摘要：倪虹部长在会上强调，当前房地产市场的供求关系已发生重大变化，人民群众的住房需求已从“有没有”转向“好不好”，住房建设必须顺应这一变化，全面提升住房品质，增强群众的获得感和幸福感。

近期，关于究竟什么是“好房子”的话题刷爆朋友圈！

这一次，关于究竟什么是“好房子”，住建部直接给出了“答案”。

倪虹部长在会上强调，当前房地产市场的供求关系已发生重大变化，人民群众的住房需求已从“有没有”转向“好不好”，住房建设必须顺应这一变化，全面提升住房品质，增强群众的获得感和幸福感。

在政府工作报告明确提出，要完善住房标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，其中最能引发未来楼市变革的是“住宅层高标准一律不低于3米”，

住宅层高标准将调整为不低于3米并纳入“好房子”建设指南。显然，住建部给出“好房子”最直接的定义是“层高定品质”。

“3米层高”提高居住舒适度

所谓层高，就像是房子的“身高”，通常是指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

“不低于3米”，这个看似简单的数字，实则对居住体验有着举足轻重的影响。

研究表明，层高每增加0.1米，室内通风效率可提升15%，采光均匀度可改善20%，心理压抑感可降低30%。

住房城乡建设部此次将“提高层高”纳入强制性规范，是以技术标准为载体回应人民群众的新期待。

超越“好房子”标准回应奥体居住向往

中粮悦著·云朗，作为奥体片区品质住宅领衔者，始终牢记央企使命，以前瞻性思考响应住建部”好房子”建设号召，对于好房子的标准早已在诚意满满的匠心作品中，给出了答案。

3米层高 提升生活品质
当市场同质化产品为缩减成本而减配降标时，云朗一直以3米为标准层高建设，打开“好房子”的想象空间，避免了传统低层高带来的压抑感，让室内更加通透敞亮，起居不压抑。

室内空气能够充分流通，保持空气清新，让居者健康呼吸，同时也能让装修的灵动设计能轻松实现。

安全无忧 央企实力保障
从安全性看，中粮悦著·云朗依托央企雄厚的实力资金和高效执行力，保障项目的高标准建设及高速度兑现，加速不减质，严格按照国家标准来施工，杜绝偷工减料，用材施工都有保障，置业更加安心放心。

今年买，明年3月底即可入住，省去长久的焦急等待，让幸福触手可及。

绿色舒适 定义生活标准
在园林景观设计上，项目多层次、高密度种植名贵树种和植物，跨越三省五市，甄选出16棵超过50年树龄的乌柏完整移植到园林中。

并种植红枫、石榴、紫薇等约20余种珍稀植物，占比达到总绿化面积的10%，同时精选阿尔卑斯普拉达绿奢石等优质石材等，旨在为业主创造高标准的绿色生态居住环境。

更匠心打造纯粹低密住区，以2.5低容积率让建筑让位于自然。完美实现百米楼间距，不让每一寸风景和阳光浪费，给予户户更佳的采光效果；更以开阔通透的空间设计，让自然采光与空气流动更自由，完美契合住建部“高度、亮度、温度、湿度”的舒适标准。

智能安防 守护业主生活

紧跟科技发展的步伐，中粮悦著·云朗匠心打造安全智慧社区，设置智慧停车场管理系统(车牌自动识别)、人行通道闸(人脸识别、刷卡)、可视对讲门禁围墙主机(人脸识别、刷卡)、视频监控摄像机，实现无盲区防范。

小区围墙区域通过园林和建筑设计，加强围墙安全防范功能，同时设置电子围栏系统+主动红外对射系统，有效防越入侵，加强小区安全防范。

小区内道路、各建筑物出入口、地下车库区域设置巡更点和视频监控摄像机，采用人防和科技防双结合的方式，达到90%监控覆盖率，实现全方位、无盲点防范。

单元门厅安装的门禁及视频监控系统采用1080P高清摄像机，户主可通过高清视频画面甄别访客，通过室内机远程开锁。

如家庭遇到危险时可按下户内呼救按钮，联动室内机通知监控中心，社区安全大事小事，尽在安防掌控中。24小时全方位保障业主无忧生活，让科技智慧呵护业主每一刻居住享受。

中粮悦著·云朗以两会“好房子”理念为指引，从安全、舒适、绿色、智慧四个维度，为城市精英敬献理想人居，让客户不仅是选择一套房子，更是选择一种与时代同步的美好生活方式。

来源：西安新房通