摘要：以房姐身边的90后夫妻为例，他们在香洲过着典型的都市生活：下班后穿梭于各大商圈之间探店打卡，周末带着帐篷去露营寻找松弛感。

市场在变，购房逻辑也在迭代升级。

以房姐身边的90后夫妻为例，他们在香洲过着典型的都市生活：下班后穿梭于各大商圈之间探店打卡，周末带着帐篷去露营寻找松弛感。

所以，在准备买房这件事上，他们既要高性价比三房，又要在香洲区的黄金生活半径，享受高浓度指数的烟火气。

这不是贪心，而是清醒的消费觉醒。当买方市场赋予选择权，购房者更有主张，追求一步到位的主城生活。

不过，当理想照进现实，既要上车主城香洲，又要价格缓冲带，这样的平衡点存在吗？

数据显示，珠海主城均价约3.4万/㎡，一手三房250万的起步总价意味着38万首付+近万元的月供，相当于普通家庭收入的“大半壁江山”。

| 珠海主城香洲高上车门槛

难道，住进主城香洲生活圈，真的只能咬牙买贵吗？

市场总有惊喜！香洲生活圈目光向北，就藏着1/4香洲单价的品质选项，低总价省下来的首付差额，可以再买一台小米SU7了！

不卖关子了，这个重磅惊喜就是——朗诗新城。

| 项目二期效果图

或许有人会问：如此高性价比，这个盘能打吗？翻开朗诗新城“成绩单”，其正以真实成交数据刷新认知：

项目一期收获珠中双城1000+户业主的信任，在首批业主中，有半数是珠海家庭投票认可，有三成是得到港澳客户的跨城认证。

毋庸置疑，真金白银的房票选择比市场喧嚣更有说服力，朗诗新城妥妥是入住香洲的买房标准答案。

当3/4单价差真实可触时，朗诗新城无疑为渴望上车主城香洲的购房者，打开了独一无二的切口。

价格优势只是入场券，真正让人驻足的，是项目编织出的美好生活图景——比珠海更像珠海。

01

丰富商业版图厚度

尽享中珠双城繁华

商业版图的厚度决定生活半径的广度，繁华从来不是选择题。

从朗诗新城出发，只需三首歌的时间就能抵达山姆会员店、金发购物中心，珠海人熟悉的吃喝玩乐生活脚本触手可及。

更难得的是，项目还串联起皇爵假日广场、优越城，中珠双城繁华的生活体验，在这里有了具象化切片。

| 朗诗新城繁华生活

02

交通开挂

击碎通勤出行焦虑

当商业的烟火气触手可及，朗诗新城与主城香洲的距离丈量单位，也被重新定义。

通过香洲大道两首歌直达香洲，比珠海郊区同事更快抵达公司；即将在10月全线完工的坦洲大道（双向8-10车道），又让港澳打工人的早高峰多了一份从容。

通过坦洲快线前往中山主城，也不过是一集新闻联播的时间，傍晚在中山谈完合同，晚霞未散就能拐进自家车库了。

| 项目区位交通

03

真实的生活颗粒度

藏在3公里半径圈里

真正懂生活的人知道，便利不是奢侈品，而是日复一日的踏实感。

永二市场、永二小学距离朗诗新城仅约一首歌车程，既能让孩子每天多睡半个小时，还能让家长有从容的买菜时间。

近在咫尺的禅诚医院医疗圈，既满足日常小痛小病需求，又为新生宝宝家庭保留急诊绿色通道。

| 珠海禅诚医院

所谓理想居所，不过是让咖啡保持温热的时间，刚好覆盖通勤距离；让生活所需的烟火气，始终控制在驱车两三首歌即达的刻度里。

恰恰，朗诗新城就是这样的人居典范。

很多人被朗诗新城「不在珠海，胜似珠海」的生活磁场吸引，又被项目由外而内的生活舒适性击中内心。

这与朗诗新城建面约100万㎡的体量息息相关，如今，项目体量约23万㎡的全新二期「悦境」纷至沓来。

在这里，你无需穿越城市寻找生活，因为生活本身就在家门口的街角生长。

| 悦境规划图

6大森系主题架空层藏着城市人的小确幸，爸妈们在自然艺术成长营地陪伴孩子，爷叔们在专属定制花园斗棋。

约9.8万㎡商业街（一期二期面积）是业主的生活片场，加班族深夜回家时，能吃上一口热乎的车仔面。

约28000㎡运动公园藏着城市稀缺品，年轻人在综合体育馆解压，孩子放学后与小伙伴在运动公园收获美好童年。

更妙的是家门口的12班幼儿园和30班小学配置，在步行范围内的12年全龄教育体系，让家长告别接送奔波。

| 社区配套效果图

当社区成为生活策展地，朗诗新城还正重新定义产品「宜居」的厚度。

据悉，朗诗新城全新二期「悦境」推出建面约79-139㎡瞰景奢适人居，一句话总结：在各标准线内，实现超纲的享受。

| 悦境部分户型图一览

比如建面约79㎡三房，对比同类型产品，有着碾压性优势。

| 建面约79㎡户型动态演示

首先，三开间朝南，客厅、主次卧都能沐浴在阳光下，每个家庭成员都能拥有良好的光照、景观。

其次，户型使用率超90%，魔方空间既可作为家庭成员升级的空间延伸，也可作为个性化、定制化的私密空间。

该户型最大亮点是竟然做到了双卫、阳台+花池。一面阳台观景，一面花池多功能空间利用，小面积也能拥有优雅生活。

而双卫设计，早上出门，小两口不用争抢洗漱空间，如果和长辈共住，主卧套间又能保持强私密性，关上门就是一个“小家”。

再如建面约108㎡四房，设计配置相当豪华。

| 建面约108㎡户型动态演示

公区可以打造一处大平层级别的一体式大横厅，在这样的空间里，一家老小齐聚一堂，乐也融融。

超7米的南向阳台，功能已经远超普通的阳台，一边放上跑步机挥洒汗水，另一边打造家中的绿化天地。

最大的惊喜，是自带步入式衣帽间、独立卫浴、奢阔套间等配置的主卧，不输给星级酒店的行政套房。

诚然，在朗诗新城，好房子不需要说明书，当你走进去的一刻，空间自会告诉你答案。

| 项目效果图

最后，房姐再透露一个彩蛋：朗诗新城全新二期悦境实景示范区，即将盛大开放。

无论是想上车主城香洲，还是想拥有人生第一套房，相信朗诗新城给你的惊喜将是超乎想象的。

百闻不如一见，如果感兴趣，不妨亲身到现场，一睹为快！

来源：珠海房姐