摘要：作为常年霸榜广州接待游客量TOP3的区域，海珠自然是游客们重点关注的旅游打卡地。（数据来源：广州各区官方发布）

五一小长假将至，大家想好去哪里游玩了吗？

作为常年霸榜广州接待游客量TOP3的区域，海珠自然是游客们重点关注的旅游打卡地。（数据来源：广州各区官方发布）

就连区姐，最近也收到来自不少外地朋友的问候：

“海珠有什么好玩？”、“海珠有哪里可以city walk？”、“哪里的美食值得打卡”...

这无疑是每个海珠人心中的最爽时刻！

毕竟，作为一个住了N年海珠的资深老餮，这个片区的游玩攻略，区姐能给你如数家珍！

不信的话，请往下查看这份海珠游玩指南↓

商圈即客厅，1公里的吃喝玩乐

人们常说，幸福感是通过“社会比较”出来的。

尤其是到了每年旅游旺季，每个海珠人的身份地位提升的不止一点。

别的地方不敢说，在晓港生活N年，区姐可以大胆断言，这里藏着广州最强劲有力的老城脉搏！

话不多说，这份详细的吃喝玩乐攻略，请先点击查收：

从街边老牌小食，到南园酒家、炳胜品味、禅意茶素等知名餐厅，从一日三餐到会客宴请，搞定海珠人的面子和里子。

清晨，在社区咖啡馆的醇香中唤醒味蕾；

午间，步行百米直达晓港美食街区，糯米饭、鲜果炒冰、格仔烙、牛杂馆、腩汁捞饭...一条街，就是一个副美食舌尖地图；

晚餐时分，宴请会客首选炳胜品味、三大园林式酒家之一的南园酒家，风味、意境兼得，宾主皆宜。

就连素食主义者，也能到禅意茶素品味米其林风味...

夜宵，天台烧烤吧、大排档的紫苏炒花甲镬气十足、猪肠粉淋满花生酱...各色美食一月不重样。

烟火气与格调餐餐厅交织，无论是家庭聚餐还是商务宴请，不正是专属于海珠人的仪式感吗？

除了一日N餐的舌尖美食，晓港的宝藏网红打卡地，也能让每个爱出片的年轻人get到不同的惊喜。

江南西商圈、风樯文化创意园、十香园、紫金大街、青竹大街小区、青凤小区奇趣博物馆、晓西社区...

从街边涂鸦墙到奇趣商店、从沉浸式体验空间到设计师买手店...

片区的网红基因早已突破次元壁，让爱出片的一代人，直接拍爆256G内存！

除了烟火气与艺术潮流的对撞，这里还是一个可以随时转身拥抱自然的绿野仙踪。

约17万㎡晓港公园，竹林成海、古桥流水、历史遗迹...是一家人、朋友，周末时光的宝藏打卡地！

在这里，你还可以解锁N个隐藏副本：

穿着汉服，打卡建于明嘉靖二十四年云桂桥、触摸见证广州历史变迁的海蚀岩遗址海珠石、漫步竹林世界、静坐欣赏人工湖的粼粼波光...

晓港公园实景图

如果用一句话来形容晓港式海珠生活：

左手叹茶右手冲浪，这里，藏着海珠现实主义生活的AB面。

旺季时，有人一大早去南园酒家占位，等一上午只为与朋友一起享受美食盛宴；有人开车去小蛮腰，堵到弃车步行游览；

而家住海珠的老广们，平日不用等位饮茶，淡季闲庭信步晓港公园，也只是夜晚散步消食的去处罢了。

此刻，五一假期将至，看着向景点缓慢挪动的车水马龙与人潮人海，哪个海珠人内心会没点骄傲？

反正，看完区姐po出的攻略，朋友忍不住慨叹：还是得有一套海珠的房子！

而位于海珠吃喝玩乐“原点”的越秀·桂悦东晓，无疑是老广心中的梦中情房。

住在配套“原点”，把时间还给生活

高大上的建筑随时可建，高端成熟生活圈却无法速成。

越秀·桂悦东晓，位于广州双中轴芯，更是海珠C位，三地铁交汇，步行即达广府多面醇熟商圈。

三地铁交汇，5公里老城N个商圈

位于海珠老城，地段价值已经无须想象。

究竟有多黄金？

1公里江南西商圈，5公里范围内，还可及广州珠城、北京路、东山口、天河北、琶洲等各大商圈。

以越秀·桂悦东晓为圆心，地铁轨道与立体路网为骨架，商圈如生命体般蔓延生长，每一步都是城市繁华的基因重组。

如轨道上，项目坐享三地铁交汇，8号线晓港站（直线距离约600米）、2号线江南西站（直线距离约900米）、10号线滨江东路站（在建中，直线距离约900米，数据来源：百度地图测距、广州地铁）。

通过这些地铁轨道，项目可实现7站琶洲、5站珠城、5站北京路、8站天河北等各大商圈，便捷度max。

而且，海印桥就在项目旁，一脚油门下去，即可到广州cosplay潮人圣地东山口打卡，体验网红艺术风情。

一桥之隔还能对望二沙岛，自驾还可畅达天河越秀、距离约8km内通达珠城琶洲...

别人的远方，不过是项目业主的下楼转弯。

书香氛围浓厚，对口海实附小

城市动脉之上，项目更浸润于海珠百年文脉基因——

不定期举办的艺术展，顶流艺术家站台，随手一拍就是艺术大片，简直是艺术爱好者们的天菜！

图源广州美术学院

而项目不仅坐拥这一海珠文脉，对口小学竟是海珠背靠双省一级教育集团的名校——

海珠外国语实验中学附属小学。

据2025年海珠区公布的招生地段，越秀·桂悦东晓，就在海珠外国语实验附属小学招生范围。

该校的实力，究竟有多牛？

一方面，海实附小背靠两个省一级教育集团——

在2018年由海珠外国语实验中学与万松园小学联手创办，这两所学校都是海珠区教育的名牌，基础雄厚。

另一方面，是师资团队实力非常硬核。

海实附小教师团队25%硕士学历，相当一部分教师获南粤优秀教师、市优秀教师、市百千万名教师称号。

名校管理+实力师资双buff加持之下，海实附小早已成为海珠不少家长的心头好。

更重要的是，这一双重实力叠加的名校，直线距离项目仅约500米，大大解决家长的接送难题。

别人家孩子上学多绕3公里，周末聚餐堵车1小时…

而住在桂悦东晓，将通勤省下的时间转化为瑜伽晨练、亲子阅读的治愈时光，让时间真正还给生活。

越秀·桂悦东晓，正演绎当代生活哲学——

真正的奢侈不是物质的堆砌，而是让每一分钟都活得尽兴。

当吃喝玩乐皆可转化为生活的滋味，这样的房子，注定成为老城买家对品质生活的共同选择。

景观代差+超新规 迭代老城品质人居

全维生活场景与醇熟生活，构成了越秀·桂悦东晓的基本面。

回归社区，如何延续越级生活，带来舒适的人居体验，同样值得深思。

在这一点上，越秀·桂悦东晓所带来的奢居生活，也根植于城市占位带来天赋景观资源——

江、城、园三景叠加，框定了越秀·桂悦东晓之余海珠其他项目的「景观代差」。

一张图，让大家直观感受一下，项目景观价值的张力↓

北向，瞰城揽江，与珠城、二沙岛隔江对望，广州塔，也成了项目的一扇窗。

住在这里，北向高层纵揽珠江奢阔的景观视野、隔江眺望繁华的珠城、二沙岛，无形中，拉满居者的情绪价值。

清晨推窗，就能与气象万千的珠水道一声早安；

夜幕降临，华灯初上，眺望隔岸CBD、广州塔灯火璀璨，怎能不令人向往？

西南向，即是约17万㎡的晓港公园。

当早晨第一缕阳光照在阳台上，伸个懒腰，欣然满目翠绿、呼吸着公园送来的鲜氧，开启神清气爽的一天。

这一刻，自然、生态、绿意景观，都将成为项目未来生活的子集。

若论产品，越秀·桂悦东晓更堪称越秀式产品力的集大成者：

越秀地产，以“广府”系+超新规产品赋能项目，重构海珠人居生活——

在社区打造上，项目扎根广府文化，以海珠4.0版产品，打造更懂广州人的人居好房。

具体是什么做的呢？

答案是，以更懂广州的100个产品细节为叙事，打开广府人日常生活的序章。

通过图片，大家或许更能读懂越秀式产品的匠心↓

显而易见，这些几十年如一日淬炼而成的产品细节，无不是越秀式好产品的最佳注解。

而在户型上，越秀地产同样稳定发挥，将这份产品功力，注入人居日常生活空间。

建面约89-118㎡超新规户型，实现老城区罕有的“4开间以上朝南”设计，为生活提质。

同时，户型设计上不被数字上的使用率束缚，而是在兼顾高使用率的同时，对户型做了一些关键的升级，让空间功能更好用，更人性：

主卧小家化，270°-360°的全景飘窗，享受豪宅般的极致景观视野；

大尺度阳台、X空间设计，释放更多活动、功能空间...

就拿建面约89㎡户型来说，一步到位的三空间设计，尺度堪比市面上建面约115㎡户型的居住体验。

南向四面宽的设计，采光通风一绝。

“S”型分户墙，让冰箱凹位实现连片收纳，保持整体美观性，同时还原互动大方厅空间。

270°景观阳台+主卧270°飘窗，构成全屋的双观景舱。

灵动X空间，既能随家庭周期生长一步到位，也能作为家庭成员间的兴趣收藏室。

可以看到，项目建面约89㎡户型，在实用性和舒适度之间，找到了一个完美的最大公约数：

既保证空间利用率，又能最大程度地，让居者享受奢阔的生活尺度，高度匹配海珠首置/首改家庭。

约89㎡板房实景图，非交付标准

而项目建面约107、118㎡户型，同样以越秀式产品稳定发挥，成为海珠不少改善家庭的首选。

当产品力打出影响力之后，越秀桂悦东晓，还在室内交付上，狠狠做加法——

即更以超品质交标细节，重塑区域品质标杆。

如玄关收纳的防雾装修板材、煲汤专用灶、岛台、茶台...

越秀对日常生活的观察和思考，都藏在了这一系列的交标细节迭代中。

要知道，主城改善盘的价值定律：越是核心区，品质迭代越稀缺。

这种“无需颠覆生活轨迹，却能悄然升级所有体验”的生活哲学，或许才是老广们心照不宣的终极答案。

这份对产品的用心和功力之下，也难怪，项目楼王2栋，能在上新后不久就基本售罄。

当业界还在复盘这场现象级'楼王秒空'时，项目已携建面约89-118㎡继续开启二阶段进化——

买少见少的不止是户型，更是一批收藏老城限定生活的入场券。

你还在等什么？

来源：在湾区