摘要：从奥体中心首个“南北双露台”四代宅，到奥体中心首个“泳池会所+143㎡端厅”，这家房企一直在卷高度，而在这个项目发布之后，购房者更是一致赞叹。
引言|Preface
近年来，西安四代宅开发走在全国前列，奥体中心板块一直引领着西安的“户型大事记”。
从奥体中心首个“南北双露台”四代宅，到奥体中心首个“泳池会所+143㎡端厅”，这家房企一直在卷高度，而在这个项目发布之后，购房者更是一致赞叹。
原创性，为四代宅开发打开思路；话题性，引领行业流量热度，这就是龙翔·奥城珑璟府......
NO.1-重构空间，制霸全场
当我们将目光聚焦在龙翔控股集团的发展视野中，瞬间就会被这家房企的“创新宇宙”所吸引，一系列产品创意令人目不暇接！
近期，在市场上热度极高的龙翔·奥城珑璟府，便是龙翔控股集团打响奥体CBD的关键红盘，产品创意推陈出新，在奥体市场打出了新高度：
▲龙翔·奥城珑璟府-实景图
建面约143㎡四居室（偶数层）：稀缺小高四代宅，追光瞰景露台！
面对市场上高层四代宅此起彼伏，作为罕见小高层四代宅，还规划出“一梯一户”体验感，珑璟府将建面约143㎡产品的“奢侈感”推向了新高度。
▲龙翔·奥城珑璟府-建面约143㎡户型图
当然，除了“奢侈感”之外，珑璟府在社交营造方面，也是独树一帜！LDKB一体化的聚会全景，让美感一镜到底；“全屋半厅”的家庭社交（超大横厅+超大餐厅+超大露台），可承载10-15人社交；南向双卧的私密空间，让感情愈发香醇，从沟通到融合，家庭美满更胜一筹！
▲龙翔·奥城珑璟府-样板间实景图
除此之外，在约14.5米追光面之上，星级主卧叠加环空“瞰景露台”，构成270°环视美感，极致演绎改善生活品质。
▲龙翔·奥城珑璟府-样板间实景图
建面约133㎡四居室（奇数层）：媲美洋房低密，四代宅极致景致！
作为仅约2.5容积率小高层规划之中的“极低密”，这款户型所占据的楼位无疑是景观王者，西地块，向北楼间距约47米，向南视野无遮挡；东地块，直瞰珑璟公园PARK，景观视野超百米，形成更为开阔的揽景体验！
▲龙翔·奥城珑璟府-建面约133㎡户型图
再看户型设计，更是别出心裁，采用“四叶草”晋级版，再加上南北餐客融合，以及LDKB一体化、贯通式阳露设计，奢阔会客厅链接露台面积达到约43㎡左右，无论是小型家宴，或者是朋友聚会，社交空间体验都令人惊艳。
▲龙翔·奥城珑璟府-样板间实景图
▲龙翔·奥城珑璟府-样板间实景图
当然，更令人感到诧异之处，还在于如此面积段打造四居室，这在整个秦汉大道以南，几乎是领跑级，再无分号。
作为奥体中心流量红盘，珑璟府不仅户型“制霸全场”，在四代宅改善盘之中，配置也是出类拔萃！
NO.2-近瞰双园，名家定制
为什么龙翔控股集团要在四代宅之中如此巨资投入，不断进化创新之作，关键还是不敢辜负土地资源的潜力！
项目所处位置，堪称未来“奥体都会”繁华之中的“城市绿洲”，众多资源环绕：
其一，双公园观景：超千亩公园体量环绕，让珑璟府长在风景里！
四代宅开发，缘于风景度假区“观景楼”，但当前西安四代宅开发几乎是魔怔，不管是在多么稠密的环境之中，都想要搭建四代宅场景，着实有些本末倒置。
珑璟府所在位置，向北是西安“中心城区”最长轴线公园——奥体中央公园，向南便是龙翔控股集团代建的“珑璟公园PARK”，上千亩浓荫绿意覆盖，让这个板块的建筑密度被充分稀释，拥有更加舒适的低密体验。
▲奥体中央公园-实景图
▲珑璟公园PARK-实景图
为了将资源极致化开发，珑璟府酝酿出稀缺双瞰景四代宅，在西安市场独树一帜！
其二，双高端淬炼：双高奢团队全程执笔，打造区域全新标杆之作！
携手大师团队，可以最大限度护航开发品质，作为全国一流豪宅御用专家，上海天华的执笔，让珑璟府创新领先，刷新板块颜值。
▲龙翔·奥城珑璟府-规划效果图
在执笔珑璟府之前，上海天华先后擘画了自然界河山、招商西安序等2.8-3.7万/㎡豪宅之作，如今于奥体CBD稀缺土地之上，携手东易奇思（斩获“GHDA环球人居设计大奖”），融入曼谷四季酒店设计灵感，让区域标杆之作惊鸿呈现。
在四代宅之中，能够“瞰双园+双名家”规划的项目有多少？几乎是凤毛麟角，但这些只是珑璟府的序章罢了！
NO.3-超燃会所，鎏金颜值
随着西安总规发布之后，奥体CBD一跃成为西安四大市级商务区之一，板块开发进入关键时刻。
究竟谁来引领区域品质发展？珑璟府的震撼登场，让一切众望所归，“三大高配”一步到位：
其一，“圈层社交”高配！奥体向上，生活场景再升级。
作为龙翔控股集团在奥体擘画的第三座四代宅，再次落地精装会所，与酒店式场景融合，荟萃健身房、棋牌厅、台球厅、雅趣洽谈空间等，多维定制私享礼遇，镌刻圈层风雅志向，灞河两岸的豪宅生活方式，在这里被尽数落地。
▲龙翔·奥城珑璟府-建筑效果图
其二，“立面颜值”高配！鎏银高颜值，镌刻奥体封面。
呼应西安规划“金韵银律”，珑璟府外立面采用“香槟金/银灰色铝板+水包砂+真石漆”，一派高阶审美，令人赏心悦目。此外，玻璃挡板横向拉通，形成“宽幕视觉”放大版，豪宅范式的标准款，成为永恒的视觉符号。
▲龙翔·奥城珑璟府-建筑效果图
其三，“精装大堂”高配！三精装大堂，步履之间高奢情调。
在珑璟府规划之中，充分融入酒店式归家礼序，将高奢的建筑语言融入其中。社区“酒店式大堂”、地库“入户大堂”、归家“楼栋大堂”，叠加归家之旅的“微度假，慢生活”园林场景，传递出居所的气质，步履之间皆是高级归家感。
▲龙翔·奥城珑璟府-实景图
以酒店式归家大堂为例，三重归家体验：一则，视觉高级，拾级而上，两侧镜面水景映衬鎏金LOGO，超大悬挑门厅，一派诗意花径错落雅致，这便是珑璟府的归家入口。
▲龙翔·奥城珑璟府-实景图
▲龙翔·奥城珑璟府-实景图
二则，为了展现高奢品质，色彩斑斓的天然石材与落地通顶玻璃幕墙相得益彰，透光材质渲染出琥珀色的光泽。三则，跨入示范区之内，两侧乌桕林与景墙相互衬托，以喷泉水系为媒，音乐旋律循序渐进，开启归家舒畅好心情......
▲龙翔·奥城珑璟府-实景图
▲龙翔·奥城珑璟府-实景图
▲龙翔·奥城珑璟府-实景图
▲龙翔·奥城珑璟府-实景图
这些超燃规划，为珑璟府带来的不仅是奥体顶流，也为业主未来生活场景的构筑，打造了一个广阔的想象空间。
NO.4-不断蓄势，赋能奥体
近年来，面临西安楼市房企洗牌，龙翔控股集团一跃成为民企之光，在奥体中心连续摘取16块土地，成为近年来在奥体摘地最多的民企。
从2020年以来，龙翔控股集团深入全国十四运主阵地，先后开发珑樾府等“红盘”，这些项目的热销，让龙翔控股集团看到了西安的超级潜力。
此后，龙翔控股集团产品力率先突围，紧邻名校资源，相继开发奥城云玺（奥体首个双露台四代宅）、奥城云樾（产品力蜕变升级之作）、奥城珑璟府（1T1体验轻奢四代宅）、奥城云邸（准现房入市高改大宅），此外，还有已经开业的西北最大室内冰雪场——热雪奇迹，重资投入约30亿元。
▲热雪奇迹-实景图(图/浐灞国际港官微）
按照中指院发布数据《2024年1-12月西安房地产企业销售业绩排行榜》，龙翔控股集团位列TOP10，销售金额约45.1亿元，成为西安房企之中唯一“单板块”业绩跻身前十强的房企，没有之一。
为什么龙翔控股集团如此笃定奥体中心板块的开发？关键在于，规划落地一气呵成，定位升级直抵天花板，奥体中心的奇迹几乎是复刻杭州钱江新城、深圳后海湾区等全国焦点板块，作为一家拥有全国视野的房企，龙翔控股集团洞察奥体，不断赋能。
在“制霸产品+领衔品牌”之上，珑璟府所有逻辑都建立在独一无二的地段之上，奥体中心“繁华之芯”！
NO.5-双重爆点，预期突破
当然，所有产品的超前构想，这一切都建立在地段逻辑之上！
珑璟府所处位置，堪称“繁华中心+爆点密集”，远非一般中心地段可以媲美的：
其一，为什么说是“繁华中心”难以媲美？作为奥体中心CBD核芯，双寨地铁站两侧，荟萃双地铁运营（3号线/14号线）、八家央企总部（华润新能源、中冶&五矿等）、5座摩天地标（招商局丝路中心等）+双购物中心（华润万象汇在建、签约王府井）、超级公园，集萃以上规划，堪称全市规划唯一......
▲龙翔·奥城珑璟府-区位示意图
其二，为什么说是“爆点密集”难以媲美？除了片区超级项目落地之外，去年高新一中学区划分，东至港务大道，直接将项目“包抄”，令人拍案叫绝！此外，今明两年高新一中陆港中学的中高考，更是点睛之笔。
作为奥体CBD“制霸全场”的作品，珑璟府冲入教育塔尖梯队，“陕师大实验小学”品牌+“高新一中”品牌超级CP，六月份中高考爆点将至，“家门口的好学校”的魅力将持续释放。（备注：具体学区划分请以教育部门每年公布为准，本文及开发商对此不作任何承诺）
▲高新一中陆港初级中学-实景图
▲陕师大陆港小学-实景图
随着奥体中心一路升级，这里成为市场一二手长期热门，龙翔·奥城珑璟府的高热，无疑展现出项目超越市场的价值感！
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来源：徐三刀评楼市