摘要：英国财政大臣表示，英国可能降低美国汽车进口关税，以试图与美国达成贸易协议...英国将全面禁止“SIM卡群发器”设备的使用及流通，以打击手机诈骗和欺诈行为...英欧将敲定国防协议计划，并达成捕鱼权这一敏感领域的协议，以为更广泛的经济协议谈判铺平道路...3月份伦

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

【英国推动与美国达成贸易协议】

英国财政大臣雷切尔·里夫斯（Rachel Reeves）表示：英国可能降低美国汽车进口关税，以试图与美国达成贸易协议。

里夫斯表示，在贸易关系中关税是“双向的”，她希望“看到英美之间的关税和非关税壁垒降低”。有消息称，英国政府计划将美国汽车进口关税从目前的10%降低至 2.5%。

同时，通过达成综合性贸易协定，英国希望美国调整其关税政策：降低对英国汽车、钢铁和铝制品征收的25%的关税，并降低其他英国出口产品面临的10%的关税。

双方长期存在的核心分歧涉及英国食品标准体系。对此里夫斯明确表态，英国将维持现行食品安全标准不变。

美国农业领域普遍采用生长激素促进牛肉生产，该技术自1980年代起被英国及欧盟列为禁用项目。此前多轮谈判中，美方持续要求放宽对含激素牛肉等农产品的准入限制。

英国政府重申，在现行贸易谈判框架下，维持对激素牛肉及氯浸禽肉的进口禁令仍属"不可逾越的红线"，该立场获得里夫斯的支持。但财政大臣同时暗示，不排除通过机动调整汽车关税策略来推动谈判进程。

【英国将严厉打击手机诈骗】

据报道，英国将全面禁止“SIM卡群发器（SIM Farm）”设备的使用及流通，以打击手机诈骗和欺诈行为。

Sim Farm设备能够容纳多张SIM卡，诈骗者可以通过它一次性发送数千条诈骗短信。它们还可以用于在网络平台上创建大量经过验证的账户来行骗。

值得一提的是，英国颁布的这项禁令创欧洲监管先例。根据相关要求，任何人无正当理由持有或供应此类设备将被定为非法行为。英格兰和威尔士可能面临无上限罚款，苏格兰和北爱尔兰可能面临5,000英镑罚款。

新禁令将在《刑事司法与警务法案（Crime and Policing Bill）》获得御准六个月后生效。

近年来，诈骗短信已成为一个日益普遍的问题，尽管运营商不断推出新技术来阻止诈骗短信的传播，但此类案件的数量仍在持续上升。

英国内政部的数据显示，去年英国的欺诈案件增加了19%，占到英格兰和威尔士所报告犯罪的40%以上。英国反欺诈大臣表示，这项禁令标志着政府在打击欺诈的战斗中取得了“巨大进展”。

【英国重新拥抱欧盟】

英国首相基尔·斯塔默爵士（Sir Keir Starmer）和欧盟委员会主席乌尔苏拉·冯德莱恩（Ursula von der Leyen）将于本周四敲定新的英国/欧盟防务协议计划，并达成捕鱼权这一敏感领域的协议，以为更广泛的经济协议谈判铺平道路。

斯塔默和冯德莱恩预计将于5月19日的峰会上宣布有关国防和安全的协议，并延长现有的渔业安排。

一位了解峰会筹备情况的欧盟外交官表示：“双方预计发布一份文件，阐明共同的前进方向。” 一位英国官员补充道：“5月19日将是起点。”

多位知情官员透露，防务协议旨在建立互信，并为涉及青年交流计划、能源合作及消除食品与农产品贸易壁垒等敏感议题的谈判打开大门。

借着这一契机，预计双方将深化能源合作，例如改善英欧之间的电力交易。一位欧盟外交官还表示：“双方将达成一项共识，其中可能包括兽医协议、碳排放交易体系和青年流动计划。”

有英国政府官员表示： “尽管谈判仍在进行中，但整体氛围是积极的，极有可能在5月19日前达成协议。”

【伦敦黄金地段房产销量激增】

LonRes数据显示，3月份伦敦黄金地段的房产销售活动强劲回升，交易量和库存量均有所增加。

研究发现，3月份，伦敦黄金地段房产市场的新销售指令同比增长14.6%，比2017-2019年（疫情前）的3月份平均水平高出29.8%。

待售库存也有所增加，较去年同期增长9.1%，比2020年3月增长36.0%。

售出的房产数量同比增长29.9%，比2017-2019年的3月份平均水平高出32.4%。报价数量也有所改善，同比增长6.9%，较疫情前平均水平高出17.3%。

不过，由于更多卖家愿意提供折扣，3月份的平均售价同比小幅下降2.7%。

在租赁市场，3月份的租金同比增长4.9%，且平均租金仍比2017-2019年的3月份平均水平高出 33.3%。

LonRes的研究主管尼克·格雷戈里 (Nick Gregori) 表示：“3月份伦敦黄金地段的销售市场看起来非常积极，交易量与去年同期相比增长强劲。而且数据表明，更加现实的定价可能是释放需求的关键。”

【伦敦金融城办公楼租赁交易创下新高】

随着办公空间竞争加剧，去年伦敦金融城达成的大型办公楼租赁协议数量创下历史新高。

Cushman & Wakefield的分析显示，在整个伦敦市中心，共有531宗租户协议租用大型办公空间（面积超过5,000平方英尺），其中339宗交易的办公空间位于金融城内。伦敦金融城占伦敦市中心整体交易量的64%。

据统计，这531笔交易涉及的办公空间总面积为970万平方英尺，交易量较上一年的545宗略有下降，但仍比近10年的平均值高出3%。

大多数交易的面积在5,000至2.5万平方英尺之间，但有8宗交易面积超过10万平方英尺。

其中，7家租户通过扩租实现面积净增长，总增量达66.8万平方英尺，为2018年以来的最大增幅。

伦敦西区也持续吸引市场关注，去年共计达成183笔办公楼租赁交易，其中包括19家首次进入该区域的新租户。

Cushman & Wakefield英国办事处负责人Ben Cullen表示："伦敦金融城目前是伦敦最具吸引力的办公目的地。这里提供优质的写字楼、便利的设施和无与伦比的交通网络，能够满足各行业企业的需求，因此办公空间竞争非常激烈。"

来源：英伦房产圈一点号