价值观的问题，三观不合的人在一起，只会两两生厌。

如果我是上述案例的丈夫的话，我肯定会置换房子，因为对于我而言，有一个舒适的居住环境还是蛮重要的。我无法想象自己生活在一个没有阳光的房子里，明明有能力也有资本给自己好的生活，为什么要委屈自己呢。再说了，现在的房价也不是很高，其实对于换房子的人来说是相当合适的。

人的理念是很关键的，譬如，有的人就是接受不了贷款买房，他们承受不住自己的生活有一丁点儿风险。

周末跟一位做金融业务的朋友聊“提前还房贷”的问题很有意思。

我们俩在这方面的认知就是不同的。对于我来说，如果我有足够多的钱，我可能会想提前还贷，这样的话我每个月就不至于要背那么多的债务，我的压力也会更少一些。

朋友却说：“你上哪里找那么低的利息，你以为借钱那么好借啊，你借银行的钱买房子人家银行收你的利息不是应该的吗？不要觉得风险很大，按时还利息不就好了吗？为什么要提前还贷呢？有那个钱你不是还可以钱生钱做更多的事情吗？现在的房贷利率已经很低了，而银行的钱绝对是最划算的，人家又不像高利贷一样催你还。”

我还跟朋友聊到未来的风险，我能想到的就是给自己存养老钱。

朋友说，存钱是最慢的一种方式，存多少够呢？不要总是给自己设限，试图把生活的节奏都掌控在自己手中，怎么可能呢？瞬息万变，而我们活在当下，以不变应万变就好了。至于背债，你去看看哪个老板不背债，能借到钱是他的本事，哪个有钱人背地里不是一堆的负债，他们懂得如何规避自己的风险。咱们普通人没有那么有钱，有一个很大的因素是怕风险，咱们都太正派了，一点风险的事情都不敢做。

还真被他给说准了，我还真是这样的人，最喜欢做的事情就是存钱。

我身边的朋友大都买了房子，但也有几个没买房子的，主要是厦门的房价实在是太高了。但其实说实在话，在厦门买了房子的大家也都还贷款，真正付全款买房的是很少的。有一个朋友收入很不错，他完全是有能力也有资本买房子的，一年的收入有个两三百万，但是他还是不敢买房。他是靠自己奋斗打拼的那种，也不是不想买房，而是他不想贷款买房，只想全款买房，他不想让自己背上债务。

这个想法和初衷也没错，毕竟一个人一种生活方式。

可是要存够大几百万买房子，还是有一定难度的，这要是现在上车，其实对他而言还是蛮合适的。又不是负担不起，不然的话，每个月六七千块的房租，一年下来也要不少钱，而这个钱还都给了房东，自己什么都不落。

房子归根结底还是要有一套的，看你在哪个城市生活。

还有一个朋友她是害怕会影响自己现在的生活水准，因为一旦买了房子，涉及到每个月还贷款，她就没办法像现在这样过得那么滋润，她也不想贷款买房，但她也有买房的需求，因为不可能一辈子租房住，房子肯定是要买的，只是什么时候买，买多大的问题。

我想到一句话：你没有把钱花到房子上，但是你也肯定把钱花到了其他地方，大都在生活享受上了，然后到最后可能还是没存下几个钱。

我们普通人大差不差，其实收入也就那么多，就看你会不会合理的在风险可控范围内运用杠杆。也不要害怕什么贷款买房，银行都不怕把钱借给你，你有什么好怕的呢？你不给银行付利息，你也要给房东付房租，不是一样的道理吗？

对了，最后再跟大家说说几年前我们置换房子买在高点的事情。

房子买在高位，这当然是不愉快的事情，但自己住，也没差什么。

我们都不能预知未来，既然已经选择了，那也只能承受。

我们自己住的这套肯定是亏了的，小亏，21年换房的人就没有不亏的。不过好在我们买在岛内核心地段，也不至于太亏。我个人曾经怨恨过，我老公是属于心理素质比较好，他不觉得有什么问题，他说只要自己可以扛过经济周期，也就没什么好怕的。我也有跟他探讨过提前还贷的问题，他的看法也是没必要提前还，“这一生能借这么一大笔钱可能也就这一次，让你用那么多年，付的利息也不是特别高，你有什么好担心的，有这个闲钱你去干什么事不好，是不是可以挣更多的钱”。

所以你看，思路还真是不一样啊。

有的人不能接受贷款买房，而有的人偏偏就喜欢贷款买房，因为对他们而言，能用银行的钱绝对不用自己的钱。

现在肯定会有人想问，房子还能买吗？

我也不是房地产专家哈，但我个人觉得，如果你要住的话，涉及到孩子上学，可以上车了，现在的价格跟两三年前比肯定是低位了。尤其是核心城区核心地带的房价也不会跌到哪里去。看自己的选择吧，我个人是很讨厌租房子的，搬来搬去太过麻烦了，而且很没有归属感。

我有时候也会想，这要是房价没那么高，我们的生活该多安逸呀，还房贷的钱都可以用来提升生活品质了。我甚至也会后悔12年前要是我没离开杭州没来厦门该多好，现在杭州的发展那么好，可是没有办法，我们都不能美化那条未选择的路，我们只能硬着头皮往下走。

好在一切都还在自己的掌控之中，好在生活也能过得下去。

我也曾被人问过，房贷要30年才还完呢，你会不会觉得生活没有希望了。

我把这个问题抛给我老公，他说，怎么会呢，想那么多干吗，该还完的时候就还完了。我也就不考虑这个问题了，能稳住眼前，活在当下，走走看吧。有些人还真的不担心风险，他们也不焦虑。

END.

作者：YIBAO，一手带俩娃，一手写文的90后宝妈，对，我没有正式工作，写文就是我的工作，我要写文养两个孩子，励不励志。社会议题、娱乐圈大小事、影视综热点评论、亲子和婚姻情感我都在行，我还可以当情感咨询师哦，要收费的。

来源：天亮了