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申花新晋顶流，有了首套成交，卖家赚了多少钱？

5月12日，有中介在微信群里爆料——新交付的庆樾上府，挂牌出售的房子中出现了首套成交！这套房子面积144.75平方米，位于中间楼层，成交总价932万元，不带车位，折合单价约6.38万元/平方米。

如果老王年末还要写《地产周刊》，那么今天，必然是2025青岛楼市总结稿中浓墨重彩的一天。

中介门店的玻璃橱窗上，泛黄的房源广告密密麻麻叠成“纸片墙”，朋友圈里卖房文案的刷屏频率远超微商广告——这不是楼市崩盘的惊悚预告，而是2025年上海二手房市场的真实写照。日均1254套新增挂牌量，外环外库存占比逼近50%，核心区老破小却上演价格逆袭。上海房东们正

一是政策“组合拳”发力，首付比例、房贷利率降至历史低点，购房补贴刺激需求；

作为亚运村位置和景观最顶的房源之一，想要收房的托管公司和中介，在现场抢破了头。

在开年的直播中（2025二手房购买策略 | 房叔直播191），笔者当时借用了贝壳研究院2024的一组数据：二手市占率首次超越新房达到60%。