摘要：Gudang Premium Bekas Pabrik Disewakan, Terletak di Jl. Mauk Km 3, Tangerang
Gudang Premium Bekas Pabrik Disewakan, Terletak di Jl. Mauk Km 3, Tangerang
Premium Used Warehouse for Rent, Located at Jl. Mauk Km 3, Tangerang
出租的高端二手仓库，位于塔格朗的Mauk Km 3街
(Fajri) (20/03/2025)
Lokasi Strategis: Terletak di Jl. Mauk Km 3, Tangerang, lokasi yang memiliki kawasan khusus dan tersendiri
Strategic Location: Located at Jl. Mauk Km 3, Tangerang, a unique location with its own area
位置优势：位于塔格朗的Mauk Km 3街，独立区域位置
Luas Tanah: 22.000 m²
Land Area: 22,000 m²
土地面积：22,000平方米
Luas Bangunan: 9.265 m²
Building Area: 9,265 m²
建筑面积：9,265平方米
Luas Lahan Kosong: 12.735 m²
Empty Land Area: 12,735 m²
空地面积：12,735平方米
Jumlah Bangunan: 6 unit
Total Buildings: 6 units
总建筑数：6栋
Luas Gedung 1A: 710 m² (Dinding Bata)
Building 1A Area: 710 m² (Brick Wall)
1A号建筑面积：710平方米（砖墙）
Luas Gedung 1: 2.130 m² (Dinding Bata)
Building 1 Area: 2,130 m² (Brick Wall)
1号建筑面积：2,130平方米（砖墙）
Luas Gedung 2: 1.587 m² (Persegi Panjang)
Building 2 Area: 1,587 m² (Rectangle)
2号建筑面积：1,587平方米（长方形）
Luas Gedung 3: 1.516 m² (Persegi Panjang)
Building 3 Area: 1,516 m² (Rectangle)
3号建筑面积：1,516平方米（长方形）
Luas Gedung 4: 2.150 m² (Persegi Panjang)
Building 4 Area: 2,150 m² (Rectangle)
4号建筑面积：2,150平方米（长方形）
Luas Gedung 5: 1.172 m² (Persegi Panjang)
Building 5 Area: 1,172 m² (Rectangle)
5号建筑面积：1,172平方米（长方形）
Tinggi Bangunan: 12 meter
Building Height: 12 meters
建筑高度：12米
Tinggi Tiang: 9 meter
Column Height: 9 meters
柱高：9米
Kantor: Ada
Office: Available
办公室：有
Mess: Ada
Dormitory: Available
宿舍：有
Pos Satpam: Ada
Security Post: Available
保安亭：有
Parkir Motor: Ada
Motorcycle Parking: Available
摩托车停车：有
Daya Listrik: PLN 3 Mega, Gardu Induk di dalam Pabrik yang terpasang sekarang 1.260 Kva
Electric Power: PLN 3 Mega, Transformer installed inside the factory now 1,260 Kva
电力：PLN 3兆瓦，工厂内已安装变压器，现有1,260Kva
Traffo: Ada (1.600 Kva)
Transformer: Available (1,600 Kva)
变压器：有（1,600Kva）
Kapasitor: Ada (1.600 Kva)
Capacitor: Available (1,600 Kva)
电容器：有（1,600Kva）
Air: Mata Air Sendiri (Bersih)
Water: Own Water Source (Clean)
水源：自有水源（干净）
Harga Sewa
Rental Price
租金
Harga Sewa per Tahun: IDR 6.000.000.000/m²/tahun / RMB 2.727.000/m²/tahun
Rental Price per Year: IDR 6,000,000,000/m²/year / RMB 2,727,000/m²/year
年租金：IDR 6,000,000,000/平方米/年 / RMB 2,727,000/平方米/年
⏳ Periode Sewa Minimal: 5 tahun
⏳ Minimum Lease Period: 5 years
⏳ 最低租期：5年
Akses Jalan Toll
Toll Road Access
高速公路通道
Hanya 19 km dari jalan toll Kunciran - Batuceper
Only 19 km from Kunciran - Batuceper toll road
距离Kunciran - Batuceper高速公路仅19公里
Hanya 19km dari Gerbang Toll Benda
Only 19 km from Benda Toll Gate
距离Benda收费站仅19公里
Hanya 18km dari Gerbang Toll Tangerang 1
Only 18 km from Tangerang 1 Toll Gate
距离Tangerang 1收费站仅18公里
Pelabuhan Terdekat
Nearest Port
最近的港口
Hanya 47 km dari Pelabuhan Tanjung Priok
Only 47 km from Tanjung Priok Port
距离坦东普里奥港口仅47公里
Catatan:
Notes:
备注：
☑ Tanpa Risiko Banjir
No Flood Risk
无洪水风险
☑ Koridor Luas
Wide Corridor
宽广的走廊
☑ Parkir Luas
Spacious Parking
宽敞的停车场
☑ Tanpa Gangguan Polisi atau Pihak Tidak Bertanggung Jawab dan biaya dari organisasi masyarakat
No Interference from Police or Irresponsible Parties and Costs from Community Organizations
没有警察或不负责任的人的干扰，也没有社区组织的费用
☑ Lokasi Strategis, Aksesibilitas Tinggi sehingga mendukung distribusi dan logistik barang yang efisien
Strategic Location, High Accessibility that Supports Efficient Distribution and Logistics of Goods
战略位置，高可达性，支持高效的货物配送和物流
☑ Cocok untuk Berbagai Jenis Kendaraan seperti Kontainer 40 kaki, truk Fusso, truk Engkel Box, dan Tronton
Suitable for Various Vehicle Types such as 40-foot Containers, Fusso Trucks, Single Box Trucks, and Tronton Trucks
适合各种类型的车辆，如40尺集装箱、Fusso卡车、单厢卡车和Tronton卡车
☑ Sistem keamanan 24 jam
24-hour security system
24小时安全系统
☑ Akses jalan dapat dilalui kontainer 40feet dan Tronton
Road access suitable for 40-foot containers
道路适合40尺集装箱通行
☑ Izin Industri Zona Abu-Abu
Gray Zone Industrial Permit
灰色区域工业许可
☑ Tidak bisa untuk limbah berat
Not for heavy waste
不可用于重废物
☑ Saluran Air sudah ada
Water drainage system available
已有水排水系统
欢迎关注、点赞、转发
来源：叶子说房产