摘要：清晨六点，李村河畔的野馄饨摊刚支起炉灶，地铁3号线的闸机已涌出追逐潮流的年轻人；非遗糖画摊主在夜市点亮千盏灯笼时，乐客城裸眼9D动感球幕影院正上演仙侠世界的幻境……这里是李村商圈——一个能让穿汉服的Z世代与拎菜篮子的老青岛擦肩而过，让5元一碗的豆腐脑与米其林餐
清晨六点，李村河畔的野馄饨摊刚支起炉灶，地铁3号线的闸机已涌出追逐潮流的年轻人；非遗糖画摊主在夜市点亮千盏灯笼时，乐客城裸眼9D动感球幕影院正上演仙侠世界的幻境……这里是李村商圈——一个能让穿汉服的Z世代与拎菜篮子的老青岛擦肩而过，让5元一碗的豆腐脑与米其林餐厅共享同一片晨光的魔幻场域。
这魔幻的场景，恰印证了青岛人口中的那句“没到过李村等于没来李沧”——从明朝万历年间“乡十二大集”到年营业额超50亿元的山东最大双地铁商圈，这片“商业热带雨林”正以新旧共生的独特叙事，重新定义城市商业的想象力。
如今，这个拥有百年商贸基因的青岛北部商圈，正以一场“年轻力革命”重塑城市商业逻辑。第七次人口普查揭晓答案：李沧区60岁以上人口占比全市最低（16.98%），而李村商圈夜间消费占比高达45%，Z世代客群同比激增62%，成为青岛的“青春心脏”。
既有千年商脉的文化积淀，又有地铁时代的流量密码，更以“青春+”模式重构消费体验，成为青岛新质生产力的鲜活注脚……这个被戏称“李村不是村”的百年商圈，如何将“烟火味儿”与“国际范儿”完美融合，成为青岛商业升级的鲜活样本？
历史基因：从“大集经济”到百亿商圈的百年跃迁
李村商圈的故事始于明朝万历年间。翻开《即墨县志》，明万历年间“李村大集，在县南六十里”的记载，揭开了这片土地的商贸基因。史载，李村大集因地处李村河畔，成为胶东半岛农副产品交易的枢纽，“逢二遇七”赶集日人潮如织，连一根针、一块布都需在此采买。彼时的河滩集市上，胶东半岛的渔民、农夫用海货换粮布，柳腔戏的锣鼓声与讨价还价的喧嚷交织成最早的“商业交响曲”。
时光流转至1994年，李沧区成立的号角吹响。“三产领先、商贸兴区”战略推动北方国贸、利客来等商场崛起，国营崂山百货的玻璃柜台里，“一抓准”的售货员用牛皮纸打包商品；利客来超市的购物车第一次碾过瓷砖地面，货架上琳琅满目的“凭票商品”宣告计划经济时代的终结，李村商圈初具规模。
而今天，站在地铁2号线与3号线交汇的站厅层抬头望去，乐客城的全玻璃幕墙折射着霓虹，万达广场的巨幅LED屏轮播着最新潮牌广告，首店经济与地铁红利叠加，织就“商业清明上河图”——商圈年客流突破2100万人次，年营业额超50亿元。
历史从未远去，“李村不是村”的调侃背后，是百年商脉的逆生长，百年大集与摩登商场的“对话”仍在继续——商场中庭里，捏面人的老手艺人被举着云台的自媒体围拍；李村夜市，流亭猪蹄的非遗传承人将秘方酱料装进国潮包装盒。“我们卖的不是商品，是活着的城市记忆。”一位守着糖画摊四十年的老师傅说。
首店矩阵：胶东半岛的“潮流引力场”
走进李村商圈核心项目维客星城，二次元街区的霓虹招牌与古风秀街的青瓦飞檐交相辉映。这里汇聚了谷乐屋、暴蒙、潮玩星球等全国知名二次元品牌，打造了山东省规模最大的二次元主题街区，日均吸引超万名动漫爱好者打卡，周末漫展的票总在开售十分钟后秒空。
在李村商圈，扑面而来的是“首店经济”的时尚与活力——Zara Home山东首店以极简美学吸引家居爱好者，乐客城引入青岛首家沉浸式剧本杀体验馆，维客星城的“二次元星城”集结上百个动漫IP，成为山东规模最大的泛文化主题街区。
李村商圈是山东首店经济的先行者。李村商圈落地区域首店品牌数十家，从元宇宙体验馆到轻奢买手店，从日咖夜酒到宠物社交馆，新业态以每月“上新”的速度刷新商业地图，其中超七成配备沉浸式体验装置，打破青岛北部“缺乏高端消费”的刻板印象。
“首店选择李村，看中的是地铁3号线与2号线交汇带来的日均40万客流，以及青岛北部消费升级的潜力。”李沧商圈一家国际快时尚品牌负责人坦言。从“老百货”到“新物种”，李村商圈正以“首店矩阵”重塑青岛商业格局。
多业态共生：月薪3千与3万的“共舞之地”
李村商圈最独特的魅力，在于其打破业态藩篱、让高端与市井、传统与科技共生、“高中低全维度、吃购娱一体化”的业态生态：
高端体验方面，乐客城引入轻奢品牌集合店，银座广场的珠宝专柜单日销售额破百万，“商场逛车展”模式，刷新汽车零售场景；大众消费方面，北方国贸、利客来超市以高性价比吸引家庭客群，李村夜市集结天南海北的网红小吃，从铁板鱿鱼到蒙恬蛋仔，海底捞甚至将火锅摊搬进夜市，人均30元即可开启舌尖环球之旅。
“在李村，穿汉服逛非遗市集的白领，和拎着菜篮子的老人能共享同一片夜色，月薪3000元和3万的人都能找到属于自己的快乐。”一位本地博主这样总结。这种“全客层覆盖”策略，让商圈年营业额突破50亿元，成为青岛商业“长尾效应”的最佳实践者。
近日，李村商圈新华书店青年夜校项目正式启动，为这片充满青春气息的商圈再添文化活力。青年夜校以“夜间课堂 + 兴趣社群”模式，计划开设传统文化、艺术美育、技能提升、AI科技等特色课程，成为青年们成长、学习与社交的理想之地。校区首创“文化点单”模式，市民通过微信小程序即可预约花艺美学、茶艺品鉴、美妆秘籍等多门课程。
从明代河畔集市到现代商业地标，李村商圈始终坚守“人间烟火”的底色，用夜经济点亮“青岛最美夜景”，打造“夜食、夜购、夜演”沉浸式消费场景业态。当李村大集的非遗灯笼与乐客城裸眼9D动感球幕影院共同点亮夜空，当青年们在商圈的潮流店铺中穿梭，又在夜校课堂里汲取知识，李村商圈正用最年轻的人口结构、最潮的商业生态，回答着青岛关于“如何留住年轻人”的命题。
“没到过李村等于没来李沧”的俗语有了新解——这里不追求“高端冷艳”，而是以一碗野馄饨的温度、一场动感球幕电影的想象力，织就“百年商圈欢迎你”的包容叙事。它的核心密码，在于以“烟火气”留住城市记忆，以“首店经济”打开国际视野，以“全客层生态”实现商业民主。这里不追求“高端冷艳”，而是以包容的姿态，织就一部“新旧共生”的城市商业史诗。或许，正是这种“新旧共生”的包容力，让李村商圈成为青岛最具生命力的商业地标。
来源：农村大众
