摘要：中国消费市场，如同一场蓄势待发的春雨：“好房子”建设如火如荼、新能源汽车加速破圈，智能家电掀起绿色浪潮，直播电商重构零售逻辑，人形机器人从科幻走进现实……

中国消费市场，如同一场蓄势待发的春雨：“好房子”建设如火如荼、新能源汽车加速破圈，智能家电掀起绿色浪潮，直播电商重构零售逻辑，人形机器人从科幻走进现实……

在这场以“新质生产力”为底色的经济变革中，越秀集团以“4+X”现代产业体系为轴，交出了一份资产总额超万亿、营收破千亿的亮眼答卷，更以民生温度与创新锐度，为产业转型升级提供了鲜活样本。

万亿进阶，心系民生与产业升级

当“高质量发展”成为我国经济的关键词，越秀集团深谙“守正”与“创新”的辩证法则。40多年来伴随着城市更新、产业焕新、科技创新的滚滚浪潮，其始终与时代脉搏同频共振、与城市发展休戚与共。

地产板块以优质产品与服务创领美好生活，综合实力稳步提升；金融板块支持科技创新与重点产业链发展，促进培育新质生产力；交通板块精益固本、攻坚突破，深入实施科技创新；食品板块，越秀乳业探索乳业数字化新模式，农牧食品成本指标持续改善。

如今，越秀集团已然发展成为资产总额超万亿、营业收入超千亿、盈利能力超百亿的大型综合性跨国企业集团，主要板块行业地位和市场竞争力显著提升，部分产业已经进入行业前十。这背后正是越秀以数字化重塑产业链，让“新质生产力”成为增长引擎。

“好房子”建设，16项标准迭代人居

面对市场供需重构与客群需求升级，越秀地产经过系统调研与深度共创，对产品如何超越时间、体现以人为本、创造智慧体验、实现可持续成长等方面，进行了系统化的构建。3月27日，越秀地产重磅发布了“4×4好产品理念”和4+X产品系，对新时代“好房子”命题给出自身答案。

在品质层面，依托严苛建造标准、持续技术创新与品质坚守，致力于打造具有长期价值的产品力；在温度体验维度，通过打造“十项全能健康宅体系”、疗愈花园及酒店式服务体系等举措，构筑覆盖社区生态、城市界面、自然关系的温度场域；关于智慧化探索，其突破智能家居单点技术局限，聚焦低碳节能与智慧运维的系统整合，形成面向未来的居住解决方案；而在价值创造层面，以进化式空间设计、跨界科研合作为抓手，建立产品全生命周期与客户、社区及城市发展的共生机制。

在“4×4好产品理念”引领下，越秀地产加强产品创新，升级形成了4+X产品系，为不同城市、客群提供差异化品质生活解决方案。其中，“樾”系定位高端改善产品线，依托稀缺地段资源打造人文大宅，聚焦家族传承需求；“和樾”系主攻生态宜居产品线，通过城市核心区生态资源整合实现公园住区开发；“天”系专注城市更新赛道，重构熟人社区生态；“星汇”系瞄准青年品质住宅市场，整合交通、教育、商业配套资源打造全能社区。此外，越秀地产还打造了“城市人文系”和“先锋艺术系”两大特色产品线，打造兼具人文温度与功能适配性的产品体系。

越秀深谙，只有读懂一座城市、读懂城市文明，才能实现对生活创新，创造可传承的未来。

消费革命：从一杯牛奶到一种生活主张

全民健康意识觉醒的当下，越秀以“数智娟姗”破局。高端牛奶品牌“谢添地”黑土娟姗纯牛乳富含4.3g原生乳蛋白、150mg原生高钙，10mg原生骨桥蛋白，9种人体必需氨基酸，2种人体必需脂肪酸……“一杯好奶”的科学标准，带来健康与品质的双重保障。

越秀乳业的最大优势，正是具有丰富优质娟姗奶源和强大的全链条数智化运营能力。“数智娟姗”，瞄准的不是某个单一环节，而是“自动种植、智慧养殖、精益生产、精准营销”的产业全景。

与之呼应的是皇上皇对“老味道”与“新国潮”的生动演绎。塑造Q版IP“龙皇仔”，推出系列表情包与文创周边；推出29.9元“腊味盲盒”，以“惊喜经济”切入Z世代消费场景；联合非遗中心打造腊味文化非遗展厅，结合非遗+文化打造跨界联名产品，吸引年轻消费者打卡小红书。

从“厨房”到“社交场”的场景创新，不仅是产品的升级，更是消费逻辑的变革。皇上皇依托集团“农牧+食品”双轮驱动，实现从生猪养殖到屠宰、深加工的全链条贯通，积极向“数字化工厂”转型。

而在东川新民坊，打造出一个全新社区商业场域。六大首店品牌覆盖生鲜、餐饮、文化、健康，将菜市场升维为“生活美学空间”。东川新民坊与商户共创、共建、共赢，积极从空间设计、体验创新、文化交融的角度，探寻新时代下居民的精神需求。

从功能满足到文化认同，从单一商品到场景体验，越秀食品正以“健康+”与“文化+”双轮驱动，重新定义国民消费的想象力。

越秀集团40年蝶变，是时代发展的微观缩影。企业真正的竞争力，在于既能托举起万亿资产的规模，也能守护好邻里的烟火温情；既能以科技赋能产业升级，也能以软文化浸润消费日常，交付一份时代答卷。

文/王艳玲

制版：刘耀宁 郭红霞 陈宁

来源：南都N视频