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“好房子”新政落地，金地集团书写好房子建设硬核答卷设硬核答卷

作为房地产发展新模式的坚定践行者，金地集团在持续用力推动房地产市场止跌回稳的政策引领下，始终保持稳健的财务基本盘，以平衡发展的思维和不断精研的产品力应对行业周期波动。从中长期来看，中国房地产市场的刚性和改善性住房需求仍有巨大的潜力，居民对于好房子的需求仍在增加

本月评审团中的2位中国评委分别是：CCD香港郑中设计事务所合伙人/副总裁、深圳市犀照网络科技有限公司创始人/董事长、深圳市可室生活艺术有限公司创始人/董事长郑熙文，金地集团区域首席室内设计师韦邦慧。她们将为本月评审带来独到的视角和观点。

3月24日晚间，金地集团发布了2024年年度报告。报告显示，期内金地集团实现营业收入753.44亿元，同比下降23.22%；归属于母公司所有者的净利润为-61.15 亿元，同比下降788.54%，基本每股收益亏损1.35元。

日前，观点指数研究院重磅发布《卓越指数·2025房地产卓越表现》报告，金地集团以深耕行业多年的综合实力、卓越管理能力与产品创新意识再次揽获四大重量级奖项——2025房地产卓越企业表现TOP12、2025上市企业卓越表现（地产G30+）TOP12、2025房地产

2024年偿还债务主要为9笔境内债、1笔境外债、3笔ABS（证券化融资工具）到期，涉及到期规模约180亿元，偿付压力主要集中在2024年上半年，共有本金91亿元的债券到期。

2024年，金地集团迎来了自2001年上市以来的首次净亏损，亏损金额高达61.15亿元。这一财务表现无疑给公司带来了巨大的挑战，但也促使金地集团重新审视其资产结构和发展战略。面对市场环境的剧烈变化，金地集团如何在优化资产结构的同时，恢复造血能力，成为其未来发展

2024年对于金地集团而言是充满挑战的一年。公司在这一年经历了自2001年上市以来的首次净亏损，亏损金额高达61.15亿元。尽管面临巨大的财务压力，金地集团依然成功偿还了所有到期的公开市场债券，总计约180亿元，包括9笔境内债、1笔境外债和3笔ABS。这一举措

分析来看，这跟房地产结转毛利率下降、资产减值损失等密切相关。比如去年，金地房地产业务结算毛利率14.11%，同比下降2.05个百分点，但就横向看，能保住这个毛利率水准和跌幅，已难能可贵。

在今年十四届全国人大三次会议开幕会上，政府工作报告针对房地产行业，提出了促进房地产“止跌回稳”、构建“发展新模式”、推动“保交楼”、建设“好房子”等重点战略方针，全面定调2025年房地产发展新方向。