摘要：4月7日，英国贷款银行Halifax最新公布的数据显示，3月份英国房价较此前一个月下跌0.5%，使平均房价降至296,699英镑，经济学家此前的预期是增长0.1%。

3月份英国房价意外下跌

4月7日，英国贷款银行Halifax最新公布的数据显示，3月份英国房价较此前一个月下跌0.5%，使平均房价降至296,699英镑，经济学家此前的预期是增长0.1%。

3月份英国房价对比去年同期则上涨2.8%，与2月份持平，但也低于经济学家预测的同比增幅3.5%。

Halifax的数据显示，北爱尔兰继续成为英国房价年度增长最强劲的地区，3月份房价同比上涨6.6%，平均价格达到206,620英镑。3月份，伦敦房价的年增长率为1.1%，平均房价为543,370英镑。

特朗普关税政策后，英国央行降息预期增加，英国房贷利率开始下降

据英媒4月7日最新报道，特朗普宣布关税政策后，市场预计英国央行将在2025年再降息三次，到今年年底基础利率可能会从目前的4.5%降至3.75%。

对央行更快降息的新预期也导致英国房屋抵押贷款利率降低的可能性增加。MPowered Mortgages成为了英国第一家宣布降低房贷利率的机构。该机构表示，从4月8日上午9点开始，首付至少40%的购房者可以享受最低4.05%的两年固定期房贷，产品费999英镑；或最低4.14%的五年固定期房贷产品，产品费999英镑。

抵押贷款经纪人们预计，未来几周将有更多的贷款机构采取降低房贷利率的措施。

英国政府推迟发布移民政策白皮书

原本，英国政府计划在今年早些时候发布一份关于移民体系改革的白皮书，但现在预计，白皮书要到5月份地方选举之后才会发布。英媒获悉，这其中主要原因是部长们在讨论如何安抚可能因美国新关税影响而陷入困境的企业方面存在分歧。

与此同时，英国内政部的最新数据显示，在截至2024年底的四年时间里，英国一共发放了约56万份工作签证，但其中被分配给经济增长关键领域的签证不到18.1万份。这一现象引发了争议，批评者认为，英国的签证制度设计与经济发展目的不符合，应该进行改革。

受关税政策影响，英国书店暂停接收美国订单

我们在此前文章中提到，受特朗普关税政策的影响，英国豪华汽车制造捷豹路虎已宣布暂停向美国发货。英媒4月7日消息称，英国著名书店Waterstones及旗下的Blackwell’s也发布公告，暂停接收运送至美国的图书订单。

2018年，俄罗斯富豪Alexander Mamut将Waterstones出售给美国投资集团 Elliott Investment Management，该品牌在2022年收购了另外一家书店品牌Blackwell's。

英王夫妇访问意大利，拍摄结婚20周年纪念照

英国国王查尔斯三世与王后卡米拉从4月7日开始对意大利展开为期四天的国事访问。

BBC消息称，2025年4月9日是二人结婚20周年的纪念日，王室提前发布了他们在意大利拍摄的纪念照。

在英国驻罗马大使官邸Villa Wolkonsky的花园里，查尔斯和卡米拉微笑着合影留念。

来源：英伦投资客一点号