摘要：同时正式官宣，成立“北京景山学校通州分校教育集团”，重点支持亦庄新城的“马驹桥和台湖”地区。

2025年4月24日，北京通州区教委正式公告：成立第六批教育集团。

同时正式官宣，成立“北京景山学校通州分校教育集团”，重点支持亦庄新城的“马驹桥和台湖”地区。

同时把亦庄新城的马驹桥和台湖“7所学校”纳入“北京景山学校通州分校教育集团”。

这个官宣，意味着三件事：

第一，亦庄新城将会长期执行“双学籍”，一个是“亦庄学籍”，一个是“通州学籍”。

有些小区的孩子，将会被纳入“亦庄学籍”；而有些小区的孩子，则会被纳入“通州学籍”。

这会导致亦庄新城地区的房价，会更加“分化”。

纳入亦庄学籍的小区和纳入通州学籍的小区，房价肯定是不一样的。

第二，意味着上图中亦庄新城的“7所学校”肯定将会纳入“通州学籍”，也就是说，只要你的孩子在以上“7所学校”上学，那么就肯定是“通州学籍”。

如果是“通州学籍”，那么就会纳入“北京景山学校通州分校教育集团”，直升的概率就会上升。

但是中考的时候，却不能考取“亦庄经开区的名校高中”，比如亦庄人大附、亦庄二中、亦庄实验中学和亦庄建华学校等。

第三，意味着目前台湖在建中的“北京八中”和“北京小学”，将大概率进入“亦庄学籍”。

同时未来在台湖的“北师大附中”也大概率是亦庄学籍。

这就意味着“亦庄学籍”扩大已经成为定局。

台湖和马驹桥的“新建学校”大概率将会进入“经开区学籍”，统一由经开区来负责管理。

而台马地区的“老学校”将会统一纳入“通州学籍”，直接由“北京景山学校通州分校教育集团”进行管理。

这种“新老划线”的管理方式，将会给亦庄新城的楼市带来一个较大的分化格局。

那么，“学籍”的不同，会带来什么变化？

在北京，由于“中考严禁跨区”，所以不同的“学籍”，显然是两种完全不同的“教育命运”。

比如在北京，“西城学籍”，“东城学籍”和“海淀学籍”就非常值钱，因为拥有“学籍”，中考就可以报考“区域内的知名高中”。

同时“不同学籍”，考上普高的概率也有很大的区别。

比如北京东西城，普高率基本都在90%左右，甚至是接近100%。

所以只要你的孩子拥有“东西城学籍”，几乎就相当于100%可以考上普高，中考就不需要“太卷”了。

但是要想拥有“东西城学籍”，必须要在“东西城”买房。

在中国，学籍是跟房子挂钩的。

房子在哪，学籍就在哪。

租房？对不起，不能拥有本区的“学籍”。

中国的房价为什么贵？就是背后全部都是“公共资源”。

所以，“亦庄学籍”和“通州学籍”显然是完全不一样的。

当然，究竟是“亦庄学籍”更好，还是“通州学籍”更好，这个就是仁者见仁智者见智了。

你只需要知道，同样房子都在亦庄新城，但是有些房子属于“亦庄学籍”，而有些房子却属于“通州学籍”。

房子背后的“公共资源和教育资源”明显是完全不同的。

如果你的房子属于“亦庄学籍”，那么背靠的公共资源是由经开区提供的，你可以考所有的“经开区高中”。

如果你的房子属于“通州学籍”，那么背靠的公共资源是由通州区提供的，你可以考所有的“通州区高中”。

这是因为这种奥妙，一街之隔的“两个小区”，可能房价水平却“天差地别”。

很显然，亦庄学籍的扩区，对台湖和马驹桥来说，必将是房价的“重大利好”。

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来源：北京大山房子