悉尼豪宅超$4000万成交,打破当地房价记录!买家8年前$862万买下

360影视 欧美动漫 2025-04-07 20:51 1

摘要:悉尼东区的豪宅热潮持续升温,Bellevue Hill 再添一笔重磅交易——时尚造型师兼网红Natalie Jacobson日前以接近4600万澳元的 价格,售出了她那幢现代豪宅。

《澳洲金融评论报》4月7日报道,悉尼东区的豪宅热潮持续升温,Bellevue Hill 再添一笔重磅交易——时尚造型师兼网红Natalie Jacobson日前以接近4600万澳元的 价格,售出了她那幢现代豪宅。

这栋位于March St的豪宅,新主人是私人股权投资者Nick Speer及其妻子Camilla ——后者出身墨尔本开发商家族Deague家族。

此番购入这座顶级物业,亦进一步坐实 了这对夫妇定居悉尼的计划。虽然Nick不久前刚从Affinity Equity Partners辞去 澳洲地区主管职务,但显然无意离开这座城市。

(图片来源:《澳洲金融评论报》)

虽然成交价格并未公开,但据知情人士透露,最终售价略低于最初4600万澳元的挂 牌指导价,成交价在4400万至4500万澳元之间。

整个售房过程仅用时三周便尘埃落 定,效率惊人。

自Nick于2023年离开效力九年的中端市场私募公司The Riverside Company、加入 Affinity后,这对Speer夫妇便从墨尔本举家搬迁至悉尼,并开始在东区寻找心仪 住宅。

据悉两人目前尚未就此次购房做出回应。

卖方Jacobson与丈夫Warren(Camp Australia首席执行官)于2017年以862.5万澳 元购入该物业,之后重建为现今这座5室6卫的现代豪宅。

建筑设计由知名事务所 Tobias Partners操刀,园林景观则出自Myles Baldwin Design之手。

整栋住宅巧妙融合“地中海式优雅”和“现代奢华”。其亮点配置包括一座锦标赛级别 的网球场、加热镁盐泳池、私人健身房、红外线桑拿房、家庭影院、水暖地热系 统、贯穿全屋的电梯、天台露台,以及奢华衣帽间搭配定制设计师衣柜。

(图片来源:《澳洲金融评论报》)

这桩交易创下了March St房产交易的新纪录,打破了科技企业家、Afterpay前董事 Cliff Rosenberg在去年1月以2520万澳元买下街对面一户宅邸的纪录。

身为造型师、购物顾问及内容创作者的Jacobson本人,也在Instagram上向其64300 名粉丝证实了这笔交易,并坦言:“终于结束了,总算卖掉了,整个过程就像坐过 山车。”

她还在另一则动态中预告了下一项翻修计划:“我对接下来的新篇章非常兴奋……我 跟Wazza(丈夫Warren)想从头再建一栋。我们真的很会盖房子,所以我们打算再 做一次,为什么不呢?”

负责本次交易的中介为Ray White Double Bay的Ashley Bierman,他也证实了这笔 交易,但未透露具体细节,仅表示Bellevue Hill这类蓝筹区的市场表现依旧强 劲,“这是Bellevue Hill的振奋时刻,每一桩交易都在强化上一桩的信心。”

据 悉,该物业由Bierman与Ray White总经理Elliott Placks共同挂牌出售。

知情人士称,Speer夫妇此次购房曾聘请来自高端买家代理公司Cohen Handler的 Simon Cohen与Tom Penfold协助寻觅理想房产,但二人拒绝对此桩交易置评。

Speer夫妇(图片来源:《澳洲金融评论报》)

这项交易也续写了Ray White团队近期在Bellevue Hill连番成交的纪录,其中包括 Alcooringa那栋价值8000万澳元的西班牙传教士风格豪宅,由美食博主Stephanie Conley-Buhre与其风险投资人丈夫Oskar售出,买家为侨居海外后回流澳洲的富豪 Hannah Chapman。

随着搬离墨尔本,Speer夫妇也同步出售了他们位于Toorak区St Georges Rd的住 宅,成交价为1450万澳元;同时,他们位于Portsea的临崖别墅Rovina亦已脱手, 由企业家Grant Rule与其慈善家妻子Sophie Oh以2323万澳元买下。

Rule曾创办信 息提醒及密码管理公司MessageMedia,该公司于2021年以17亿澳元出售。

Bellevue Hill近期亦不断录得大额交易,包括电影制片人Warwick Ross与妻子 Margot位于Kambala Rd的物业,以约5,000万澳元成交;开发商Fedor Czeiger与妻 子Elizabeth在今年2月,也以约4,500万澳元的价格,将位于Victoria Rd的住宅出售给了他们的邻居。

接下来该区预计将出现的豪宅交易,是Ellie Tavakoli位于Kambala Rd的一幢奢华 宅邸。

该房源自2月进入市场,指导价为4800万澳元,由Highland Double Bay的 David Malouf负责销售。

这套五居室现代豪宅同样配备网球场,正通过购房意向书 (EOI)的方式寻找买家。

来源:澳洲商业观察ABR

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